Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Oberneul
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86551 Aichach Oberneul bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer. Die beschauliche Region, geprägt von einer idyllischen Atmosphäre und einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, macht das Verkaufen von Immobilien hier besonders attraktiv. Wer plant, seine Immobilie in dieser Region zu veräußern, kann von einer stabilen Nachfrage und steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die für den Verkauf einer Immobilie in Aichach Oberneul entscheidend sind. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu praktischen Tipps und rechtlichen Rahmenbedingungen, hier erfahren Sie alles Wichtige für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Oberneul
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Oberneul
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Oberneul
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Oberneul
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Oberneul
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Oberneul
Haus verkaufen in 86551 Aichach Oberneul
Der Verkauf eines Hauses in 86551 Aichach Oberneul bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht eine breite Käuferschicht an, die sowohl traditionelle als auch moderne Wohnstile sucht. Die Preise für Häuser in Aichach Oberneul variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur gehört die Region jedoch zu den begehrteren Wohngegenden, was sich auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 86551 Aichach Oberneul
Die Hauspreise in 86551 Aichach Oberneul sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1557600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichach Oberneul verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Oberneul
Der Wohnungsmarkt in der Region 86551 Aichach Oberneul ist derzeit sehr lebendig und bietet vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer guten Lage verbinden. Die Nachfrage nach Objekten in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn bieten, ist hoch. Familien und Berufspendler schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, die Aichach Oberneul bietet. Auch seniorengerechte Wohnungen stehen im Fokus, da die Region zunehmend ältere Menschen anzieht, die Wert auf Barrierefreiheit und Nähe zu medizinischen Einrichtungen legen.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Oberneul
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 6131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aichach Oberneul verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Oberneul
In der Region 86551 Aichach Oberneul zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Immobilienmärkte in und um Aichach sind geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und neue Baugebiete werden kontinuierlich erschlossen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauunternehmen kontinuierlich neue Bauprojekte umsetzen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Region von einem harmonischen Wachstum profitiert, was sowohl Käufer als auch Investoren anspricht.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Oberneul
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 614 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 307000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 552600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Oberneul
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aichach Oberneul suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Oberneul
86551 Aichach befindet sich im Landkreis Aichach-Friedberg im Regierungsbezirk Schwaben in Bayern. Oberneul ist ein Teil des Stadtgebiets von Aichach und bietet eine ländliche Umgebung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Stadtzentrum von Aichach ist gut erreichbar, und die Region zeichnet sich durch landschaftliche Schönheit aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Lebensqualität ist hoch, und die Gemeinde bietet eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanen Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe zu Oberneul liegen kleinere Orte wie Ecknach, Klingen und Blumenthal. Größere Städte im näheren Umkreis sind Augsburg, etwa 25 Kilometer entfernt, sowie Ingolstadt, das rund 40 Kilometer entfernt liegt. Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist hervorragend, da die Bundesstraße B300 die Region durchquert und schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A8 und A9 bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Bahnlinien und Busverbindungen, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen. Dies macht Oberneul zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Oberneul 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Oberneul
In der Region 86551 Aichach Oberneul gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der Stadtpark und die umliegenden Wanderwege für Erholungssuchende attraktiv sind. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Freibad in Aichach eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Die historische Altstadt von Aichach mit ihren charmanten Gassen und historischen Gebäuden ist ein weiterer Anziehungspunkt, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch verschiedenste gastronomische Angebote, von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Shopping-Begeisterte bietet das Stadtzentrum von Aichach diverse Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die ein breites Spektrum an Produkten abdecken. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische, regionale Produkte erhältlich sind. Für größere Einkaufstouren empfiehlt sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte Augsburg oder München, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind und ein umfangreiches Einkaufsangebot bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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