Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Röckerszell
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Ein Immobilienverkauf in 86551 Aichach Röckerszell kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft sowie eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Dank der Nähe zu größeren Städten und einer gut entwickelten Infrastruktur ziehen viele Menschen in diese lebendige Gemeinde, was den Immobilienmarkt zusätzlich dynamisiert.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Aichach Röckerszell beleuchtet und wichtige Hinweise für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Röckerszell
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Röckerszell
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Röckerszell
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Röckerszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Röckerszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Röckerszell
Haus verkaufen in 86551 Aichach Röckerszell
Das Verkaufen eines Hauses in 86551 Aichach Röckerszell kann viele interessante Aspekte mit sich bringen, insbesondere wenn man einen Blick auf die in der Region gebauten Haustypen wirft. In Aichach Röckerszell werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sich durch ihre ländlich geprägte Bauweise und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Häuser in dieser Gegend bieten häufig eine harmonische Kombination aus traditionellem Baustil und modernen Wohnkomforts. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, haben jedoch insgesamt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt. Da Aichach Röckerszell sowohl durch seine naturnahe Umgebung als auch durch die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und München punktet, ist die Nachfrage nach Immobilien hier entsprechend hoch, was die Attraktivität für potenzielle Hausverkäufer zusätzlich steigert.
Hauspreise in 86551 Aichach Röckerszell
Die Hauspreise in 86551 Aichach Röckerszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1454400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Röckerszell
Der Wohnungsverkauf in 86551 Aichach Röckerszell erfordert eine sorgfältige Analyse des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stetig hohe Nachfrage und eine begrenzte Anzahl an Angeboten auszeichnet. In dieser idyllischen Region Bayerns sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit attraktiven Grundrissen und energieeffizienten Bauten sehr gefragt. Insbesondere Familien und Pendler, die die Nähe zu Augsburg und München schätzen, suchen nach Wohnungen mit guter Infrastruktur inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehrsanbindung. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die stilvoll saniert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den ländlichen Charakter und die hochwertige Bauweise der Region widerspiegeln. Eine detaillierte Marktkenntnis und gezielte Vermarktungsstrategien tragen entscheidend dazu bei, eine Wohnung in Aichach Röckerszell erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Röckerszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 5021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Röckerszell
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86551 Aichach Röckerszell ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, getrieben durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz und steigenden Preisen führt. Der deutliche Anstieg der Bauaktivitäten in der Region unterstreicht diesen Trend, da immer mehr Menschen die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur schätzen. Zahlreiche Neubauprojekte, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Sektor, prägen das Landschaftsbild und decken zumindest teilweise die hohe Nachfrage.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Röckerszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 631 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 315500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 567900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Röckerszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Röckerszell
Aichach Röckerszell befindet sich im Landkreis Aichach-Friedberg im Bundesland Bayern und ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt. Der Ortsteil ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht. Röckerszell genießt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, die die Mobilität der Bewohner und die Anbindung an größere Städte erleichtern. Eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 300 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Aichach und weiteren umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Röckerszell liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell attraktiv sind. Aichach selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Augsburg, eine größere Stadt mit umfangreichen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten, ist ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie Friedberg und Schrobenhausen. Die Verkehrsanbindung von Röckerszell ist durch die Nähe zur Bundesstraße 300 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrswegen und Autobahnen bietet, sodass auch entferntere Städte wie München und Ingolstadt problemlos erreicht werden können. Ein gut ausgebautes lokales Straßennetz ergänzt die überregionalen Anbindungen und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Dörfer.
Aktuell leben in Röckerszell 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Röckerszell
Die kleine Ortschaft Aichach-Röckerszell bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Umgeben von der idyllischen bayerischen Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Familien bieten sich gemütliche Picknicks an den zahlreichen Grünflächen und kleinen Teichen in der Umgebung an. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wellness- und Spa-Einrichtungen entspannte Stunden verbringen. Sportbegeisterte finden örtliche Sportvereine und -anlagen, die verschiedene sportliche Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten anbieten.
In der weiteren Region und im Umkreis von Aichach findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz eines jeden Shopping-Fans höherschlagen lassen. Vom Wochenmarkt, wo frische regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu nahegelegenen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Geschäften beherbergen, ist alles vorhanden. In der historischen Altstadt von Aichach können sich Besucher durch eine Vielzahl kleinerer Boutiquen und Läden bummeln. Auch gastfreundliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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