Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Deutenkofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84166 Adlkofen Deutenkofen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung auszeichnet. Adlkofen Deutenkofen, eine charmante Gemeinde in der niederbayerischen Region, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Adlkofen Deutenkofen behandelt, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu vermitteln. Von aktuellen Markttrends bis hin zu bewährten Verkaufsmethoden – hier erfahren Sie alles Wichtige.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Deutenkofen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Deutenkofen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Deutenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Deutenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Deutenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Deutenkofen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Deutenkofen
Beim Verkauf eines Hauses in 84166 Adlkofen Deutenkofen spielt die Vielfalt der angebotenen Haustypen eine zentrale Rolle. Die Region ist bekannt für eine breite Palette von Immobilien, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Bauernhäuser. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Marktpreisen wider, die je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage des Objekts stark variieren können. Besonders gefragt sind gut erhaltene Objekte mit großzügigen Grundstücken, welche eine hohe Lebensqualität versprechen. Wer sein Haus in Adlkofen Deutenkofen verkaufen möchte, sollte die regionale Nachfrage gut kennen und sich auf eine wechselnde Preislandschaft einstellen, um erfolgreich am Markt agieren zu können.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Deutenkofen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Deutenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1453500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Deutenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Deutenkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Deutenkofen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit saisongerechter Ausstattung wie Fußbodenheizung, moderne Bäder und Balkone oder Terrassen, die einen Ausblick auf die ländliche Umgebung bieten. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung an die nahe gelegenen Städte Landshut und München. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Abstellfläche, während Singles und Paare häufig nach kompakteren, aber gut ausgestatteten Einheiten suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zusätzlich durch die hohe Lebensqualität und die örtlichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Schulen und Freizeiteinrichtungen unterstützt.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Deutenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Deutenkofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 84166 Adlkofen Deutenkofen erfordert eine sorgfältige Marktanalyse aufgrund der spezifischen Gegebenheiten in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Adlkofen Deutenkofen ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlich genutzten Flächen und bestehender Bebauung geprägt ist. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in Adlkofen Deutenkofen moderat gebaut. Der Fokus liegt dabei meist auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, was der Umgebung Rechnung trägt und die landschaftliche Idylle erhält. Käufer sollten daher frühzeitig aktiv werden und sich umfassend informieren, um die besten Chancen auf ein geeignetes Grundstück zu haben.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Deutenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 1014 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 507000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 912600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2028000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Deutenkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Deutenkofen
Adlkofen Deutenkofen liegt idyllisch in Niederbayern, etwa sieben Kilometer östlich der Kreisstadt Landshut. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Feldern, die sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Aufgrund seiner ländlichen Lage bietet Adlkofen Deutenkofen Bewohnern und Besuchern gleichermaßen hohe Lebensqualität, abseits von städtischem Trubel.
Der unmittelbare Umkreis von Adlkofen Deutenkofen umfasst mehrere kleinere Orte wie Geisenhausen, Altfraunhofen und Vilsbiburg, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für den täglichen Pendelverkehr bietet die nahe gelegene B299 eine schnelle Anbindung nach Landshut, wo Anschluss an die A92 besteht, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist vor allem durch Buslinien abgedeckt, mit regelmäßigen Verbindungen nach Landshut, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Deutenkofen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Deutenkofen
Adlkofen Deutenkofen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. In den umliegenden Wäldern und auf den Wiesen kann man die frische Luft genießen und die Natur erkunden. Auch für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, darunter lokale Sportvereine und Fitnessstudios. Wer es lieber entspannter mag, findet in der Region ruhige Plätze zum Entspannen und Verweilen. Darüber hinaus gibt es in Adlkofen Deutenkofen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Geschäften, in denen man regionale Produkte kaufen kann, bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten für jeden etwas. Beispielsweise können Naturliebhaber in den nahen Isarauen wandern oder entlang des Isarradwegs radeln, während Badefreunde die nahegelegenen Seen wie den Vilstalsee aufsuchen können. In den charmanten Städten rund um Adlkofen Deutenkofen, wie Landshut oder Vilsbiburg, gibt es vielseitige kulturelle Angebote wie Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten. Für Shopping-Fans stehen sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, individuelle Boutiquen zur Verfügung. Gastronomisch hat die Region ebenfalls einiges zu bieten, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants.
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