Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Point
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Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Point stellt eine bedeutende Entscheidung dar, die eine gründliche Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse erfordert. Adlkofen, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit und erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung zu nahegelegenen Städten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Adlkofen Point beleuchtet. Dabei werden Faktoren wie aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die wichtigsten Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf näher betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Point
Beim Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Point gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus. Man findet hier sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Diese Mischung von Baustilen macht den Immobilienmarkt besonders interessant und abwechslungsreich. Die Preise für Häuser in Adlkofen Point variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie, sowie ihrer Lage innerhalb der Gemeinde. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig hoch, was sich auch in den stabilen Preisen widerspiegelt. Renovierte Altbauten und Neubauten sind besonders gefragt, da sie den Komfort moderner Lebensweise mit dem Charme der Region verbinden.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Point
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Point sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1452300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Point
Der Wohnungsmarkt in 84166 Adlkofen Point, einer ländlich geprägten Gemeinde in der Nähe von Landshut, zeigt sich derzeit sehr dynamisch. Die Nachfrage ist insbesondere nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen hoch, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, moderne Badezimmer und hochwertige Einbauküchen verfügen. Familien und Pendler, die in den nahe gelegenen Städten arbeiten, suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit drei oder vier Zimmern. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen für Senioren in dieser Region sehr begehrt, da diese ein altersgerechtes Wohnen ermöglichen. Angesichts der ruhigen und naturnahen Umgebung ziehen viele Kaufinteressenten Adlkofen Point als attraktiven Wohnort in Betracht, was den Verkaufsprozess in dieser Region tendenziell beschleunigt.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Point
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84166 Adlkofen Point ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens abseits des hektischen Stadttrubels zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Flächen begrenzt, was zu einem knappen Markt führt. Der Baubestand in Adlkofen und Umgebung wächst moderat, dennoch bleibt die Region geprägt von Natur und Landwirtschaft, was die Attraktivität und das Interesse an den Grundstücken weiter steigert. Bautätigkeiten sind vor allem in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten zu beobachten, wobei große Bauprojekte eher selten sind. Insgesamt kann man sagen, dass der Verkauf eines Grundstücks in 84166 Adlkofen Point aufgrund der Kombination aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot grundsätzlich gute Chancen auf attraktive Preise hat.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Point
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1004 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 502000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 903600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2008000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Point
Adlkofen Point mit der Postleitzahl 84166 liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut in Bayern. Die Gemeinde ist idyllisch eingebettet in die sanften Hügel und weitläufigen Felder der Region, die für ihre malerische Landschaft bekannt ist. Mit ihrer ruhigen und ländlichen Lage bietet Adlkofen Point eine ideale Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Die Stadt Landshut liegt nur wenige Kilometer westlich von Adlkofen Point und ist somit leicht erreichbar. Auch die Städte Vilsbiburg und Dingolfing befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist erfreulicherweise gut, trotz der ländlichen Lage. Durch die Nähe zur B15 und B299 sind sowohl Landshut als auch die Autobahn A92 schnell zu erreichen, was eine zügige Verbindung in Richtung München und Deggendorf ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr wird hauptsächlich durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Point 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Point
Adlkofen Point im Postleitzahlbereich 84166 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft von Niederbayern, können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Natur in vollen Zügen genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu aktiver Erholung ein, während charmante Gasthäuser und Cafés zur Entspannung beitragen. Die lokale Infrastruktur sorgt dafür, dass alle wichtigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar sind, was den Charme des ländlichen Lebens mit der Praktikabilität urbaner Annehmlichkeiten kombiniert.
In der Region rund um Adlkofen Point gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde können zum Beispiel den nahegelegenen Isarradweg erkunden, der durch idyllische Landschaften führt und auch für Familienausflüge bestens geeignet ist. Kulturinteressierte können das Schloss Adlkofen besuchen, das mit seiner historischen Architektur beeindruckt. Für Entspannung sorgen diverse Wellness-Oasen und Naturbäder in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten Landshut und Vilsbiburg, wo neben Supermärkten auch zahlreiche Boutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln einladen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem idealen Ort für sowohl Erholungssuchende als auch aktive Entdecker.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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