Immobilie verkaufen in 94527 Aholming Schwarzwöhr
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94527 Aholming Schwarzwöhr erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte aus, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Immobilienpreise in Aholming Schwarzwöhr haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, und die Nachfrage bleibt dank der idyllischen Lage und der Lebensqualität hoch.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Aholming Schwarzwöhr vorgestellt, von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94527 Aholming Schwarzwöhr
- Wohnung verkaufen in 94527 Aholming Schwarzwöhr
- Grundstück verkaufen in 94527 Aholming Schwarzwöhr
- Ihr Immobilienmakler in 94527 Aholming Schwarzwöhr
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94527 Aholming Schwarzwöhr
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94527 Aholming Schwarzwöhr
Haus verkaufen in 94527 Aholming Schwarzwöhr
Ein Haus zu verkaufen in 94527 Aholming Schwarzwöhr bedeutet, in einer malerischen und ruhigen Region Bayerns zu agieren, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. In dieser ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Gärten und traditionell bayerische Architektur überzeugen. Der Immobilienmarkt in Aholming Schwarzwöhr zeigt eine stabile Entwicklung, mit einem konstanten Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus städtischen Gebieten, die die Ruhe und Natur schätzen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, spiegeln jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider.
Hauspreise in 94527 Aholming Schwarzwöhr
Die Hauspreise in 94527 Aholming Schwarzwöhr sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aholming Schwarzwöhr verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94527 Aholming Schwarzwöhr
Der Wohnungsmarkt in 94527 Aholming Schwarzwöhr zeigt eine wachsende Dynamik, die sowohl durch die malerische Landschaft als auch durch die Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die entweder einen Blick ins Grüne bieten oder zentral gelegen sind. Die Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten ist ebenfalls hoch, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Zusätzlich sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten besonders attraktiv auf dem Markt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut in Schuss ist und den aktuellen Wohntrends entspricht.
Wohnungspreise in 94527 Aholming Schwarzwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94527 Aholming liegt bei 3349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94527 Aholming Schwarzwöhr
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94527 Aholming Schwarzwöhr ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage zu schätzen wissen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer besonderen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit maßvoll gebaut, wobei sich die Bauaktivitäten vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Diese regulierte Bautätigkeit trägt dazu bei, den dörflichen Charakter von Aholming Schwarzwöhr zu bewahren und gleichzeitig den Bedürfnissen der Zuziehenden gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 94527 Aholming Schwarzwöhr
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94527 Aholming liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94527 Aholming Schwarzwöhr
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94527 Aholming Schwarzwöhr
Aholming liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und umfasst den Ortsteil Schwarzwöhr. Die idyllische Lage bietet eine ruhige und malerische Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Geprägt von ländlicher Atmosphäre und einer beeindruckenden Naturkulisse, besticht die Region durch ihre landschaftliche Schönheit. Trotz der ruhigen Lage ist Aholming gut an die umliegenden Verkehrswege angebunden, was die Flexibilität und Mobilität der Einwohner fördert.
Im unmittelbaren Umkreis von Aholming befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Plattling, Osterhofen und Deggendorf. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeiteinrichtungen und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Aholming ist äußerst günstig: Über die Bundesstraße B8 sowie die nahe gelegene Autobahn A3 sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Zudem gibt es durch die Nähe zum Bahnhof in Plattling eine gute Anbindung an das Schienennetz, wodurch auch eine bequeme Anreise per Zug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schwarzwöhr 2363 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94527 Aholming Schwarzwöhr
Der beschauliche Ort 94527 Aholming Schwarzwöhr bietet Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist der Ort ideal für Spaziergänge und Wanderungen durch die idyllischen Wälder und entlang der malerischen Flussläufe. Besonders der nahegelegene Donau-Radweg lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es sanfte Naturerlebnisse, während das ruhige Umfeld Stress und Hektik des Alltags vergessen lässt. Im nahegelegenen Ortskern von Aholming finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Spezialitäten anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen bereichern das Angebot und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Beispielsweise bietet der Bayerische Wald zahlreiche Wander- und Skimöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Entspannung pur wartet in den Thermen und Wellness-Zentren, wie etwa in Bad Füssing oder Bad Griesbach. Für Shopping-Fans gibt es größere Städte wie Deggendorf und Straubing, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und traditionellen Märkten zum Bummeln einladen. Das Kulturangebot in der Region, von historischen Bauwerken über Museen bis hin zu Theatern und Konzertsälen, sorgt zudem für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. So wird in der Region rund um Aholming Schwarzwöhr eine harmonische Balance zwischen Natur, Erholung und urbanen Annehmlichkeiten geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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