Immobilie verkaufen in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
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Immobilie verkaufen in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
Thierhaupten Hölzlarn, eingebettet in die idyllische Landschaft Schwabens, bietet eine attraktive Kulisse für Immobilieneigentümer, die ihre Liegenschaften veräußern möchten. Der Immobilienmarkt in der Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Lage und die gute Anbindung an Städte wie Augsburg und Donauwörth begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Thierhaupten Hölzlarn beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Mit einem fundierten Einblick gewappnet, können Sie den Verkaufsprozess strategisch angehen und von der regionalen Nachfrage profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
- Wohnung verkaufen in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
- Grundstück verkaufen in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
- Ihr Immobilienmakler in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
Haus verkaufen in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
In der idyllischen Region 86672 Thierhaupten Hölzlarn findet man eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen, die dem ländlichen Charme und den modernen Ansprüchen gleichermaßen gerecht werden. Die Architektur der Einfamilienhäuser reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit malerischen Fassaden und großen Grundstücken bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten im zeitgenössischen Stil. Ebenso trifft man auf Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere für Familien attraktiv sind, die eine erschwingliche und dennoch großzügige Wohnlösung suchen. Die Immobilienpreise in Thierhaupten Hölzlarn variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Region führt jedoch dazu, dass die Preise im Vergleich zu anderen ländlichen Gebieten stetig ansteigen und eine solide Wertbeständigkeit aufweisen. Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte tragen zusätzlich zur Beliebtheit und zum stabilen Immobilienmarkt in Thierhaupten Hölzlarn bei.
Hauspreise in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
Die Hauspreise in 86672 Thierhaupten Hölzlarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1195500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
Der Wohnungsverkauf in 86672 Thierhaupten Hölzlarn bietet interessante Perspektiven, da der lokale Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot geprägt ist. In der Region sind vor allem gut gepflegte, moderne Wohnungen in ruhigen Lagen besonders begehrt. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer starken Infrastruktur. Auch Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen finden großen Anklang. Aufgrund der attraktiven Umgebung des ländlichen Raums, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, ist der Wohnungsmarkt hier stabil und bietet gute Verkaufschancen für Eigentümer.
Wohnungspreise in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86672 Thierhaupten liegt bei 4182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
Der Verkauf eines Grundstücks in 86672 Thierhaupten Hölzlarn bietet eine vielversprechende Gelegenheit angesichts der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Thierhaupten Hölzlarn eine attraktive Lage sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren darstellt. Viele Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. Es wird in Thierhaupten Hölzlarn relativ viel gebaut, da die Nachfrage nach Wohnraum wächst. Neubauprojekte und die Entwicklung von Einfamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern sind daher keine Seltenheit und prägen das aktuelle Bild der Region.
Grundstückspreise in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86672 Thierhaupten liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
86672 Thierhaupten Hölzlarn liegt in der malerischen Region Bayerisch-Schwaben, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Diese Ortschaft bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren. Hölzlarn zeichnet sich durch seine harmonische Einbettung in die Natur aus, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Thierhaupten Hölzlarn befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen die Städte Augsburg, Donauwörth und Aichach, die jeweils innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Meitingen und Rain am Lech. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die B2 und B16 in der Nähe verlaufen und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Region erschließen.
Aktuell leben in Hölzlarn 4108 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86672 Thierhaupten Hölzlarn
In der malerischen Region 86672 Thierhaupten Hölzlarn finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen können. Für sportlich Aktive stehen Radwege und ein nahegelegener See für Wassersport und Entspannung zur Verfügung. Nach einem erlebnisreichen Tag können Besucher und Einheimische in den gemütlichen Cafés und Restaurants einkehren, um regionale Köstlichkeiten zu probieren.
In der Region rund um Thierhaupten Hölzlarn gibt es viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder bietet traumhafte Wanderwege und Fahrradrouten, die durch dichte Wälder und malerische Landschaften führen. Für Familien gibt es Abenteuerspielplätze und Tierparks wie das Hofgut Bäldleschwaige, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den zahlreichen lokalen Geschäften, die eine große Auswahl an frischen regionalen Produkten und kunsthandwerklichen Erzeugnissen bereithalten. Besonders samstags lohnt sich ein Besuch des Wochenmarktes in Thierhaupten, um frische Lebensmittel und Spezialitäten aus der Umgebung zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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