Immobilie verkaufen in 86444 Affing Pfaffenzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86444 Affing Pfaffenzell bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Mit seiner malerischen Lage und der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig gestiegen. Dies hat zu einer Stabilisierung der Preise und einer guten Marktbewegung geführt, die potenziellen Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufs einer Immobilie in Affing Pfaffenzell beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die Marktlage und die notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Abschluss zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – seien Sie bestens vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86444 Affing Pfaffenzell
- Wohnung verkaufen in 86444 Affing Pfaffenzell
- Grundstück verkaufen in 86444 Affing Pfaffenzell
- Ihr Immobilienmakler in 86444 Affing Pfaffenzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86444 Affing Pfaffenzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86444 Affing Pfaffenzell
Haus verkaufen in 86444 Affing Pfaffenzell
In der malerischen Region rund um 86444 Affing Pfaffenzell finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu idyllischen Landhäusern reichen. Der Charme der ländlichen Umgebung spiegelt sich in den architektonischen Stilen wider, die oftmals rustikale Elemente mit zeitgemäßem Design kombinieren. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielfältig und dynamisch, was sich in den unterschiedlichen Preissegmenten widerspiegelt. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte, bieten jedoch grundsätzlich eine attraktive Möglichkeit sowohl für Käufer als auch Verkäufer, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte zu investieren.
Hauspreise in 86444 Affing Pfaffenzell
Die Hauspreise in 86444 Affing Pfaffenzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Affing Pfaffenzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86444 Affing Pfaffenzell
Der Wohnungsverkauf in 86444 Affing Pfaffenzell kann aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg recht attraktiv sein. Der örtliche Wohnungsmarkt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wobei vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern besonders begehrt sind. Familienfreundliche Wohnungen und barrierefreie Immobilien finden ebenfalls ein reges Interesse. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die ländliche Ruhe und die hohe Lebensqualität der Region befeuert, was sowohl junge Berufstätige als auch ältere Menschen anzieht. Dementsprechend kann es sich lohnen, vor dem Verkauf in Renovierungen oder Modernisierungen zu investieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 86444 Affing Pfaffenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86444 Affing liegt bei 4282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86444 Affing Pfaffenzell
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86444 Affing Pfaffenzell ist derzeit bemerkenswert hoch, da diese Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu städtischen Zentren als attraktiver Wohnort gilt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den ländlichen Charakter der Umgebung bewahren sollen. Dies führt zu einem Wettbewerbsumfeld, in dem Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 86444 Affing Pfaffenzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86444 Affing liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86444 Affing Pfaffenzell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86444 Affing Pfaffenzell
Affing Pfaffenzell ist ein malerischer Ortsteil im Landkreis Aichach-Friedberg, gelegen in der bayerischen Region Schwaben. Die ländliche Umgebung von Pfaffenzell zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Landschaft aus, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Bächen durchzogen ist. Die Nähe zur Natur macht den Ort attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen. Gleichzeitig bietet Pfaffenzell eine angenehme Distanz zu größeren Städten, wodurch sich das Wohnen hier durch einen hohen Freizeitwert mit dennoch guter Anbindung an städtische Infrastrukturen auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe zu Pfaffenzell liegen mehrere Städte und Orte, die es den Bewohnern ermöglichen, diverse Erledigungen und Freizeitaktivitäten bequem zu erreichen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören die Kreisstadt Aichach und Friedberg sowie das südlich gelegene Augsburg, eine bedeutende Wirtschafts- und Universitätsstadt in Bayern. Die Verkehrsanbindung von Pfaffenzell ist durch den nahegelegenen Anschluss zur Bundesstraße B300 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den A8-Autobahnanschlüssen Augsburg-Ost und Dasing bietet. Dies ermöglicht eine zügige Fahrt sowohl in Richtung München als auch in Richtung Ulm. Weiterhin sorgen regionale Buslinien für eine gute Vernetzung des Ortes mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was den Alltag ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Pfaffenzell 5599 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86444 Affing Pfaffenzell
Affing Pfaffenzell, ein idyllischer Ortsteil in Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Sportvereine Angebote für zahlreiche Aktivitäten bereithalten. Darüber hinaus gibt es auch einige idyllische Plätze zum Entspannen, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Läden für den täglichen Bedarf bis hin zu Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten.
In der näheren Region gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Für kulturell Interessierte bietet das Schloss Affing regelmäßig Veranstaltungen und Führungen an. Einkaufen lässt sich hervorragend in den nahegelegenen Städten Augsburg oder Aichach, wo zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Märkte ein vielseitiges Angebot an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Diese Vielfalt an Optionen macht die Region rund um Affing Pfaffenzell zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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