Immobilie verkaufen in 84089 Aiglsbach Radertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84089 Aiglsbach Radertshausen erfordert ein grundlegendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region, gelegen im niederbayerischen Landkreis Kelheim, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und stabile Immobilienpreise aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Immobilienverkauf in Aiglsbach Radertshausen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Orientierung zu bieten. Von Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Überlegungen – wir decken die entscheidenden Faktoren ab, die Ihren Verkauf erfolgreich machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84089 Aiglsbach Radertshausen
- Wohnung verkaufen in 84089 Aiglsbach Radertshausen
- Grundstück verkaufen in 84089 Aiglsbach Radertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 84089 Aiglsbach Radertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84089 Aiglsbach Radertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84089 Aiglsbach Radertshausen
Haus verkaufen in 84089 Aiglsbach Radertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 84089 Aiglsbach Radertshausen erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes und der gängigen Haustypen. In dieser ländlichen Gegend Niederbayerns werden vorwiegend Einfamilienhäuser errichtet, wobei sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Landhäuser zu finden sind. Die Immobilienpreise in Aiglsbach und speziell im Ortsteil Radertshausen sind vergleichsweise moderat und hängen stark von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße ab. Im Allgemeinen bieten die oft großzügig bemessenen Grundstücke und der ländliche Charakter der Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Trotz der beschaulichen Lage ist die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und München ein weiterer Pluspunkt, der sich positiv auf die Wertentwicklung auswirken kann.
Hauspreise in 84089 Aiglsbach Radertshausen
Die Hauspreise in 84089 Aiglsbach Radertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3626 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 725200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1087800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aiglsbach Radertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84089 Aiglsbach Radertshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 84089 Aiglsbach Radertshausen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In der Region, die durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Ingolstadt und Regensburg besticht, herrscht eine stetige Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen sowie zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätze oder gepflegte Gemeinschaftsgärten verfügen, erzielen meist höhere Verkaufspreise. Zudem spielen Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise eine zunehmend wichtige Rolle bei den Käufern in dieser Region. Wer seine Wohnung in Aiglsbach Radertshausen verkaufen möchte, sollte daher auf eine ansprechende Präsentation und eine marktgerechte Preisgestaltung achten, um potenzielle Interessenten optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 84089 Aiglsbach Radertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84089 Aiglsbach liegt bei 3591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Aiglsbach Radertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84089 Aiglsbach Radertshausen
Beim Grundstücksverkauf in 84089 Aiglsbach Radertshausen zeigt sich derzeit eine recht ausgewogene Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und zugleich gut angebundenen Region ist moderat, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Menschen, die sich nach Ruhe und Natur sehnen, großes Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wert dieser Flächen stabil hält. Bauprojekte werden regelmäßig durchgeführt, jedoch in einem überschaubaren Umfang, der der dörflichen Struktur gerecht wird. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Reihenhausanlagen, um den natürlichen Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 84089 Aiglsbach Radertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84089 Aiglsbach liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84089 Aiglsbach Radertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84089 Aiglsbach Radertshausen
Radertshausen, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Aiglsbach, liegt eingebettet in die idyllische Hügellandschaft der Hallertau im Landkreis Kelheim. Die Region ist geprägt von weitläufigen Hopfengärten und malerischen Feldern, die das landschaftliche Bild dominieren. Radertshausen bietet durch seine ländliche Lage eine ruhige und naturnahe Umgebung, was es besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Radertshausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Mainburg, das etwa 10 Kilometer südlich liegt, und Abensberg, rund 25 Kilometer südwestlich gelegen. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar sind die größeren Städte Ingolstadt und Landshut, die jeweils etwa 30 bis 35 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung von Radertshausen ist relativ gut, da die Autobahn A93 nur wenige Kilometer entfernt verläuft, was eine schnelle Verbindung nach Regensburg und München ermöglicht. Zudem führen mehrere gut ausgebaute Landstraßen durch die Region, die eine problemlose Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Radertshausen 1890 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84089 Aiglsbach Radertshausen
Radertshausen, ein Ortsteil der Gemeinde Aiglsbach (PLZ 84089), bietet seinen Einwohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerischen Landschaften der Hallertau ein. Radfahrer können die zahlreichen gut ausgebauten Radwege nutzen, um die Region zu erkunden. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Aussichtspunkte, die einen beeindruckenden Panoramablick über die hügelige Hopfenanbaugegend bieten. Für Erholungssuchende sind die ruhigen Wälder und Flussläufe ideale Orte, um die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen.
Die Region Aiglsbach und ihre Umgebung bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die benachbarten Städte wie Mainburg und Abensberg bieten kulturelle Veranstaltungen, Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Abensberger Rathaus oder das Kastell Abusina. Naturliebhaber können das Naherholungsgebiet „Hirschberg“ besuchen, das zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Lokale Gasthäuser und Biergärten laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten, wo Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine breite Auswahl an Produkten bieten. Besonders der „Grüne Markt“ in Neustadt an der Donau ist für seine frischen, regionalen Lebensmittel bekannt.
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