Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Sittlkofen kann sowohl spannende Chancen als auch komplexe Herausforderungen mit sich bringen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Nähe zu Landshut, die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zahlreiche Interessenten anziehen. Der Immobilienmarkt in Adlkofen Sittlkofen zeigt eine stabile Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer günstig ist.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlkofen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlkofen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Sittlkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Sittlkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Sittlkofen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlkofen
Der Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Sittlkofen bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser malerischen bayrischen Gemeinde findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die durch ihre traditionelle und gleichzeitig moderne Architektur bestechen. Dabei sind sowohl neuere Bautypen als auch ältere, gut erhaltene Gebäude vertreten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Adlkofen Sittlkofen variieren je nach Ausstattung, Alter und Lage des Hauses. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihr Haus zu attraktiven Konditionen zu veräußern. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die ausgezeichnete Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität der Häuser in dieser Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Sittlkofen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Sittlkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1452300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Sittlkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Sittlkofen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Eigentumswohnungen in ruhiger, ländlicher Lage auf starkes Interesse stoßen. Diese Gegend zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die Wert auf naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnbereiche legen. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Einheiten mit Gartenanteilen sind besonders begehrt. Zudem spielt die Nähe zu Freising und Landshut eine wichtige Rolle, da dies Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bietet. Insgesamt ist der Markt hier vergleichsweise entspannt, was potenziellen Käufern und Verkäufern eine gute Planbarkeit ermöglicht.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Sittlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Sittlkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84166 Adlkofen Sittlkofen ist in den letzten Jahren deutlich angestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Konkurrenzkampf unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser verstärkt entstehen. Diese Bautätigkeit zeigt, dass der Immobilienmarkt in Adlkofen Sittlkofen dynamisch und wachstumsorientiert ist.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Sittlkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1004 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 502000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 903600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Sittlkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Sittlkofen
Sittlkofen, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Adlkofen, liegt im Landkreis Landshut in Bayern. Dieses ländliche Gebiet besticht durch seine ruhige Lage und seine Nähe zur Natur, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die umliegenden grünen Hügel, Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Trotz der ländlichen Idylle ist Sittlkofen verkehrstechnisch gut erschlossen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sittlkofen befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die eine gute Erreichbarkeit garantieren. Zu den nächstgelegenen Städten zählen die Stadt Landshut, welche nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und somit schnell erreichbar ist. Auch die Orte Geisenhausen und Vilsbiburg sind gut zu erreichen und bieten weitere Versorgungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Sittlkofen ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gesichert, die Bundesstraße B299 und weitere gut ausgebaute Landstraßen sorgen für eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Dörfer. Für Pendler Richtung München oder Regensburg bietet sich zudem der nahegelegene Anschluss zur Autobahn A92 an.
Aktuell leben in Sittlkofen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Sittlkofen
Der Ortsteil Sittlkofen in der Gemeinde Adlkofen, mit der Postleitzahl 84166, bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, ist Sittlkofen ein idealer Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die zahlreichen Wander- und Radwege durch die idyllische Hügellandschaft laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für die tägliche Versorgung gibt es in der nahen Umgebung von Adlkofen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern alle notwendigen Produkte bieten.
In der Region um Adlkofen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Isarradweg zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang des Flusses ein, während das Naherholungsgebiet am Vilstalstausee ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Stunden am Wasser bietet. Für kulturelle und kulinarische Unternehmungen steht die Stadt Landshut mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem bieten lokale Bauernmärkte in der Umgebung frische und regionale Produkte an, die das ländliche Flair und die Gemeinschaft in Adlkofen und Umgebung unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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