Immobilie verkaufen in 86447 Aindling Eisingerdorf
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Der Immobilienmarkt in Aindling Eisingerdorf, einer charmanten Ortschaft mit der Postleitzahl 86447, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Attraktivität. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Wohnens in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen. Trotz der steigenden Beliebtheit können Verkäufer ihre Immobilien zu fairen Preisen anbieten, womit sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Aindling Eisingerdorf zu beachten sind, darunter Markttrends, Bewertungskriterien und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86447 Aindling Eisingerdorf
- Wohnung verkaufen in 86447 Aindling Eisingerdorf
- Grundstück verkaufen in 86447 Aindling Eisingerdorf
- Ihr Immobilienmakler in 86447 Aindling Eisingerdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86447 Aindling Eisingerdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86447 Aindling Eisingerdorf
Haus verkaufen in 86447 Aindling Eisingerdorf
Der Verkauf eines Hauses in 86447 Aindling Eisingersdorf bietet eine interessante Gelegenheit für Immobilienkäufer und -verkäufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sich durch ihre traditionelle bayerische Architektur und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Moderne Bauweisen und energieeffiziente Ausstattungen sind ebenfalls immer gefragter, was eine Vielfalt an Angeboten schafft. Die Immobilienpreise in Aindling Eisingersdorf orientieren sich an der ruhigen, naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg. Der Markt zeigt eine gesunde Dynamik, wobei die Preise je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren. Käufer können auf ein breites Spektrum an Optionen treffen, während Verkäufer von der hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten profitieren.
Hauspreise in 86447 Aindling Eisingerdorf
Die Hauspreise in 86447 Aindling Eisingerdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1275900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86447 Aindling Eisingerdorf
Der Wohnungsmarkt in 86447 Aindling Eisingerdorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region zieht aufgrund ihrer ruhigen, ländlichen Lage und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg viele Kaufinteressenten an. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da diese den Komfort des ländlichen Lebens unterstreichen. Immobilien mit energiesparender Bauweise sowie moderner, zeitgemäßer Ausstattung punkten zusätzlich bei den Käufern. Familienfreundliche Wohnanlagen und barrierefreie Wohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, wodurch sich ein abwechslungsreicher Markt entwickelt hat, der verschiedenste Zielgruppen anspricht.
Wohnungspreise in 86447 Aindling Eisingerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86447 Aindling liegt bei 4322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86447 Aindling Eisingerdorf
In der Region um 86447 Aindling Eisingerdorf zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei beschränkt, was die Preise in den letzten Jahren stetig steigen ließ. Die Bauaktivität in der Region hat ebenfalls zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren den Markt für attraktiv halten. Neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser entstehen kontinuierlich, was zu einer spürbaren Belebung der Bautätigkeit geführt hat. Trotz des eingeschränkten Angebots und der steigenden Preise bleibt der Reiz der Region bestehen, weshalb Grundstücke in 86447 Aindling Eisingerdorf nach wie vor begehrt sind.
Grundstückspreise in 86447 Aindling Eisingerdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86447 Aindling liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86447 Aindling Eisingerdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86447 Aindling Eisingerdorf
Eisingersdorf ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Aindling im bayerischen Landkreis Aichach-Friedberg. Die Lage des Dorfes ist geprägt von malerischen Landschaften, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder charakterisiert sind, was der gesamten Region eine idyllische und ruhige Atmosphäre verleiht. Die Verkehrsanbindung zu größeren Städten und Ortschaften ist verhältnismäßig gut, denn die nahegelegenen Staatsstraßen und Autobahnen ermöglichen es, in kurzer Zeit in angrenzende urbane Gebiete zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eisingersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell interessant sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Aichach, das etwa 15 Kilometer südöstlich liegt, sowie Schrobenhausen, das ungefähr 20 Kilometer nordwestlich von Eisingersdorf zu finden ist. Die Stadt Augsburg liegt rund 30 Kilometer südwestlich und ist durch die nahegelegene B300 und B2 gut erreichbar. Auch die Autobahnen A8 und A9 sind in überschaubarer Entfernung zu finden, was für eine zügige Anbindung an die Großräume München und Nürnberg sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Eisingersdorf regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Mobilität auch ohne eigenen PKW erleichtert.
Aktuell leben in Eisingerdorf 4701 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86447 Aindling Eisingerdorf
In der beschaulichen Ortschaft Aindling Eisingerdorf, die unter der Postleitzahl 86447 firmiert, bieten sich etliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Landschaften aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren einladen. Erholungssuchende finden in ruhigen Parks und idyllischen Naturplätzen den idealen Rückzugsort zum Entspannen. Für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen lokale Einrichtungen und Vereine, die sportliche Aktivitäten und kulturelle Veranstaltungen organisieren. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung und ermöglichen den Anwohnern, ihren täglichen Bedarf schnell und bequem zu decken. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen erstreckt sich das Angebot, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Die Region um Aindling Eisingerdorf bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Aindlinger Baggersee zum Baden, Angeln oder gemütlichen Picknicken ein. Wer es lieber sportlich mag, kann die Angebote des TSV Aindling nutzen, der eine breite Palette an Sportarten, von Fußball über Tennis bis hin zu Turnen, anbietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßige Veranstaltungen in der Region, wie die traditionellen Volksfeste oder Konzerte im örtlichen Kulturzentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso zahlreich vorhanden; der Wochenmarkt in der Nähe bietet frische regionale Produkte, während in den umliegenden Ortschaften größere Supermarktketten und Einkaufszentren für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen. All diese Aspekte machen Aindling Eisingerdorf und seine Umgebung zu einer attraktiven und lebenswerten Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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