Immobilie verkaufen in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
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Der Verkauf einer Immobilie in Adlkofen Pöffelkofen, 84166, kann sowohl eine lohnende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Landshut aus, was sie besonders attraktiv macht. Zudem hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen, die den Wert der Immobilien in dieser Umgebung erhöhen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie aktuelle Markttendenzen, potenzielle Käufergruppen und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf behandelt. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
- Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
- Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
Haus verkaufen in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
In der malerischen Region von 84166 Adlkofen Pöffelkofen gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen können. Es sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, aber auch einige moderne Architektenhäuser zu finden. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend variieren je nach Zustand und Ausstattung der Immobilie sowie der Größe des Grundstücks. Allgemein spiegelt sich die Beliebtheit der Region in den Immobilienpreisen wider, wobei sowohl Neu- als auch Bestandsbauten geschätzt werden. Der Verkauf eines Hauses in Adlkofen Pöffelkofen kann daher eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien im Umland größerer Städte.
Hauspreise in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
Die Hauspreise in 84166 Adlkofen Pöffelkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1201200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Adlkofen Pöffelkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
Der Wohnungsmarkt in der Region 84166 Adlkofen Pöffelkofen ist geprägt von seiner ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung zu größeren Städten, was ihn für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Pendlern eine hohe Lebensqualität bieten. Gerade Neubauten und sanierte Altbauten in ruhigen Wohnlagen erzielen oft höhere Preise, da sie den Wunsch nach einem komfortablen und gleichzeitig naturnahen Lebensstil erfüllen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einer relativ stabilen Preisentwicklung führt und Verkäufern in dieser Region ausgezeichnete Chancen bietet.
Wohnungspreise in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84166 Adlkofen liegt bei 5205 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
In der Region 84166 Adlkofen Pöffelkofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da zunehmend mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Insbesondere junge Familien und Ruheständler suchen hier nach passenden Grundstücken, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da viele Grundstücke bereits vergeben sind oder sich in privatem Besitz befinden, was den Wettbewerb um verfügbare Parzellen zusätzlich verschärft. Trotz dieser Knappheit wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Bautätigkeit spiegelt die anhaltende Attraktivität der Region wider und trägt zur kontinuierlichen Weiterentwicklung von Adlkofen Pöffelkofen bei.
Grundstückspreise in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84166 Adlkofen liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
Adlkofen, speziell der Ortsteil Pöffelkofen, liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Landshut und ist etwa zehn Kilometer östlich der gleichnamigen Stadt gelegen. Die Region ist geprägt von ländlicher Idylle, während die umliegenden Felder und Wälder zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zu Landshut ermöglicht den Einwohnern eine gute Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur und bietet dennoch die Ruhe und Natur des ländlichen Raums.
Im unmittelbaren Umkreis von Pöffelkofen liegen unter anderem die Städte und Orte Landshut, Vilsbiburg, und Ergolding. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Pöffelkofen ist gut ausgebaut. Die Nähe zur Bundesstraße B299 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Landshut und darüber hinaus zur Autobahn A92, die wichtige Verbindungen Richtung München und Deggendorf bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien in die umliegenden Städte und Orte ausreichend abgedeckt, wodurch sich Pendeln und tägliche Besorgungen ohne großen Aufwand erledigen lassen.
Aktuell leben in Pöffelkofen 4486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84166 Adlkofen Pöffelkofen
In der idyllischen Ortschaft Pöffelkofen, einem Teil der Gemeinde Adlkofen mit der Postleitzahl 84166, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem nahegelegene Wälder und Naherholungsgebiete an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in kleineren, familiengeführten Läden im Ort als auch in den umliegenden Städten wie Landshut vorhanden, wo ein breites Spektrum an Geschäften den täglichen Bedarf abdeckt.
In der Region um Adlkofen und Pöffelkofen gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der Klostersee in Eberspoint nicht nur schöne Wanderwege, sondern auch die Möglichkeit zum Baden und Angeln. Für kulturell Interessierte ist ein Besuch der Stadt Landshut mit ihrem historischen Stadtbild und dem bekannten Landshuter Hochzeitsspektakel ein lohnendes Ziel. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, um aktiv zu bleiben. Nicht zu vergessen sind die regelmäßig stattfindenden Bauernmärkte, auf denen regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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