Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Weiher
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Adlkofen Weiher im Landkreis Landshut bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ländliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre schöne Landschaft und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine gesteigerte Nachfrage erlebt, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Immobilien auswirkt.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über den aktuellen Marktzustand informiert und wertvolle Einblicke in den Verkaufsprozess gegeben, um einen erfolgreichen und rentablen Abschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Weiher
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84166 Adlkofen Weiher bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch eine Reihe von unterschiedlichen Haustypen aus, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Viele dieser Immobilien sind auf großzügigen Grundstücken erbaut und bieten den Bewohnern eine harmonische Mischung aus Naturverbundenheit und ländlichem Charme. Die Preise für Häuser in 84166 Adlkofen Weiher variieren stark je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt hier stabil, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der idyllischen Umgebung und der guten Infrastruktur profitieren können. Käufer schätzen die ruhige Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten, was Adlkofen Weiher zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf macht.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Weiher
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1397700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Weiher
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Weiher zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier dennoch stetig, da die Gegend eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen werden stark nachgefragt, da sie oft ein besonderes Flair vermitteln. Ein weiterer Pluspunkt für viele Interessenten ist die Nähe zu Erholungsgebieten und die Möglichkeit für vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Weiher
In der Region 84166 Adlkofen Weiher ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind, was zu einer Verknappung des verfügbaren Baulands führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ wenig gebaut, da Baugrundstücke schnell vergriffen sind und Bauprojekte häufig umfangreiche Genehmigungsverfahren durchlaufen müssen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Adlkofen Weiher stark nachgefragt und dementsprechend wertvoll sind, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 870 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 435000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 783000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1740000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Weiher
Adlkofen Weiher liegt idyllisch in der niederbayerischen Landschaft und ist ein Ortsteil der Gemeinde Adlkofen im Landkreis Landshut. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders für Erholungssuchende attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man trotz der ländlichen Lage zügig in die größeren Städte gelangt. Insbesondere die Nähe zur Stadt Landshut stellt einen großen Vorteil dar, ebenso wie die Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Adlkofen Weiher liegen mehrere kleinere Ortschaften sowie größere Städte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Geisenhausen, Vilsbiburg und Ergolding. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B299 und die A92 sehr gut. Die nächste größere Stadt, Landshut, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz sind auch längere Fahrten Richtung München oder Regensburg problemlos möglich.
Aktuell leben in Weiher 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Weiher
In der kleinen, aber charmanten Gemeinde Adlkofen Weiher gibt es viele Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Weiher sich ideal zum Entspannen und Naturbeobachtung eignet. Für Familien bieten sich die lokalen Spielplätze und Grillplätze als perfekte Ausflugsziele an. Feinschmecker und Einkaufsfreudige finden in der Umgebung eine Handvoll gemütlicher Cafés und Restaurants sowie kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Das harmonische Zusammenspiel von Natur und Komfort macht Adlkofen Weiher zu einem lebenswerten Ort.
Die Region rund um Adlkofen Weiher bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der benachbarte Wald zum Wandern und Joggen ein, während der Weiher selbst für Angelfreunde beliebte Spots bietet. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig lokale Feste und Märkte, auf denen regionale Produkte und traditionelle Handwerkskunst präsentiert werden. In den nahen Städten finden sich zudem größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Auch das Freizeitbad und Kino in der Region sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. All dies trägt dazu bei, den Bewohnern und Besuchern von Adlkofen Weiher eine hohe Lebensqualität zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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