Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Hettenkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Hettenkofen kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Durch ihre Nähe zu Landshut und die gute Verkehrsanbindung bietet Adlkofen Hettenkofen eine attraktive Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Adlkofen Hettenkofen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Hettenkofen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Hettenkofen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Hettenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Hettenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Hettenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Hettenkofen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Hettenkofen
Das Verkaufen eines Hauses in 84166 Adlkofen Hettenkofen kann eine spannende Gelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser ländlichen und naturnahen Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser, die den dörflichen Charakter und die ruhige Atmosphäre widerspiegeln. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser Gegend variiert stark und wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Größe und der Zustand des Gebäudes, die Grundstücksfläche sowie die allgemeine Nachfrage im Immobilienmarkt. Insgesamt zeichnen sich die Preise für Immobilien in Adlkofen Hettenkofen durch eine moderate bis gehobene Preisklasse aus, die jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten oft noch erschwinglicher sind. Dies macht die Region besonders attraktiv für Familien und Menschen, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil anstreben.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Hettenkofen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Hettenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1459800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Hettenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Hettenkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Hettenkofen zeigt sich in den letzten Jahren von einer dynamischen Seite. Durch die attraktive Lage in der Nähe von Landshut und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Regensburg, hat das Interesse an Immobilien in dieser ländlichen Gegend zugenommen. Besonders begehrt sind derzeit Wohnungen mit moderner Ausstattung und Energieeffizienz, die zugleich den Charme traditioneller bayerischer Bauweise bewahren. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem hohen Maß an Privatsphäre sind sehr gefragt, da sie sowohl junge Familien als auch ältere Menschen ansprechen, die ein ruhigeres Leben im Grünen bevorzugen. Zudem schätzen Käufer und Mieter die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur, die ein angenehmes Wohnen und gute Lebensqualität ermöglichen.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Hettenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Hettenkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84166 Adlkofen Hettenkofen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich allerdings als relativ knapp, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten geführt hat. Bauaktivitäten sind in der Region deutlich zu erkennen, da viele Familien und Einzelpersonen den Charme der idyllischen Landschaft schätzen und sich hier niederlassen möchten. Der Bauboom zeigt sich vor allem in der Entstehung neuer Wohngebiete und infrastruktureller Erweiterungen, was zusätzlich den Wert der Grundstücke in dieser Gegend erhöht.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Hettenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 976 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 488000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 878400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Hettenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Hettenkofen
84166 Adlkofen Hettenkofen liegt in der malerischen Umgebung Niederbayerns, umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern. Der kleine Ort bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Besonders attraktiv ist die Lage für Naturfreunde und Ruhesuchende, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Zudem ist Hettenkofen Teil der Gemeinde Adlkofen, die für ihre traditionsreiche Kultur und das ländliche Lebensgefühl geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Hettenkofen befinden sich Städte wie Landshut, das etwa 10 Kilometer westlich liegt und mit einer reichen Geschichte sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aufwartet. Weitere nahegelegene Orte sind Vilsbiburg und Geisenhausen, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Hettenkofen ist gut entwickelt. Über die Bundesstraße 299 sowie die Autobahn A92 sind größere Städte wie München und Passau bequem zu erreichen. ÖPNV-Anschlüsse bieten zudem Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und die Mobilität in der Region sicherstellen. Trotz der ländlichen Lage ist somit eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Hettenkofen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Hettenkofen
Adlkofen Hettenkofen, im Herzen Niederbayerns gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen ein. Ruhesuchende finden in den zahlreichen grünen Oasen und Parks ideale Rückzugsorte, während Sportbegeisterte sich im örtlichen Sportverein oder auf den Fußballplätzen betätigen können. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem mehrere Nahversorger und kleine Geschäfte, die Einwohner und Touristen mit frischen regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs versorgen.
In der Region rund um Adlkofen Hettenkofen gibt es eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Vilstal-Stausee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste, während der nahegelegene Bayern-Park Familien mit aufregenden Attraktionen begeistert. Erholung finden Besucher in den Thermalbädern von Bad Birnbach, wo man in wohltuenden Thermalquellen entspannen kann. Für Shopping-Begeisterte bieten die naheliegenden Städte Landshut und Dingolfing eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Scharfeneck oder die Altstadt von Landshut laden zu Entdeckungstouren ein. Die Region verbindet somit Naturerlebnis und städtisches Flair auf harmonische Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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