Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Karglpoint
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Der Verkauf einer Immobilie in 84036 Kumhausen Karglpoint erfordert eine fundierte Marktkenntnis und gezielte Vorbereitung. Die Region um Kumhausen, eingebettet in den bayerischen Landkreis Landshut, profitiert von ihrer Nähe zur Stadt Landshut und ist somit eine attraktive Adresse für Käufer und Investoren. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stabile Nachfrage, geprägt durch eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Kumhausen Karglpoint beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktlage, Verkaufsstrategien und wichtigen Schritte im Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Karglpoint
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Karglpoint
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Karglpoint
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Karglpoint
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Karglpoint
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Karglpoint
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Karglpoint
Beim Verkauf eines Hauses in 84036 Kumhausen Karglpoint gibt es einige Aspekte zu berücksichtigen, die potentielle Käufer anziehen könnten. In dieser Region werden größtenteils Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die den individuellen Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Zusätzlich finden sich auch moderne Neubauten sowie traditionell gestaltete Häuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Generell variieren die Immobilienpreise in Kumhausen Karglpoint stark, abhängig von der Größe, dem Alter und der Ausstattung des Hauses. Die Preise sind in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Lage stetig gestiegen. Dies macht es sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ratsam, sich umfassend über den aktuellen Markt und die Preistrends zu informieren.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Karglpoint
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Karglpoint sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1463400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Karglpoint
Der Wohnungsmarkt in 84036 Kumhausen Karglpoint ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, besonders im Bereich der Eigentumswohnungen. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Landshut und der guten Verkehrsanbindung, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über moderne Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und attraktive Außenbereiche wie Balkone oder Gärten verfügen. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe, finden besonders schnell Interessenten. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der stabilen Marktsituation und dem kontinuierlichen Zuzug in die Region profitieren.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Karglpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 5078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Karglpoint
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84036 Kumhausen Karglpoint ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann allerdings nicht immer mit der hohen Nachfrage mithalten, was zu steigenden Grundstückspreisen geführt hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Neue Wohngebiete und Einfamilienhäuser sind im Entstehen, und auch der Ausbau von Infrastrukturprojekten wie Straßen und Versorgungsnetzen wird vorangetrieben. Dadurch wird Kumhausen Karglpoint zunehmend als begehrte Wohnlage wahrgenommen.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Karglpoint
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 987 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 493500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 888300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1974000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Karglpoint
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Karglpoint
Kumhausen Karglpoint liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Landshut in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung aus. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften und ländlichem Charme, der eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bietet. Der Ortsteil Karglpoint gehört zur Gemeinde Kumhausen, die für ihre gute Anbindung und gleichzeitig ruhige Lage geschätzt wird. Diese Balance macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler, die in der Nähe zur Stadt wohnen, aber dennoch die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 84036 Kumhausen Karglpoint liegen mehrere Städte und Orte wie Landshut, Altdorf und Ergolding. Diese Orte bieten zusätzliche Infrastruktureinrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Kumhausen Karglpoint durch die Nähe zur B15 und A92 eine gute Erreichbarkeit sowohl zur Metropolregion München als auch zum Flughafen München ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr verbindet die Region ebenfalls gut mit den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden, was die Mobilität ohne Auto vereinfacht.
Aktuell leben in Karglpoint 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Karglpoint
In der idyllischen Ortschaft Karglpoint in der Gemeinde Kumhausen mit der Postleitzahl 84036 finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese ländlich gelegene Gegend bietet eine angenehme Mischung aus Natur und Gemeindeleben, die einen entspannten und gleichzeitig aktiven Lebensstil unterstützt. Wenige Kilometer entfernt liegt Landshut, wo eine größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Ein ausgedehntes Netz von Wander- und Radwegen erstreckt sich durch die umliegenden Felder und Wälder, perfekt für Outdoor-Aktivitäten an der frischen Luft. Zudem gibt es in der Region mehrere Sportvereine und Freizeitanlagen, die das Angebot an Aktivitäten abrunden.
Die Region bietet zahlreiche Orte und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Isarauenpark in Landshut lädt zu langen Spaziergängen und Picknicks ein, während das Freibad und die Eissporthalle für sportliche Betätigungen wie Schwimmen und Eislaufen genutzt werden können. Für Kulturliebhaber stehen das Landshuter Stadttheater und diverse Museen zur Verfügung, beispielsweise das Skulpturenmuseum im Hofberg. Zum Einkaufen lädt das CityCenter Landshut und das DEZ Einkaufszentrum mit einer breiten Auswahl an Modegeschäften, Elektronikläden und Gastronomiebetrieben ein. Für den täglichen Bedarf finden sich in Kumhausen und den umliegenden Orten mehrere gut sortierte Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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