Immobilie verkaufen in 86447 Aindling Edenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86447 Aindling Edenhausen erfordert tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese charmante Region, umgeben von malerischen Landschaften und einer wachsenden Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, was potenziellen Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Aindling Edenhausen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Von Markttrends über Preisentwicklungen bis hin zu wertvollen Tipps – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86447 Aindling Edenhausen
- Wohnung verkaufen in 86447 Aindling Edenhausen
- Grundstück verkaufen in 86447 Aindling Edenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86447 Aindling Edenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86447 Aindling Edenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86447 Aindling Edenhausen
Haus verkaufen in 86447 Aindling Edenhausen
In der Region 86447 Aindling Edenhausen werden vielfältige Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Typisch für diese Gegend sind sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle, ältere Gebäude, die den ländlichen Charme bewahren. Die Preise für Häuser in Aindling Edenhausen variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objektes. Während Neubauten in begehrten Gebieten tendenziell im höheren Preissegment liegen, können ältere, renovierungsbedürftige Häuser günstiger zu haben sein. Die Immobilienpreise hier spiegeln die allgemeine Nachfrage und die Attraktivität der Region wider, die durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg geprägt ist.
Hauspreise in 86447 Aindling Edenhausen
Die Hauspreise in 86447 Aindling Edenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4118 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1235400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Aindling Edenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86447 Aindling Edenhausen
Der Wohnungsmarkt in 86447 Aindling Edenhausen ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Besonders gefragt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage befinden. Wohnungen mit einem Balkon oder Gartenanteil sowie Stellplätzen oder Garagen erzielen besonders hohe Preise. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Augsburg erhöht zudem die Attraktivität der Region für Pendler. Insgesamt zeigt sich ein lebhafter Markt, auf dem Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich verkaufen können.
Wohnungspreise in 86447 Aindling Edenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86447 Aindling liegt bei 5132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86447 Aindling Edenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86447 Aindling Edenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche, idyllische Leben in der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt. Trotz des knappen Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind im Fokus der Bautätigkeit. Käufer und Investoren schätzen die gute Anbindung an die größeren Städte sowie die ruhige und naturnahe Umgebung, die Aindling Edenhausen bietet.
Grundstückspreise in 86447 Aindling Edenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86447 Aindling liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86447 Aindling Edenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86447 Aindling Edenhausen
Aindling Edenhausen ist eine idyllische Ortschaft im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern. Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, was die Gemeinde sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv macht. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erkundungen, während die gepflegten landwirtschaftlichen Flächen und Wälder das Landschaftsbild dominieren.
In unmittelbarer Nähe von Aindling Edenhausen befinden sich Orte wie Rehling, Petersdorf und Affing, die allesamt innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist solide, mit der Bundesstraße B2 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Eine Fahrt nach München ist ebenfalls gut machbar, was die Ortschaft für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Edenhausen 4701 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86447 Aindling Edenhausen
In dem malerischen Ortsteil Edenhausen, der zur Gemeinde Aindling mit der Postleitzahl 86447 gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Der kleine Ort liegt in Bayern und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus, die optimal für Ruhesuchende ist. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahe gelegene Aindlinger Badesee in den Sommermonaten für Badespaß und Entspannung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Ortschaften und in Aindling selbst, wo man Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte findet, die alles für den täglichen Bedarf anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und ansprechend. Neben den naturnahen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren findet man in der Region auch kulturelle Angebote wie das Schloss Scherneck, das historische Ambiente mit modernen Freizeitattraktionen verbindet. Freizeitparks und Schwimmbäder in der Nähe bieten Familien mit Kindern abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten. Für den täglichen und speziellen Einkauf bietet die Umgebung eine Mischung aus regionalen Märkten, Einkaufszentren in den benachbarten Städten und kleinen, charmanten Fachgeschäften, die die Region mit frischen lokalen Produkten versorgen. So lässt sich hier ein erholsamer Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten der modernen Versorgung verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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