Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Großbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83544 Albaching Großbrunn zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und limitiertes Angebot aus, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht. Die idyllische Lage in Bayern zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser Region beleuchten, von aktuellen Markttrends über Preisstrategien bis hin zu praktischen Tipps, die Ihnen helfen, Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83544 Albaching Großbrunn
- Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Großbrunn
- Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Großbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Großbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Großbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Großbrunn
Haus verkaufen in 83544 Albaching Großbrunn
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 83544 Albaching Großbrunn zeigt sich, dass hier vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Bungalows gebaut werden. Die ländliche Lage und das idyllische Umfeld machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien, die Ruhe suchen und trotzdem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Region. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in Albaching Großbrunn ein solides Preisniveau aufweisen, das sowohl von der Nachfrage als auch von der regionalen Infrastruktur beeinflusst wird. Wie überall in Deutschland sind die Immobilienpreise auch hier in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was sich positiv auf den Verkaufswert von Häusern auswirkt.
Hauspreise in 83544 Albaching Großbrunn
Die Hauspreise in 83544 Albaching Großbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4731 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 946200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1419300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albaching Großbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Großbrunn
Der Wohnungsverkauf in 83544 Albaching Großbrunn gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und dennoch guten Anbindung an größere Städte bei Käufern immer beliebter wird. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine deutliche Nachfrage nach modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen, insbesondere solchen mit Balkon oder Gartenanteil. Familien und Pendler suchen verstärkt nach geräumigen 3-4 Zimmer-Wohnungen, die sowohl Naturnähe als auch die Vorteile einer entwickelten Infrastruktur bieten. Auch kleinere, gut geschnittene Apartments erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie für Singles und Paare attraktiv sind, die einen ruhigen Wohnsitz im Grünen bevorzugen. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch, mit einer steigenden Tendenz zu nachhaltigen und energieeffizienten Wohnkonzepten.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Großbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 4993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Großbrunn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83544 Albaching Großbrunn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Während Neubauprojekte zunehmen und viele Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut werden, bleibt die Bautätigkeit dennoch moderat, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren. Daher ist der Grundstücksmarkt in Albaching Großbrunn wettbewerbsintensiv, sodass potenzielle Käufer oft schnell handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Großbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 667 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 333500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 600300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Großbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Großbrunn
Albaching Großbrunn liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und ist idyllisch in die sanfte Hügellandschaft des Voralpenlandes eingebettet. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wiesen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung von Albaching Großbrunn gut organisiert. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Wasserburg am Inn, etwa 15 Kilometer entfernt, und die Kreisstadt Rosenheim in circa 30 Kilometer Entfernung bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weiterführende Schulen. Über die Bundesstraßen B304 und B15 sowie mit regionalen Bus- und Bahnverbindungen sind diese Städte rasch erreichbar, was Albaching Großbrunn sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Zudem ist die Landeshauptstadt München in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler interessant macht.
Aktuell leben in Großbrunn 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Großbrunn
Die malerische Region 83544 Albaching Großbrunn bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von idyllischer Natur, laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung aktiv zu erkunden. Besonders beliebt sind Wanderungen durch die angrenzenden Wälder und entlang der kleinen Flüsse, die die Landschaft durchziehen. Für die Erholung nach einem aktiven Tag stehen verschiedene gepflegte Parks und kleine Seen zur Verfügung, die zum Entspannen einladen. Auch Fitnessbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt mehrere Sportplätze und Fitnessstudios, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Albaching Großbrunn eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet nicht nur gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, sondern auch Bauernmärkte, auf denen frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Kleine Boutiquen und gemütliche Cafés in der Umgebung laden zum Bummeln und Verweilen ein, und für größere Shoppingtouren steht eine Reihe von Einkaufszentren in der näheren Umgebung zur Verfügung. So verbindet Albaching Großbrunn harmonisch die Bedürfnisse nach Erholung, Sport und alltäglichen Besorgungen in einer charmanten und naturnahen Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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