Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Kammer
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Der Verkauf einer Immobilie in 84036 Kumhausen Kammer bietet zahlreiche Möglichkeiten, dank des stabilen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Kumhausen, Teil des Landkreises Landshut, zieht durch seine landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an zentrale Wirtschaftsregionen viele potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Investitionsobjekten bleibt hier konstant hoch, was für Verkäufer mehr Spielraum und bessere Verkaufschancen bedeutet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorzüge von Kumhausen Kammer beleuchtet und erklärt, wie der aktuelle Immobilienmarkt sowohl für private Immobilienverkäufer als auch für Investoren ideale Voraussetzungen bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Kammer
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Kammer
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Kammer
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Kammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Kammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Kammer
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Kammer
Der Immobilienmarkt in 84036 Kumhausen Kammer bietet eine Vielfalt an Haustypen, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben von Käufern berücksichtigen. Hier werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die Wert auf mehr Platz und Privatsphäre legen, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine attraktive Option für Paare und kleinere Familien darstellen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Trotz der Vielfalt besteht jedoch eine durchgehende Nachfrage nach Wohnraum, was den Markt lebendig und dynamisch hält.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Kammer
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Kammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4865 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1459500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Kammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Kammer
Der Wohnungsmarkt in 84036 Kumhausen Kammer zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage in der Nähe von Landshut und der guten Lebensqualität in der Umgebung. Wohnungen sind hier sowohl bei Familien als auch bei Singles und Paaren gefragt, wobei besonders moderne, gut ausgestattete Objekte mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz begehrt sind. Aufgrund der ländlichen Umgebung schätzen viele Käufer auch Wohnungen mit zusätzlichen Gartenanteilen. Die Preise befinden sich auf einem moderaten bis leicht steigenden Niveau, was Kumhausen Kammer zu einem attraktiven Standort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Kammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 5113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Kammer
Der Verkauf eines Grundstücks in 84036 Kumhausen Kammer kann derzeit auf großes Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren spürbar gestiegen ist. Diese Zunahme ist vor allem auf die attraktive Lage sowie die naturnahe Umgebung zurückzuführen, die viele Menschen anzieht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Gleichzeitig wird in der Region zunehmend gebaut, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der hohen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage oft höher als das verfügbare Angebot, was den Markt sehr dynamisch und für Verkäufer vorteilhaft macht.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Kammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 984 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 492000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 885600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1968000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Kammer
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Kammer
84036 Kumhausen Kammer befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Niederbayern, unmittelbar südöstlich von Landshut. Die Ortschaft ist harmonisch in die hügelige Landschaft eingebettet und bietet eine malerische Umgebung, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Stadt Landshut, welche nur wenige Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Kumhausen Kammer liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Altdorf, Vilsheim und Tiefenbach. Diese Nachbarorte sind bequem über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Kumhausen Kammer ist insgesamt sehr vorteilhaft: Die Bundesautobahn A92, die München und Deggendorf verbindet, lässt sich in kurzer Zeit erreichen und sorgt für schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Landshut und die umliegenden Dörfer, was das tägliche Pendeln und Reisen komfortabel macht.
Aktuell leben in Kammer 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Kammer
In der malerischen Gemeinde Kumhausen, insbesondere im Ortsteil Kammer, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Naherholungsgebiete für Entspannung und Naturgenuss sorgen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote wie Tennis- und Fußballplätze sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten, findet sich alles Notwendige für den täglichen Bedarf.
Darüber hinaus gibt es in der Region weitere Attraktionen, die zur Freizeitgestaltung beitragen. Beispielsweise laden nahegelegene Wanderwege im Bayerischen Wald sowie das Naherholungsgebiet Gretlmühle mit seinem idyllischen See zu Tagesausflügen ein. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann das vielfältige Angebot an Theatern, Museen und historischen Stätten in der nahegelegenen Stadt Landshut nutzen. Für Shopping-Liebhaber bieten größere Einkaufszentren in Landshut zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Cafés, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. So vereint die Region rund um Kumhausen und Kammer vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Freizeitgestaltung und Einkäufe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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