Immobilie verkaufen in 95491 Ahorntal Zauppenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95491 Ahorntal Zauppenberg erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. Diese malerische Region in Oberfranken zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die idyllische Umgebung und das ruhige ländliche Leben zu schätzen wissen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, was ihn zu einem interessanten Standort für Käufer und Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Ahorntal Zauppenberg beleuchtet, von Markttrends über Preisgestaltung bis hin zu strategischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95491 Ahorntal Zauppenberg
- Wohnung verkaufen in 95491 Ahorntal Zauppenberg
- Grundstück verkaufen in 95491 Ahorntal Zauppenberg
- Ihr Immobilienmakler in 95491 Ahorntal Zauppenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95491 Ahorntal Zauppenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95491 Ahorntal Zauppenberg
Haus verkaufen in 95491 Ahorntal Zauppenberg
Der Verkauf eines Hauses in 95491 Ahorntal Zauppenberg bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer, die eine idyllische und ruhige Wohngegend schätzen. In dieser Region werden vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, Bauernhöfe sowie moderne Neubauten erbaut. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die Attraktivität und die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse der Käufer wider. Die Preise für Häuser in Ahorntal Zauppenberg hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand, der Lage und der Größe des Grundstücks ab. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend im Vergleich zu städtischen Lagen moderater ausfallen, was Ahorntal zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Der Verkauf eines Hauses hier bietet also sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielfältige Möglichkeiten und Vorteile.
Hauspreise in 95491 Ahorntal Zauppenberg
Die Hauspreise in 95491 Ahorntal Zauppenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95491 Ahorntal Zauppenberg
Der Wohnungsmarkt in Ahorntal Zauppenberg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Bayreuth, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und Ruhe, zieht vor allem Familien und ältere Paare an, die sich ein Leben abseits des städtischen Trubels wünschen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Wohnkomfort sowie Neubauprojekte, die eine energieeffiziente Bauweise berücksichtigen, sind in der Region ebenfalls sehr gefragt. Da das Angebot an verfügbaren Wohnungen begrenzt ist, gestalten sich Verkäufe oft zügig, wodurch die Immobilienpreise in den letzten Jahren leicht angezogen haben.
Wohnungspreise in 95491 Ahorntal Zauppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95491 Ahorntal liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95491 Ahorntal Zauppenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 95491 Ahorntal Zauppenberg kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, die von der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region profitieren möchten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Umgebung ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, vor allem bei Familien und Pendlern, die die ruhige und naturnahe Lage schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Bayreuth und Nürnberg suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter Interessenten führt und somit den Wert der Grundstücke erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf individuellen Wohnprojekten und kleineren Neubauvorhaben liegt, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen und den Charakter der Region bewahren. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht es zu einer günstigen Zeit für den Grundstücksverkauf in Ahorntal Zauppenberg.
Grundstückspreise in 95491 Ahorntal Zauppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95491 Ahorntal liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95491 Ahorntal Zauppenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95491 Ahorntal Zauppenberg
95491 Ahorntal Zauppenberg liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Natur und beeindruckt durch seine idyllische und ruhige Lage. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet das Dorf einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Gemeinden wie Bayreuth, Pottenstein und Waischenfeld, die mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist primär durch kleinere Landstraßen gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der nächsten größeren Verkehrswege wie der B2 und der A9 sicherstellen. Dadurch ist Zauppenberg gut vernetzt, auch wenn es abseits der großen Verkehrsadern liegt und somit eine ruhige Wohnlage gewährleistet.
Aktuell leben in Zauppenberg 2173 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95491 Ahorntal Zauppenberg
In der idyllischen Ortschaft 95491 Ahorntal Zauppenberg bietet sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Malerische Wanderwege und Fahrradstrecken durchziehen die sanfte Hügellandschaft und laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Besonders beliebt sind die Felsformationen und Höhlen, die Hobbyforscher und Abenteurer zum Erkunden einladen. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Gemütliche Wirtshäuser und traditionelle Biergärten servieren regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. In puncto Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht die Nähe zu größeren Städten das einfache Erreichen von Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften, sodass für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus bestens gesorgt ist.
In der gesamten Region um 95491 Ahorntal Zauppenberg finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Naturfreunde können im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst wandern oder klettern, während sich Familien über die Erlebnismöglichkeiten im Wildpark Hundshaupten freuen. Für kulturelle Abwechslung sorgt beispielsweise die nahegelegene Stadt Bayreuth mit ihrem Festspielhaus und zahlreichen Museen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig: Neben zahlreichen Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, gibt es in Städten wie Kulmbach oder Bamberg eine beachtliche Auswahl an Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäften, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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