Immobilie verkaufen in 94527 Aholming Probstschwaig
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Der Verkauf einer Immobilie in 94527 Aholming Probstschwaig bietet interessante Möglichkeiten, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte beliebt ist. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere Einfamilienhäusern und Grundstücken, aus. Die charmante Umgebung und der Gemeinschaftsgeist der Bewohner sorgen für ein attraktives Lebensumfeld, das viele Käufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Aholming Probstschwaig hervorgehoben, um Ihnen einen Einblick in die Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94527 Aholming Probstschwaig
- Wohnung verkaufen in 94527 Aholming Probstschwaig
- Grundstück verkaufen in 94527 Aholming Probstschwaig
- Ihr Immobilienmakler in 94527 Aholming Probstschwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94527 Aholming Probstschwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94527 Aholming Probstschwaig
Haus verkaufen in 94527 Aholming Probstschwaig
In 94527 Aholming Probstschwaig finden sich unterschiedliche Haustypen, die in der Region gebaut werden. Besonders häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, die durch ihre Ruhe und die ländliche Idylle der Umgebung bestechen. Aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit und bieten vielfältige Optionen für Familien und Paare. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine rege Nachfrage, wobei die Preise variieren und von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängen. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und beraten lassen, um den besten Wert für ihre Investition zu erzielen.
Hauspreise in 94527 Aholming Probstschwaig
Die Hauspreise in 94527 Aholming Probstschwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94527 Aholming Probstschwaig
Der Wohnungsmarkt in 94527 Aholming Probstschwaig zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und Pendlern geprägt ist. Die Region, die eine ruhige und ländliche Umgebung bietet, zieht vermehrt Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die Platz für Familie und Homeoffice bieten. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien und Neubauten, die den aktuellen Umweltstandards entsprechen. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Verkehrsanbindung sind ebenfalls sehr attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 94527 Aholming Probstschwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94527 Aholming liegt bei 3342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94527 Aholming Probstschwaig
In 94527 Aholming Probstschwaig gibt es eine stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die guten infrastrukturellen Anbindungen zurückzuführen ist. Die Region ist besonders bei Familien und pendelnden Berufstätigen beliebt, da sie eine ruhige ländliche Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten vereint. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerbsmarkt führt, in dem schnelle Entscheidungen gefragt sind. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück, was die Kaufpreise entsprechend hoch hält.
Grundstückspreise in 94527 Aholming Probstschwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94527 Aholming liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94527 Aholming Probstschwaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94527 Aholming Probstschwaig
Aholming Probstschwaig liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage aus. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt. Der Ortsteil bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz der ländlichen Ruhe bleibt Aholming Probstschwaig gut erreichbar und verbindet die Vorzüge des Landlebens mit einer dennoch günstigen Verkehrsanbindung.
In der unmittelbaren Umgebung von Aholming Probstschwaig liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die nächstgrößere Stadt ist Deggendorf, etwa 15 Kilometer entfernt, die als Tor zum Bayerischen Wald bekannt ist. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Osterhofen und Plattling. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraße B8 und die Autobahn A92 schnell zu erreichen sind und eine gute Verbindung zu den größeren Städten wie Dingolfing, Straubing und sogar München bieten. Der nahe gelegene Bahnhof in Plattling ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit der Bahn und bietet regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen. So lässt sich von Aholming Probstschwaig aus eine Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen und Angebote finden.
Aktuell leben in Probstschwaig 2363 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94527 Aholming Probstschwaig
Die Gegend rund um 94527 Aholming, insbesondere den Ortsteil Probstschwaig, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Nahegelegene Seen bieten im Sommer Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen am Wasser. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Besonders hervorzuheben ist die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Raumes, die ideal für eine erholsame Auszeit ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche interessante Angebote. Beispielsweise kann man in der Nähe des Isar-Stausees bei Plattling erholsame Spaziergänge unternehmen oder sich im Winter an den Langlaufloipen erfreuen. Die Stadt Deggendorf, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, bietet eine breite Auswahl an Einkaufszentren und Fachgeschäften, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Darüber hinaus gibt es in der Region viele traditionelle bayerische Gasthäuser und Biergärten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zudem Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
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