Immobilie verkaufen in 86551 Aichach Untermauerbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86551 Aichach Untermauerbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86551 Aichach Untermauerbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern erfreut sich steigender Beliebtheit, was sich in der Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Mit ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte bietet Aichach Untermauerbach ideale Bedingungen für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Verkauf reibungslos und zu bestmöglichen Konditionen verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86551 Aichach Untermauerbach
- Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Untermauerbach
- Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Untermauerbach
- Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Untermauerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Untermauerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Untermauerbach
Haus verkaufen in 86551 Aichach Untermauerbach
Beim Verkauf eines Hauses in 86551 Aichach Untermauerbach ist es wichtig, die lokalen Gegebenheiten zu kennen. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Was die Preise betrifft, so variieren diese je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses. Generell erlebt die Region eine steigende Nachfrage, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer ein Haus in Aichach Untermauerbach verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 86551 Aichach Untermauerbach
Die Hauspreise in 86551 Aichach Untermauerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1317000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aichach Untermauerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86551 Aichach Untermauerbach
Der Verkauf einer Wohnung in 86551 Aichach Untermauerbach bietet derzeit vielversprechende Chancen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine gesunde Nachfrage nach Immobilien aufweist. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sich durch zeitgemäße Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Familienfreundliche Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen und mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur sind ebenfalls sehr begehrt. Zusätzlich kann eine attraktive Außenanlage, wie ein Garten oder Balkon, die Verkaufschancen deutlich erhöhen. Angesichts der stabilen Nachfrage lohnt es sich für Eigentümer, eine gut durchdachte Verkaufsstrategie zu entwickeln und auf eine professionelle Präsentation der Immobilie zu setzen.
Wohnungspreise in 86551 Aichach Untermauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86551 Aichach liegt bei 4171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aichach Untermauerbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86551 Aichach Untermauerbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 86551 Aichach Untermauerbach kann sich derzeit als vielversprechende Möglichkeit erweisen, da in der Region eine hohe Nachfrage nach Grundstücken besteht. Die malerische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter den Interessenten verstärkt. In den letzten Jahren hat die Bauaktivität in Aichach Untermauerbach zugenommen, was auf den anhaltenden Siedlungsdruck und den Wunsch vieler Menschen nach einem Eigenheim im Grünen zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach wie vor höher als das Angebot, was für Grundstückseigentümer eine günstige Verkaufsgelegenheit darstellt.
Grundstückspreise in 86551 Aichach Untermauerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86551 Aichach liegt bei 532 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86551 Aichach Untermauerbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Aichach Untermauerbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86551 Aichach Untermauerbach
Aichach Untermauerbach liegt in der Region Oberbayern, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Augsburg und rund 60 Kilometer nordwestlich von München. Der Ortsteil Untermauerbach ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was zur idyllischen und ruhigen Atmosphäre beiträgt. Trotz der eher ländlichen Lage sind die Verkehrsanbindungen gut ausgebaut. Von Aichach aus gibt es eine direkte Zugverbindung nach München und Augsburg, die beide in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Zudem ist Aichach über die nahegelegene Bundesstraße B300 gut an das regionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A8 und A9 ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Aichach Untermauerbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die zu einem reizvollen Umland beitragen. Dazu gehören Pöttmes im Nordwesten, Kühbach im Norden sowie Hollenbach im Nordosten. Auch die Stadt Friedberg, die sich durch ihr historisches Stadtzentrum und verschiedene kulturelle Angebote auszeichnet, liegt nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Regionalzüge der Bayerischen Regiobahn, die auf der Strecke zwischen Ingolstadt, Augsburg und München verkehren, sehr günstig. Darüber hinaus sorgt die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A9 für eine bequeme Anreise mit dem Auto. Insbesondere Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage, die es erlaubt, innerhalb kurzer Zeit größere Städte wie Augsburg und München zu erreichen.
Aktuell leben in Untermauerbach 21908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86551 Aichach Untermauerbach
Das idyllische 86551 Aichach Untermauerbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wander- und Radwege durchziehen die Region und bieten abwechslungsreiche Touren für jedes Fitnesslevel. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Mischung aus Natur, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht Aichach Untermauerbach zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
In der Region um 86551 Aichach Untermauerbach gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote. Zum Beispiel bietet der Rad- und Wanderweg entlang der Paar eine großartige Gelegenheit, die Landschaft zu erkunden. Der nahegelegene Stadtpark von Aichach ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Spaziergänger. Zusätzlich gibt es den Freizeitpark Herrgottsruh, der mit seinen vielfältigen Angeboten für Spaß und Abenteuer sorgt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gegend ebenfalls reichlich vorhanden. In Aichach selbst finden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Waren und frischen Regionalprodukten anbieten. So wird den Bewohnern und Besuchern eine perfekte Balance zwischen Erholung und praktischen Bedürfnissen geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung