Immobilie verkaufen in 94527 Aholming Moosmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94527 Aholming Moosmühle erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Region in Bayern zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine enge Gemeinschaft aus, was den Verkauf sowohl attraktiv als auch herausfordernd machen kann. Die Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum hat in den letzten Jahren aufgrund des Wunsches nach mehr Lebensqualität zugenommen, was sich positiv auf die Marktchancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94527 Aholming Moosmühle
- Wohnung verkaufen in 94527 Aholming Moosmühle
- Grundstück verkaufen in 94527 Aholming Moosmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94527 Aholming Moosmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94527 Aholming Moosmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94527 Aholming Moosmühle
Haus verkaufen in 94527 Aholming Moosmühle
Der Verkauf eines Hauses in 94527 Aholming Moosmühle kann je nach Art und Zustand der Immobilie eine lukrative Angelegenheit sein. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Doppelhaushälften. Wer sich in Aholming Moosmühle niederlässt, schätzt die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die freundliche Nachbarschaft. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von vielen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses. Generell zeigt der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend jedoch eine stabile Tendenz, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, besonders von Familien und Ruhestandssuchenden.
Hauspreise in 94527 Aholming Moosmühle
Die Hauspreise in 94527 Aholming Moosmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aholming Moosmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94527 Aholming Moosmühle
Der Verkauf von Wohnungen in 94527 Aholming Moosmühle kann von der derzeitigen Marktlage profitieren, denn der Wohnungsmarkt in der Region zeigt stabile bis leicht steigende Tendenzen. Besonders gefragt sind in dieser ländlichen und natürlichen Umgebung Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem bayerischen Charme verbinden. Immobilien mit guter Anbindung an Verkehrsknotenpunkte und gleichzeitig ruhiger Lage ziehen viele potenzielle Käufer an, insbesondere Familien und Berufspendler. Wohnungen, die mit hochwertigen Materialien renoviert wurden und über Annehmlichkeiten wie eine Terrasse oder einen Garten verfügen, sind dabei besonders begehrt. Auch energieeffiziente Objekte haben aufgrund steigender Energiekosten und eines wachsenden Umweltbewusstseins hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 94527 Aholming Moosmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94527 Aholming liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94527 Aholming Moosmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94527 Aholming Moosmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dieses Interesse ist besonders auf die ruhige und naturnahe Lage zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Käufern führt. In der Region wird momentan vermehrt gebaut, wobei viele der neuen Bauten Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen umfassen. Die verstärkte Bautätigkeit zeigt, dass die Region von Investoren zunehmend als attraktiver Wohnort anerkannt wird, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 94527 Aholming Moosmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94527 Aholming liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94527 Aholming Moosmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94527 Aholming Moosmühle
Aholming Moosmühle befindet sich im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, eingebettet in eine ländliche und idyllische Umgebung. Diese kleine Ortschaft ist geprägt von grünen Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügen. Trotz der eher ruhigen Lage bietet Aholming Moosmühle eine gute Erreichbarkeit über die nahegelegene Bundesstraße B8, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen größeren Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Aholming Moosmühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die alle gut erreichbar sind. Dazu zählen Plattling, ein lebendiger kleiner Ort mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, sowie die etwas weiter entfernte Stadt Deggendorf, die als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region gilt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut, mit schnellen Verbindungen über die B8 sowie regionalen Buslinien, die regelmäßig durch und um Aholming verkehren. Damit ist die Ortschaft sowohl für Pendler als auch für Besucher gut angebunden und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Moosmühle 2363 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94527 Aholming Moosmühle
Die Moosmühle in Aholming, gelegen in der Postleitzahlregion 94527, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren entlang malerischer Wege ein, wo man die Ruhe und Schönheit der ländlichen Landschaft genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es gemütliche Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. In der Umgebung gibt es auch charmante Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten locken und so zum Verweilen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden; von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und zudem lokale Produkte anbieten.
In der Umgebung von Aholming und der Moosmühle findet man zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungspunkte, die für Abwechslung sorgen. Hierzu zählen unter anderem der Donau-Radweg, der sich ideal für Radtouren entlang des Flusses eignet und landschaftlich reizvolle Ziele bietet. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und Seen attraktive Ausflugsziele, die sich perfekt für Wanderungen oder Picknicks eignen. Die nahegelegene Stadt Deggendorf bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielfalt an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte zu finden sind. Damit schafft die Region rund um Aholming eine perfekte Balance zwischen Erholung, Naturerlebnis und urbaner Einkaufsvielfalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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