Immobilie verkaufen in 86444 Affing Haunswies
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Der Verkauf einer Immobilie in 86444 Affing Haunswies erfordert angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt sorgfältige Planung und fundiertes Wissen. Die Region Affing Haunswies, eingebettet in die reizvolle Landschaft Bayerisch-Schwabens, zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, was auf die Attraktivität des ländlichen Lebensstils in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vermarktung ihrer Immobilie in Affing Haunswies beachten sollten, angefangen bei Marktanalysen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86444 Affing Haunswies
- Wohnung verkaufen in 86444 Affing Haunswies
- Grundstück verkaufen in 86444 Affing Haunswies
- Ihr Immobilienmakler in 86444 Affing Haunswies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86444 Affing Haunswies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86444 Affing Haunswies
Haus verkaufen in 86444 Affing Haunswies
Das Verkaufen eines Hauses in 86444 Affing Haunswies kann sich in einer Region mit vielfältigen Bautypen als lohnend erweisen. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Vereinzelt gibt es auch moderne Reihenhäuser und charmante, ältere Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, tendieren aber insgesamt dazu, aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten stabil und attraktiv zu bleiben. Käufer schätzen besonders die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, was die Nachfrage nach Immobilien in Affing Haunswies zusätzlich anheizt.
Hauspreise in 86444 Affing Haunswies
Die Hauspreise in 86444 Affing Haunswies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1292700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Affing Haunswies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86444 Affing Haunswies
Der Wohnungsmarkt in der Region 86444 Affing Haunswies zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, bedingt durch die attraktive Lage im Einzugsgebiet von Augsburg. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einfamilienhäuser und größere Eigentumswohnungen erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern. Barrierefreie Wohnungen und Neubauprojekte finden verstärkt Interesse bei Senioren und jungen Berufstätigen. Insgesamt ist die Region für ihre Lebensqualität, die naturnahe Lage und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bekannt.
Wohnungspreise in 86444 Affing Haunswies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86444 Affing liegt bei 4460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86444 Affing Haunswies
In 86444 Affing Haunswies ist die Nachfrage nach Grundstücken stark ausgeprägt, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In dieser Region wird aktuell viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen kontinuierlich. Die Baubranche verzeichnet hier ein reges Treiben, da der Wunsch nach Eigenheimen und hochwertigen Immobilien weiterhin ungebrochen ist. Insgesamt profitiert Affing Haunswies von einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen bietet, was den Verkauf von Grundstücken besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 86444 Affing Haunswies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86444 Affing liegt bei 445 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 222500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 890000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86444 Affing Haunswies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86444 Affing Haunswies
Haunswies, ein Ortsteil der Gemeinde Affing, liegt idyllisch im bayrisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, geprägt von grünen Feldern und Wäldern. Diese ländliche Umgebung macht Haunswies zu einem perfekten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu größeren Städten, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Unmittelbar um Haunswies liegen die Städte Augsburg und Friedberg, die jeweils in wenigen Autominuten erreichbar sind. Ebenfalls nicht weit entfernt sind die Orte Aichach, Pöttmes und Kissing. Die Verkehrsanbindung von Haunswies ist günstig: Über die Bundesstraße B300 und die Autobahn A8 sind sowohl weitere Großstädte wie München als auch nahegelegene Erholungsgebiete schnell erreichbar. Diese gute Erreichbarkeit wird ergänzt durch das regionale Busnetz, welches Haunswies mit den umliegenden Orten und Städten verbindet, und somit eine flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Haunswies 5599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86444 Affing Haunswies
Im schönen Affing Haunswies, Postleitzahl 86444, erwartet Bewohner und Besucher eine gut ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der malerische Ort bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen und zur aktiven Erholung einladen. Für entspanntes Verweilen eignet sich besonders der gut gepflegte Dorfpark, der an Sommertagen ein beliebter Treffpunkt ist. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten eine angenehme Einkaufserfahrung mit einer Vielzahl von regionalen Produkten, die das Herz eines jeden Besucher höherschlagen lassen.
In der Region gibt es viele spannende Optionen für Freizeit und Erholung. Der Naturpark Augsburg – Westliche Wälder bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch beeindruckende Landschaften führen und damit ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schaffen. Für Wassersportliebhaber sind die Lechauen in Friedberg ein ideales Ziel zum Paddeln und Schwimmen. Kulturell interessierte können das Schloss Scherneck in Rehling besuchen, das neben historischen Einblicken auch kulinarische Genüsse im schlosseigenen Biergarten bietet. Kaufbegeisterte brauchen nicht auf Stadtflair zu verzichten, denn im nur wenige Kilometer entfernten Augsburg finden sich zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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