Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Schacha
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83544 Albaching Schacha bietet derzeit zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, die vom steigenden Interesse an der Region profitieren möchten. Die ländliche Umgebung verbunden mit der Nähe zu größeren Städten macht diesen Standort besonders attraktiv für Käufer, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastrukturen schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Albaching Schacha zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83544 Albaching Schacha
- Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Schacha
- Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Schacha
- Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Schacha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Schacha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Schacha
Haus verkaufen in 83544 Albaching Schacha
Der Verkauf eines Hauses in 83544 Albaching Schacha eröffnet eine Vielzahl an Möglichkeiten, da die Region geprägt ist von einer Vielfalt an Haustypen. In der ländlichen Gegend sieht man häufig traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Niedrigenergiehäuser. Darüber hinaus sind in den letzten Jahren auch mehr Doppelhaushälften und Reihenhäuser entstanden, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp und Lage, aber allgemein reflektieren sie die Attraktivität des ruhigen und naturnahen Lebensumfeldes. Familienfreundliche Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Erholungsgebieten haben einen positiven Einfluss auf die Preisentwicklung, was Albaching Schacha zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83544 Albaching Schacha
Die Hauspreise in 83544 Albaching Schacha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4822 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1446600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albaching Schacha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Schacha
Der Wohnungsmarkt in 83544 Albaching Schacha ist durch seine ländliche Idylle, gepaart mit einer dennoch guten Anbindung an größere Städte, besonders attraktiv. In dieser charmanten Region sind vor allem geräumige und gut ausgestattete Wohnungen mit großem Garten oder Balkon besonders begehrt. Familien und Paare, die sich nach Ruhe und Natur sehnen, finden hier ideale Bedingungen vor. Die Nachfrage nach modernen Neubauten und sanierten Altbauwohnungen ist hoch, da sie den perfekten Mix aus traditioneller Gemütlichkeit und modernem Wohnkomfort bieten. Auch Kapitalanleger interessieren sich zunehmend für Immobilien in Albaching Schacha, da die Region ein stabiles und wachsendes Mietniveau aufweist.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Schacha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 4995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Schacha
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83544 Albaching Schacha könnte sich als vielversprechend erweisen, denn die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser idyllischen Gegend konstant hoch. Die ländliche Lage in Verbindung mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Bauaktivitäten sind in der Region ebenfalls spürbar, allerdings werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, wodurch das bestehende Angebot in einem ausgewogenen Verhältnis bleibt und die Nachfrage trotz Neubauten stabil hoch bleibt. Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur trägt dazu bei, dass Albaching Schacha als ein attraktiver Ort für den Grundstückserwerb gilt.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Schacha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 668 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 601200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Schacha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Schacha
Das idyllische Dorf Schacha liegt in der Gemeinde Albaching im Landkreis Rosenheim, Oberbayern. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder gekennzeichnet sind. Schacha befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Region, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Dorfgemeinschaft pflegt traditionelle bayerische Bräuche, was sich in den zahlreichen Festen und kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt. Trotz der ruhigen Lage bietet die Nähe zu größeren Städten und Orten eine brauchbare Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schacha liegen mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören Ebersberg, Grafing, Wasserburg am Inn und Dorfen. Die Verkehrsanbindung von Schacha erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Landstraßen, die eine gute Verbindung zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Grafing, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen nach München und Rosenheim gibt. Für Autofahrer ist die Bundesstraße B304 von besonderer Bedeutung, die eine effektive Verbindung zur Autobahn A94 und zur Autobahn A8 bietet. Dies erleichtert sowohl den Pendlerverkehr als auch den Zugang zu weiter entfernten Zielen. Zudem bedienen Buslinien die Umgebung, wodurch auch der öffentliche Personennahverkehr gut abgedeckt ist.
Aktuell leben in Schacha 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Schacha
In der idyllischen Gemeinde Albaching Schacha, die die Postleitzahl 83544 trägt, haben die Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, die durch unberührte Natur und reizvolle Landschaften führen. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Ruhe der ländlichen Gegend genießen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedenste Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Zudem sind in der Region traditionelle Gasthäuser und Restaurants zu finden, die mit regionalen Spezialitäten locken und zu geselligen Abenden einladen.
Darüber hinaus bietet Albaching Schacha eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Von Supermärkten bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden findet man alles, was man benötigt. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten und ein beliebter Treffpunkt für die Einheimischen sind. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch Handwerksläden und Boutiquen, die einzigartige und handgemachte Artikel verkaufen. Durch diese Vielfalt müssen sowohl Bewohner als auch Gäste auf keine Annehmlichkeiten verzichten und können den Charme der Region in vollen Zügen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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