Immobilie verkaufen in 86577 Sielenbach Gollenhof
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Immobilienverkäufe in 86577 Sielenbach Gollenhof bieten sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg aus. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum, insbesondere für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Tipps behandelt, um in Sielenbach Gollenhof erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen. Ob es um die aktuelle Marktlage, mögliche Kaufinteressenten oder bewährte Verkaufsstrategien geht – wir geben Ihnen einen detaillierten Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86577 Sielenbach Gollenhof
- Wohnung verkaufen in 86577 Sielenbach Gollenhof
- Grundstück verkaufen in 86577 Sielenbach Gollenhof
- Ihr Immobilienmakler in 86577 Sielenbach Gollenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86577 Sielenbach Gollenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86577 Sielenbach Gollenhof
Haus verkaufen in 86577 Sielenbach Gollenhof
Der Verkauf eines Hauses in 86577 Sielenbach Gollenhof kann eine vielversprechende Entscheidung sein, da diese idyllische Region in Bayern für ihre malerische Landschaft und den hohen Lebensstandard bekannt ist. In dieser Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Grundstücke sind häufig großzügig bemessen und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell verzeichnen die Immobilienpreise in Sielenbach Gollenhof steigende Tendenzen, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von Interesse sein dürfte. Die positive Preisentwicklung spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region wider, die insbesondere für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt daher ein vielversprechendes Potenzial, sowohl für den Erwerb als auch für den Verkauf von Eigenheimen.
Hauspreise in 86577 Sielenbach Gollenhof
Die Hauspreise in 86577 Sielenbach Gollenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5419 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1625700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sielenbach Gollenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86577 Sielenbach Gollenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 86577 Sielenbach Gollenhof kann vielfältige Chancen bieten, da der Wohnungsmarkt in der Region durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Familien suchen dabei häufig nach größeren Einheiten mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare kleinere, aber dennoch komfortable Wohnungen bevorzugen. Attraktiv sind auch gut angebundene Lagen mit kurzen Wegen zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Angesichts der ländlichen Idylle kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur, bietet Sielenbach Gollenhof eine lebenswerte Umgebung, was den Immobilienmarkt dort zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 86577 Sielenbach Gollenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86577 Sielenbach liegt bei 5991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 898650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86577 Sielenbach Gollenhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 86577 Sielenbach Gollenhof bietet interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Bauland in der Region stetig ansteigt. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Menschen für das ländliche Leben entschieden, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Grundstücken geführt hat. Allerdings bleibt das Angebot begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder gesetzlich geschützte Flächen darstellen. Der Bau von neuen Immobilien ist vergleichsweise gering, was zusätzliche Bauprojekte oft zu einem herausfordernden Unterfangen macht. Das begrenzte Angebot und die hohe Nachfrage haben dazu geführt, dass Grundstücke in dieser Gegend zunehmend wertvoller werden. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann von diesen Marktbedingungen definitiv profitieren.
Grundstückspreise in 86577 Sielenbach Gollenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86577 Sielenbach liegt bei 724 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 362000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 651600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86577 Sielenbach Gollenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86577 Sielenbach Gollenhof
Sielenbach Gollenhof liegt in der oberbayerischen Region und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ländliche Ruhe sowie die malerische Umgebung. Verkehrstechnisch ist Sielenbach Gollenhof gut angebunden, da es nahe der B300 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Aichach und Augsburg bietet. Die nächsten Autobahnen sind die A8 und die A9, die eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte gewährleisten. Für Pendler und Reisende sind die umliegenden Bahnhöfe mit einer kurzen Fahrt zu erreichen, was gerade für die Verbindung zum öffentlichen Personennahverkehr von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Sielenbach Gollenhof liegen mehrere Städte und Ortschaften. Aichach, als nächstgelegene größere Stadt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungsinstitutionen. Auch die Stadt Augsburg ist nicht weit entfernt und bietet weitere umfangreiche Dienstleistungen, Arbeitsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind Friedberg und Dachau, die ebenso gut zu erreichen sind und zusätzlich eine Reihe von Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher bieten. Die vielversprechende Verkehrsanbindung über die B300 ermöglicht eine zügige Anreise zu diesen und anderen umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Gollenhof 1833 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86577 Sielenbach Gollenhof
Der kleine Ortsteil Gollenhof in der Gemeinde Sielenbach mit der Postleitzahl 86577 bietet trotz seiner beschaulichen Größe verschiedene Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können hier die Ruhe und Schönheit der bayerischen Natur genießen. Kleinere Spielplätze und Grünflächen bieten zudem Raum für Familienaktivitäten. Für eine kurze Verschnaufpause gibt es einige gemütliche Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen einladen.
In der Region rund um 86577 Sielenbach und Gollenhof gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lässt sich im nahegelegenen Aichach ein gemütlicher Stadtbummel unternehmen, bei dem man lokale Geschäfte und Wochenmärkte besuchen kann. Für Wassersportliebhaber bietet der Mandlachsee in der Nähe diverse Gelegenheiten für Schwimmen und Angeln. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, findet im Schloss Blumenthal regelmäßig Kunst- und Kulturveranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Sielenbach und den umliegenden Gemeinden in Form von Supermärkten, Bäckereien und Hofläden, die regionale Produkte bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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