Immobilie verkaufen in 94527 Aholming Penzling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94527 Aholming Penzling zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer viele Chancen bietet. Die ländliche, aber gut angebundene Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit schätzen. Lokale Besonderheiten wie die Nähe zur Donau und eine starke Gemeinschaft erhöhen zusätzlich den Reiz des Immobilienerwerbs in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes vor Ort beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben, um den Prozess für alle Beteiligten möglichst gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94527 Aholming Penzling
- Wohnung verkaufen in 94527 Aholming Penzling
- Grundstück verkaufen in 94527 Aholming Penzling
- Ihr Immobilienmakler in 94527 Aholming Penzling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94527 Aholming Penzling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94527 Aholming Penzling
Haus verkaufen in 94527 Aholming Penzling
In 94527 Aholming Penzling werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern reichen. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region ist sehr breit und hängt stark von Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr ab. Dabei sind sowohl preiswerte Optionsobjekte als auch höherpreisige Luxusimmobilien zu finden. Käufer und Verkäufer profitieren von einer stabilen Immobiliennachfrage, die aus der attraktiven Kombination von ruhigem ländlichen Leben und einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen resultiert.
Hauspreise in 94527 Aholming Penzling
Die Hauspreise in 94527 Aholming Penzling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aholming Penzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94527 Aholming Penzling
Die Region in und um Aholming Penzling im Postleitzahlengebiet 94527 zeichnet sich durch einen stabilen und gefragten Wohnungsmarkt aus. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich in ruhigen, naturnahen Lagen befinden. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die verkehrsgünstige Lage mit guten Anbindungen an größere Städte wie Deggendorf oder Straubing zu schätzen wissen. Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnkomfort erheblich steigern. Moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, erzielen oftmals die höchsten Preise und sind bei Käufern besonders beliebt. Insgesamt zeigt der Markt eine gesunde Nachfrage, was die Verkaufschancen für Wohnungen in dieser Region sehr positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 94527 Aholming Penzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94527 Aholming liegt bei 1885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aholming Penzling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94527 Aholming Penzling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94527 Aholming Penzling ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Angebotsknappheit wächst das Interesse, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Wohnbauprojekte und kleinere Neubausiedlungen im Fokus stehen. Investments in die Infrastruktur und moderne Wohnkonzepte sind im Gange, um den steigenden Bedarf decken zu können, was die Region besonders für Familien und Pendler interessant macht.
Grundstückspreise in 94527 Aholming Penzling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94527 Aholming liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94527 Aholming Penzling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aholming Penzling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94527 Aholming Penzling
Aholming Penzling, mit der Postleitzahl 94527, liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft, die durch ausgedehnte Felder und Wälder gekennzeichnet ist. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage bietet Aholming Penzling eine gute Verkehrsanbindung, da es sich in der Nähe wichtiger Verkehrswege befindet, welche die Region gut erreichbar machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aholming Penzling befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Plattling, Deggendorf und Osterhofen. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kulturangebote. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die Nähe zur Autobahn A92 besonders vorteilhaft, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und weiter Richtung München ermöglicht. Zudem gibt es in der näheren Umgebung mehrere gut ausgebaute Bundesstraßen, die den Zugang zu den umliegenden Orten erleichtern. Bus- und Bahnverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und garantieren auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Penzling 2363 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94527 Aholming Penzling
Die beschauliche Ortschaft 94527 Aholming Penzling bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen niederbayerischen Hügellandschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein; das gut ausgebaute Wegenetz ermöglicht es Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Wer Erholung sucht, findet zudem in den zahlreichen Grünanlagen und nahegelegenen Waldgebieten perfekte Orte zum Abschalten und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den Supermärkten und kleinen Läden im Zentrum sowie auf den Wochenmärkten, wo regionale Produkte und Spezialitäten erworben werden können.
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche weitere Freizeitangebote bereit. Beispielsweise gibt es in der Region mehrere gut gepflegte Wanderwege, die durch die reizvollen Landschaften des Bayerischen Waldes führen, und Sportbegeisterte kommen in diversen Vereinen und Freizeiteinrichtungen auf ihre Kosten, sei es beim Fußball, Tennis oder Schwimmen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und einen Einblick in lokale Traditionen und Bräuche gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, mit größeren Einkaufszentren und Fachgeschäften in den nahegelegenen Städten wie Deggendorf oder Plattling, die eine größere Vielfalt an Produkten und Dienstleistungen bieten. So ist die Region ideal für alle, die eine Balance aus Naturgenuss, sportlicher Betätigung und bequemer Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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