Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Eichet
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Wenn Sie eine Immobilie in 84036 Kumhausen Eichet verkaufen möchten, stehen Sie vor einer attraktiven Möglichkeit, in einem dynamischen Immobilienmarkt aktiv zu werden. Die Region rund um Kumhausen überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, die ideale Nähe zur Stadt Landshut und eine solide Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dank guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität zieht das Gebiet sowohl Familien als auch Berufspendler an, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Besonderheiten des Verkaufs einer Immobilie in 84036 Kumhausen Eichet dargestellt, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Eichet
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Eichet
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Eichet
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Eichet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Eichet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Eichet
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Eichet
In der malerischen Region von 84036 Kumhausen Eichet werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Designs, welche die ländliche Umgebung und die idyllische Natur harmonisch einbinden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Grundstücken und Immobilien in Kumhausen Eichet in den letzten Jahren stetig zugenommen hat, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Attraktiv wird die Region nicht nur durch ihre ruhige und naturnahe Lage, sondern auch durch die Nähe zu Landshut, was sie zu einem beliebten Wohngebiet für Pendler macht.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Eichet
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Eichet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1443900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Eichet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Eichet
Der Wohnungsmarkt in der Region 84036 Kumhausen Eichet ist derzeit äußerst dynamisch und zeigt eine hohe Nachfrage in verschiedenen Segmenten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen und neuwertige Bauten in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Landshut bieten. Wohnungen mit gehobener Ausstattung, großzügigen Grundrissen und attraktiven Outdoor-Bereichen, wie Balkone oder Terrassen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Immobilien mit nachhaltigen und energieeffizienten Merkmalen ziehen vermehrt Interessenten an. Insgesamt ist die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und hohem Lebensstandard ein entscheidender Faktor für die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Kumhausen Eichet.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Eichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Eichet
Der Verkauf eines Grundstücks in 84036 Kumhausen Eichet gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlich geprägten Region kontinuierlich steigt. Die Lage in der Nähe von Landshut und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur machen Kumhausen Eichet besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Es wird zwar neue Bauprojekte in der Region geben, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu den städtischen Ballungsräumen verhältnismäßig moderat. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Kumhausen Eichet weiterhin begehrt sind und sich eine realistische Chance auf einen schnellen Verkauf zu einem guten Preis bietet.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Eichet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 944 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 472000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 849600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1888000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Eichet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Eichet
Der Ortsteil Eichet in der Gemeinde Kumhausen liegt idyllisch im niederbayerischen Hügelland, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Landshut, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet Eichet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die zugleich von einer guten Verkehrsanbindung profitiert. Sowohl die Bundesstraße B299 als auch die Autobahn A92 sind problemlos erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach München und Regensburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und die Stadt Landshut gut ausgebaut, was Pendlern und Bewohnern gleichermaßen zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichet liegen die Städte Landshut, Altdorf und Ergolding sowie die Gemeinden Tiefenbach und Hohenthann. Durch die nahe gelegene Autobahn A92 ist die Erreichbarkeit von größeren Städten wie München und Deggendorf ebenfalls gegeben. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zum Flughafen München weiter ergänzt, der etwa eine halbe Stunde Fahrzeit entfernt ist. Somit bietet der Standort sowohl Ruhe und Erholung im Grünen als auch eine hervorragende Anbindung an wichtige urbane Zentren und Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Eichet 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Eichet
Kumhausen Eichet in der Postleitzahlregion 84036 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche Feld- und Waldwege eine idyllische Kulisse für naturnahe Erholung bieten. Lokale Parks und Grünflächen bieten zudem Raum für entspannte Stunden im Freien, während kleinere Seen und Flüsse in der Umgebung zu Wasseraktivitäten wie Angeln und Bootfahren einladen. Für Kulturliebhaber gibt es in der Umgebung kulturelle Veranstaltungen und Heimatmuseen, die die regionale Geschichte und Traditionen näherbringen.
Nicht weit entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Kleinere Supermärkte und Feinkostläden bieten eine Auswahl an regionalen und frischen Produkten. Wochenmärkte sind ebenfalls eine beliebte Einkaufsalternative, bei denen Händler frische landwirtschaftliche Erzeugnisse aus der Region anbieten. Für ein umfassenderes Einkaufserlebnis sind größere Einkaufszentren und Geschäfte in den nahegelegenen Städten verfügbar, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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