Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
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Immobilienverkäufe in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen, einer malerischen Gemeinde in Niederbayern, bedürfen besonderer Marktkenntnisse und strategischer Planung. Diese Region, bekannt für ihre ruhige Lage und attraktiven Wohngebiete, erfährt eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Durch die Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu ökonomischen Zentren wie Landshut, entwickelt sich der Immobilienmarkt dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die Vorteile der Lage, der aktuelle Stand des Immobilienmarkts und wesentliche Verkaufsstrategien für erfolgreiches Handeln erörtert. Ziel ist es, potenzielle Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess in dieser spezifischen Region vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
Der Verkauf eines Hauses in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und Doppelhaushälften reichen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Landshut machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Haustyp und Baujahr, tendieren jedoch insgesamt zu einer stabilen Wertentwicklung. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der guten Anbindung an städtische Infrastrukturen schafft eine ausgewogene Mischung aus Erholung und Alltagstauglichkeit, die viele Immobilienkäufer anspricht.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1491600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Hohenegglkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
In der Region 84036 Kumhausen Hohenegglkofen zeigt sich der Wohnungsmarkt als vergleichsweise stabil und durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe geprägt. Wohnungen, die besonders begehrt sind, bestehen oft aus modernen Bauten mit großzügigen Grundrissen und bieten gleichzeitig einen hohen Standard an Ausstattung und Energieeffizienz. Besonders gefragt sind Objekte mit guten Verkehrsanbindungen und einer ruhigen Wohnlage. Die Nähe zu Landshut erhöht zusätzlich die Attraktivität, da Pendler und Familien gleichermaßen von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten profitieren möchten. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten stehen bei Käufern hoch im Kurs, um die Nähe zur Natur bestmöglich nutzen zu können.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 5086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84036 Kumhausen Hohenegglkofen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Nähe zu Landshut und die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Zunahme der Grundstückspreise geführt hat. Der Bau von Wohnungen und Einfamilienhäusern hat in der Region ebenfalls zugenommen, da viele Bauherren und Investoren die wachsende Beliebtheit des Gebiets erkannt haben. Trotz der Bautätigkeit kann die Nachfrage oft nicht vollständig gedeckt werden, was weiterhin für eine hohe Attraktivität der Grundstücke sorgt.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 1016 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 508000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 914400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
84036 Kumhausen Hohenegglkofen liegt südöstlich der Stadt Landshut in Bayern und ist eine idyllische ländliche Gemeinde. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, bietet der Ort eine naturnahe Umgebung mit Wiesen und Wäldern. Hohenegglkofen ist Teil der Gemeinde Kumhausen, die eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität durch ihre ruhige und doch gut angebundene Lage vereint.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenegglkofen liegen neben der nahegelegenen Stadt Landshut auch die Orte Altfraunhofen und Vilsbiburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebaute B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A92, die München und Deggendorf verbindet, nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr in der Region wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen nach Landshut und in die umliegenden Orte bieten.
Aktuell leben in Hohenegglkofen 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Hohenegglkofen
Kumhausen Hohenegglkofen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für abwechslungsreiche Erlebnisse sorgen. Inmitten der idyllischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Angeboten für Groß und Klein bereitstellen. Nach einem aktiven Tag kann man in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants entspannen und regionale Spezialitäten genießen.
In der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Der Kumhausener Wald beispielsweise bietet Wanderwege, die durch malerische Natur führen und Erholungssuchende zum Verweilen einladen. Für Kulturinteressierte gibt es Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Kirche St. Margareta in Hohenegglkofen, die einen Besuch wert sind. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. So vereint die Region gekonnt Naturerlebnis und urbanen Komfort und schafft damit ein attraktives Lebensumfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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