Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Grünn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84166 Adlkofen Grünn hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht. Die Nähe zu größeren Städten, gepaart mit der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität, macht die Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Diese positiven Marktbedingungen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer, ihre Immobilien zu einem guten Preis zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen erläutern, die beim Verkauf einer Immobilie in Adlkofen Grünn zu beachten sind. Von der Wertermittlung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Grünn
In der idyllischen Region 84166 Adlkofen Grünn sind vielfältige Haustypen zu finden, die meist von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften dominiert werden. Diese oft freistehenden Bauten fügen sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein und bieten großzügige Grundstücksflächen sowie moderne architektonische Details. Auch Bauernhäuser und historische Anwesen sind keine Seltenheit und verleihen der Region einen charmanten, traditionell-bayrischen Charakter. Die Immobilienpreise in Adlkofen Grünn variieren entsprechend der Lage, Ausstattung und Größe der Häuser und haben in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erfahren, was das Interesse von Käufern und Investoren an diesem malerischen Standort zunehmend gesteigert hat.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Grünn
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Grünn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1453200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Grünn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Grünn
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Grünn ist derzeit von einer regen Nachfrage geprägt, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen und dennoch die Nähe zu städtischen Einrichtungen suchen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Wohnfläche, die ein komfortables Leben ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ideal sind. Die vergleichsweise niedrigen Lebenshaltungskosten in Adlkofen Grünn und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Region für potenzielle Käufer besonders attraktiv. Wohnungen, die bereits teilweise oder vollständig möbliert sind, finden ebenfalls schnell einen Käufer, da sie den Einzug erleichtern und initiale Kosten reduzieren.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Grünn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Grünn
Im idyllischen 84166 Adlkofen Grünn sind Grundstücke derzeit heiß begehrt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist hoch, was unter anderem auf die attraktive Lage und das beschauliche Umfeld zurückzuführen ist. Viele Familien und Ruhesuchende werden von der ländlichen Idylle und der dennoch recht guten Anbindung an nahegelegene Städte angezogen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren leicht gestiegen sind. Trotz der hohen Nachfrage wird in Adlkofen Grünn vergleichsweise moderat gebaut, da die Gemeinde bemüht ist, das ursprüngliche und natürliche Landschaftsbild zu bewahren. Bautätigkeiten konzentrieren sich daher vor allem auf einzelne private Bauvorhaben und kleinere Bebauungsprojekte, wodurch der Charme des Ortes gewahrt bleibt.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Grünn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1025 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 512500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 922500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2050000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Grünn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Grünn
84166 Adlkofen Grünn liegt idyllisch in Niederbayern, umgeben von einer malerischen Landschaft, die charakteristisch für die Region ist. Der Ort bietet eine beschauliche und ruhige Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage ist Grünn gut angebunden und bietet eine angenehme Mischung aus dörflichem Charme und Erreichbarkeit von urbanen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Grünn befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung bieten. Die nahegelegene Kreisstadt Landshut kann in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischen Einrichtungen. Auch kleinere Orte wie Vilsbiburg und Ergoldsbach sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Grünn ist allgemein gut; die Bundesstraße B299 sorgt für eine direkte Verbindung nach Landshut sowie Richtung Süden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Netz und verbinden Grünn mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Grünn 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Grünn
Im malerischen Ortsteil Grünn der Gemeinde Adlkofen in der Postleitzahlregion 84166 verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild. In dieser idyllischen Umgebung können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten eines gut ausgestatteten Ortes profitieren. Verschiedene Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Landschaft zu erkunden, während gut gepflegte Parks und Grünflächen Ruhe und Entspannung bieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Region auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren.
Die Region rund um Adlkofen Grünn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Besuch der umliegenden Seen, die zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln einladen. Familien können sich auf Spielplätze und Naherholungsgebiete freuen, die für Kinder und Erwachsene gleichermaßen attraktiv sind. Wer gerne einkaufen geht, findet eine Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten, wo regionale Produkte frisch angeboten werden. Auch kulturelle Angebote wie Heimatmuseen und jährliche Feste bereichern das Leben in dieser Region und tragen zur Lebensqualität bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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