Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Gallenbach
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Der Immobilienmarkt in Aichach-Gallenbach, einer malerischen Gemeinde im Herzen Bayerns, ist derzeit in einer spannenden Phase. Mit seiner charmanten ländlichen Atmosphäre, exzellenten Verkehrsanbindungen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, wird der Verkauf von Immobilien in der Region immer attraktiver. Eigentümer, die ihre Immobilien veräußern möchten, haben gute Chancen, von diesen positiven Entwicklungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 86551 Aichach-Gallenbach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Markttrends, Verkaufsstrategien und relevante Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Gallenbach
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Gallenbach
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Gallenbach
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Gallenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Gallenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Gallenbach
Haus verkaufen in 86551 Aichach Gallenbach
Der Verkauf eines Hauses in 86551 Aichach Gallenbach bietet verschiedene Optionen, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Typische Wohnbauten umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die verstärkt den ländlichen Charakter und das familienfreundliche Umfeld widerspiegeln. In den letzten Jahren ist auch der Bau von modernen Passivhäusern und energetisch effizienten Wohneinheiten populär geworden. Was die Hauspreise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In Aichach Gallenbach hat sich der Immobilienmarkt stabil entwickelt, wobei attraktive Neubauten sowie renovierte Bestandsimmobilien verfügbar sind. Die Preisgestaltung orientiert sich an den aktuellen Marktentwicklungen und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten, im Immobilienmarkt aktiv zu werden.
Hauspreise in 86551 Aichach Gallenbach
Die Hauspreise in 86551 Aichach Gallenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichach Gallenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Gallenbach
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 86551 Aichach Gallenbach kann von mehreren Faktoren beeinflusst werden, die den Wohnungsmarkt dort charakterisieren. Aichach Gallenbach liegt in Bayern und genießt aufgrund seiner Nähe zu Augsburg und München eine steigende Popularität, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie solche, die in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel liegen. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die schnelle Erreichbarkeit größerer Städte bevorzugen. Sanierten Altbauten und Neubauwohnungen kommen dabei besondere Aufmerksamkeit zu, da sie oft mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind und einen hohen Wohnkomfort bieten. Zudem spielt das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Umgebung eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung potentieller Interessenten.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Gallenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 5019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Gallenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86551 Aichach Gallenbach befindet sich auf einem konstant hohen Niveau, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Mit einer malerischen Umgebung und guter Anbindung an größere Städte zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die vorhandenen Flächen oft rasch aufgekauft werden. In den letzten Jahren hat ein gewisses Maß an Bautätigkeit stattgefunden, wobei sowohl Wohn- als auch Geschäftsgebäude errichtet wurden. Aktuelle Entwicklungen und Bauprojekte deuten darauf hin, dass die Bautätigkeit in naher Zukunft weiter zunehmen wird, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und das regionale Wachstum zu fördern.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Gallenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 604 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 302000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 543600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Gallenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Gallenbach
Aichach Gallenbach befindet sich im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg und ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Aichach. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die malerische Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die sich hervorragend für verschiedenste Freizeitaktivitäten im Freien eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichach Gallenbach liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Aichach, Friedberg und Augsburg sowie kleinere Orte wie Petersdorf und Inchenhofen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B300 und zur Autobahn A8 sehr gut, sodass man schnell größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte erreicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Aichach und weiterführend nach Augsburg, was zusätzlich zur guten Erreichbarkeit beiträgt. Der Bahnhof in Aichach ermöglicht darüber hinaus komfortable Zugverbindungen in die umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Gallenbach 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Gallenbach
Die kleine Ortschaft Gallenbach, die zur Stadt Aichach im Postleitzahlenbereich 86551 gehört, bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die ruhigen Wälder und Felder rund um Gallenbach sind ideal für Radtouren und Joggingrunden. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe mehrere Parks und Grünanlagen, die sich perfekt für ein Picknick eignen. Im kommerziellen Bereich bietet Aichach selbst eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. Daneben sorgen lokale Wochenmärkte für ein frischeres Einkaufserlebnis mit regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und für unterschiedliche Interessen geeignet. Beispielsweise bietet der Schlosspark von Scherneck in der Nähe von Gallenbach eine idyllische Kulisse für entspannende Spaziergänge. Für Kunst- und Kulturinteressierte stehen das Sisi-Schloss in Unterwittelsbach und das Wittelsbacher Museum in Aichach bereit. Einkaufszentren wie die Stadtgalerie Aichach und kleinere Geschäfte in den umliegenden Dörfern sorgen dafür, dass man sämtliche Bedürfnisse schnell und bequem decken kann. So vereint die Region Erholung in der Natur mit den Annehmlichkeiten des modernen Einkaufs und kulturellen Entdeckungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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