Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Lochham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Lochham eröffnet spannende Möglichkeiten im dynamischen Immobilienmarkt der Region. Adlkofen und seine angrenzenden Gebiete sind aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Landshut besonders gefragt. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und modernem Lebensstandard aus, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten und Chancen beleuchten, die der Verkauf in dieser attraktiven Region mit sich bringt, und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Lochham
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Lochham
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Lochham
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Lochham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Lochham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Lochham
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Lochham
Der Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Lochham zieht zunehmend das Interesse von Käufern an, die die malerische Landschaft und die Ruhe des Landkreises Landshut zu schätzen wissen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei vereinzelt auch Reihenhäuser und moderne Bungalows zu finden sind. Charakteristisch sind dabei oft traditionelle bayerische Baustile, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Immobilien in Adlkofen Lochham variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung erheblich, sind jedoch im allgemeinen Trend steigend angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Umland größerer Städte. Die Nähe zu Landshut und die gute Anbindung an das Autobahnnetz machen die Region zudem attraktiv für Pendler, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Lochham
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Lochham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1415700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Lochham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Lochham
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Lochham zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht die Gegend attraktiv für verschiedene Zielgruppen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellfläche für Autos. Familien schätzen großzügige Grundrisse, während junge Paare und Singles auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten achten. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Anklang, da sie die Bedürfnisse einer älter werdenden Bevölkerung berücksichtigen. Hochwertige Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, wobei der Charme ländlicher Architektur oft ein entscheidendes Kaufkriterium darstellt.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Lochham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 4799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Lochham
In Adlkofen Lochham, gelegen in der Postleitzahlenregion 84166, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit einer soliden Verkehrs- und Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Attraktivität und potenziellen Wertzuwachs von Grundstücken in der Region weiter unterstützt. Bauprojekte werden zwar regelmäßig genehmigt, jedoch konzentrieren sich diese vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch der ländliche Charme und die Wohnqualität von Adlkofen Lochham weitgehend erhalten bleibt. Die Balance zwischen Neubauten und der Erhaltung bestehender Strukturen sorgt dafür, dass Grundstücke hier begehrt und wertstabil bleiben.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Lochham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Lochham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Lochham
Adlkofen Lochham liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleineren Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Durch die naturnahe Lage bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Lochham befinden sich die Städte Landshut und Vilsbiburg sowie die Gemeinden Kumhausen und Geisenhausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 und zur A92 gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und Gemeinden gewährleistet. Darüber hinaus sind auch öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen. Die nächste größere Stadt Landshut ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, während München in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.
Aktuell leben in Lochham 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Lochham
In der malerischen Gemeinde Adlkofen Lochham, gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut, verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Die ländliche Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholungsuchende, die bei Spaziergängen oder Radtouren die Natur genießen möchten. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und dabei die frische Luft und die idyllische Landschaft zu erleben. Für Familien und Kinder gibt es in der Region diverse Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Im weiteren Umkreis von Adlkofen Lochham gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nur wenige Kilometer entfernte Landshut bekannt für seine historischen Gebäude und das beeindruckende Burg Trausnitz, die zu einem Besuch einladen. Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet das Stadtzentrum von Landshut eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen sowie das Einkaufzentrum “Landshut Park”. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen dafür, dass auch kulinarisch keine Wünsche offen bleiben. Die Nähe zu den Isar-Auen ermöglicht zudem entspannte Stunden am Flussufer, wo man bei gutem Wetter baden oder einfach die Natur genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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