Immobilie verkaufen in 86447 Aindling Pichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86447 Aindling Pichl kann ein komplexes Unterfangen sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Aindling Pichl zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Aktuell herrscht ein großer Wettbewerb zwischen Käufern, was die Marktbedingungen für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Aindling Pichl vorgestellt, sodass Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86447 Aindling Pichl
Beim Verkauf eines Hauses in 86447 Aindling Pichl bietet sich eine interessante Auswahl an verschiedenen Haustypen, die speziell auf die Bedürfnisse und Vorlieben der Käufer abgestimmt sind. In dieser ländlichen Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, wobei auch charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten immer beliebter werden. Die Preise für Häuser in Aindling Pichl variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Objekts. Es lässt sich beobachten, dass ländliche Idylle und der damit verbundene Lebensstil einen stabilen Immobilienmarkt geschaffen haben, bei dem sowohl Käufer als auch Verkäufer von attraktiven Preisentwicklungen profitieren können.
Hauspreise in 86447 Aindling Pichl
Die Hauspreise in 86447 Aindling Pichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1240200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86447 Aindling Pichl
In der Region 86447 Aindling Pichl zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zu Augsburg sowie guten Verkehrsanbindungen zieht es sowohl Familien als auch Berufspendler in diese Gegend. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die sowohl Singles als auch Paaren und kleinen Familien ein attraktives Zuhause bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart verbinden. Potential ausländischer Zuzügler und Neubauprojekte sorgen für eine anhaltende Nachfrage und steigende Immobilienpreise, was Verkäufern von Wohnraum in Aindling Pichl ein gutes Marktumfeld bietet.
Wohnungspreise in 86447 Aindling Pichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86447 Aindling liegt bei 5129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86447 Aindling Pichl
In 86447 Aindling Pichl zeigt sich eine stetige Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren kommt. Diese Region ist besonders für ihre ruhige, ländliche Umgebung bekannt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was die Preise in den vergangenen Jahren ansteigen ließ. Es gibt eine moderate Anzahl an Neubauprojekten, wobei diese oft schnell verkauft werden. Die Bauaktivitäten sind daher kontinuierlich, aber nicht übermäßig intensiv, was zu einer stabilen, aber umkämpften Marktsituation führt. Käufer müssen oft bereit sein, bei passenden Angeboten schnell zuzugreifen, da gut gelegene Grundstücke begehrt und rasch vergriffen sind.
Grundstückspreise in 86447 Aindling Pichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86447 Aindling liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86447 Aindling Pichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86447 Aindling Pichl
Der Ortsteil Pichl gehört zur Gemeinde Aindling im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern. Gelegen inmitten einer malerischen Landschaft bietet das Gebiet eine idyllische und ruhige Wohnumgebung. Trotz seiner ländlichen Lage ist Pichl gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Bundesstraße B300 ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Augsburg als auch nach Ingolstadt. Außerdem sind größere Städte wie Aichach und Schrobenhausen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Pichl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die zur Erreichbarkeit und Versorgung beitragen. Direkt angrenzende Orte sind Rehling und Todtenweis, die ebenfalls zur Vielfalt der Region beitragen. Der Markt Aindling selbst ist der zentrale Punkt der Gegend und liegt nur wenige Kilometer entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Städte Augsburg, Donauwörth und Neuburg an der Donau innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Anbindung macht Pichl zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in einer ruhigen Umgebung wohnen, aber dennoch schnell in die Städte gelangen möchten.
Aktuell leben in Pichl 4701 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86447 Aindling Pichl
Aindling Pichl, ein charmanter, ruhiger Ortsteil der Gemeinde Aindling im Landkreis Aichach-Friedberg, bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei Wanderwege durch malerische Wälder und Felder führen. Für Erholungsuchende bietet die Region entspannte Rückzugsmöglichkeiten wie Parks und kleine Seen, ideal zum Abschalten und Auftanken. Einkaufsmöglichkeiten findet man in naheliegenden Städten wie Augsburg oder Aichach, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region rund um 86447 Aindling Pichl ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Schloss Blumenthal mit seinem historischen Ambiente und kulturellen Veranstaltungen besuchen. Sportliebhaber kommen auf den zahlreichen Radwegen, Wanderstrecken und Sportplätzen voll auf ihre Kosten. Der nahegelegene Freilichtpark in Aichach bietet Erholung pur inmitten der Natur, komplettiert durch einheimische Gastronomie, die regionale Spezialitäten serviert. Shoppingbegeisterte zieht es nach Augsburg in die City-Galerie oder den wöchentlichen Bauernmarkt, wo eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten angeboten wird. Für ein entspanntes Wochenende bietet sich zudem ein Besuch der Königstherme in Königsbrunn an, wo Wellness und Entspannung im Fokus stehen.
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