Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Pointen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84166 Adlkofen Pointen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84166 Adlkofen Pointen bietet potenziellen Verkäufern derzeit spannende Möglichkeiten. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und attraktiven Angeboten für Käufer ist die Region besonders interessant für alle, die ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten. Die charmante Landschaft Oberbayerns und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut lassen Adlkofen Pointen als Wohnort immer beliebter werden.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Strategien zur Marktanalyse, Preisfindung und Verkaufsprozesse werden ebenso thematisiert wie Tipps zur ansprechenden Präsentation Ihrer Immobilie. Erkunden Sie die Möglichkeiten, die Ihnen der regionale Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Pointen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Pointen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Pointen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Pointen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Pointen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Pointen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Pointen
Ein Haus zu verkaufen in 84166 Adlkofen Pointen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden sind. Die Architektur reicht von charmanten, rustikalen Gebäuden mit historischen Elementen bis hin zu stilvollen Neubauten, die sich durch energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in Adlkofen Pointen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell können Käufer und Verkäufer von einem stabilen Immobilienmarkt profitieren, wobei Faktoren wie Nähe zu Infrastruktur und Naturgebiete eine Rolle spielen. Die ruhige und ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Pointen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Pointen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4873 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1461900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Pointen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Pointen
Der Wohnungsmarkt in Adlkofen Pointen, 84166, zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten und modernen Wohnungen. Diese ländliche Gegend kombiniert die Ruhe des Dorflebens mit der Nähe zu größeren Städten, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, hochwertige Energieeffizienz und Balkone oder Terrassen verfügen. Auch Immobilien mit ausreichendem Platz für Homeoffice-Lösungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern eine günstige Marktposition verschafft. Eine exzellente Verkehrsanbindung und die idyllische Lage verstärken den Reiz zusätzlich und machen Adlkofen Pointen zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Pointen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Adlkofen Pointen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Pointen
Im Bereich 84166 Adlkofen Pointen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Durch die ruhige und zugleich naturnahe Lage wird die Region zunehmend attraktiv für Familien und Pendler, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in erster Linie auf die behutsame Baupolitik der Gemeinde zurückzuführen ist. Diese reguliert die Erschließung neuer Bauflächen sehr sorgfältig, um die charakteristische Landschaft zu bewahren. Dennoch verzeichnen Bauträger in der Region eine moderate Bautätigkeit, die auf eine ausgewogene Balance zwischen Entwicklung und Naturschutz abzielt. Dies führt zu stabilen, aber auch steigenden Grundstückspreisen, die die Wertbeständigkeit der Immobilien in Adlkofen Pointen unterstreichen.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Pointen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 975 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 487500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 877500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Pointen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Adlkofen Pointen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Pointen
Adlkofen Pointen liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist geprägt von seiner idyllischen Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Die Gegend ist stark von der Landwirtschaft geprägt, was ihr einen ruhigen und naturverbundenen Charakter verleiht. Der Ort selbst bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, da er nur eine kurze Fahrt von der Stadt Landshut entfernt liegt. Diese Nähe zu Landshut, einer historischen Stadt mit einem reichen kulturellen Erbe, ermöglicht den Bewohnern von Adlkofen Pointen die Nutzung vielfältiger Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Pointen liegen neben der Stadt Landshut unter anderem die Orte Ergolding, Altdorf und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet. Dadurch sind die größeren Städte in der Region sowie München und Regensburg gut erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und der nahegelegenen Stadt Landshut verbindet, was den Zugang zu weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Aktuell leben in Pointen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Pointen
Adlkofen Pointen, mit der Postleitzahl 84166, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Naturliebhaber können ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die idyllische Landschaft genießen oder gemütliche Radtouren unternehmen. Für sportlich Ambitionierte gibt es bestens ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Umgebung führen. Familien finden hier ebenso Gelegenheit zur Erholung an einem der zahlreichen Spielplätze oder kleinen Seen in der Umgebung. Darüber hinaus gibt es einige gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten im Ort, die für den täglichen Bedarf alles bieten, was man braucht, und kleine, gemütliche Cafés, in denen man nach einem ereignisreichen Tag entspannen kann.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für verschiedene Interessen. Beispielsweise lockt das Naherholungsgebiet Vils-Engtal mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen sowie Möglichkeiten zum Kanufahren auf der Vils. Für Kulturliebhaber bieten umliegende Städte wie Landshut historische Sehenswürdigkeiten und interessante Museen wie das Burgmuseum in der Burg Trausnitz. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: In Landshut gibt es mehrere Einkaufszentren und eine charmante Altstadt mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés. So sorgt die Region für ein ausgewogenes Angebot an Freizeitgestaltungen und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung