Immobilie verkaufen in 83544 Albaching Dieberg
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Beim Verkauf einer Immobilie in 83544 Albaching Dieberg stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region Bayerns steigt stetig, begünstigt durch die idyllische Lage und die angenehme Lebensqualität. Käufer schätzen die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Städten wie Wasserburg und München. Der Immobilienmarkt in Albaching Dieberg zeigt eine stabile Preisentwicklung und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Investoren attraktive Perspektiven.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region behandelt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83544 Albaching Dieberg
- Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Dieberg
- Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Dieberg
- Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Dieberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Dieberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Dieberg
Haus verkaufen in 83544 Albaching Dieberg
Der Verkauf eines Hauses in 83544 Albaching Dieberg kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer und potenzielle Käufer sein, die die Region Bayern mit ihrer idyllischen Lage und Nähe zur Natur lieben. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit viel Holz und charmanten Dachschrägen über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften. Auch Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser gehören zum Angebot. Die Preise für Häuser in Albaching Dieberg variieren je nach Lage, Größe und Bauart. In der Regel sind ländliche Gegenden günstiger als städtische, und historische Häuser oder Neubauten haben spezifische Preiskriterien, die von den aktuellen Marktbedingungen beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spiegelt die Attraktivität des ruhigen Landlebens wider, gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren und einer guten Infrastruktur. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum potenzieller Käufer treffen, die Wert auf naturnahe und familiengerechte Wohnkonzepte legen.
Hauspreise in 83544 Albaching Dieberg
Die Hauspreise in 83544 Albaching Dieberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 962800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1444200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Albaching Dieberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83544 Albaching Dieberg
Der Wohnungsmarkt in 83544 Albaching Dieberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte sowie die idyllische, naturnahe Umgebung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und mindestens drei Zimmern gehören zu den besonders gefragten Objekten. Die Preise haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen, was auf eine erhöhte Nachfrage und eine stabile wirtschaftliche Lage in der Region hinweist. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer starken Marktposition und können oftmals von deutlich gesteigerten Immobilienwerten ausgehen.
Wohnungspreise in 83544 Albaching Dieberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83544 Albaching liegt bei 4895 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Dieberg
Das Grundstück verkaufen in 83544 Albaching Dieberg umfasst mehrere wichtige Aspekte. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer anspruchsvoll macht. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch landwirtschaftliche Betriebe und kleinere Gewerbeimmobilien entstehen. Diese Bauaktivitäten tragen zur Attraktivität und Weiterentwicklung von Albaching Dieberg bei und fördern eine kontinuierliche Nachfrage nach bebaubaren Flächen.
Grundstückspreise in 83544 Albaching Dieberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83544 Albaching liegt bei 587 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 293500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 528300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83544 Albaching Dieberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83544 Albaching Dieberg
Der kleine Ortsteil Dieberg gehört zur Gemeinde Albaching im Landkreis Rosenheim in Oberbayern. Die malerische Lage in der hügeligen Voralpenlandschaft und die Nähe zu mehreren Seen macht Dieberg zu einem idyllischen Wohnort. Das Umland ist durch landwirtschaftliche Flächen und Wälder geprägt, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Der Charakter des Ortsteils wird durch eine lockere Bebauung und viele Einfamilienhäuser dominiert.
Im unmittelbaren Umkreis von 83544 Albaching Dieberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Forsting, Ebersberg, Wasserburg am Inn und Haag in Oberbayern. Die Verkehrsanbindung an größere Städte ist durch die Bundesstraße 304 gewährleistet, die Richtung München und Salzburg führt. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu den Bahnhöfen in Ebersberg und Wasserburg, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten. Öffentliche Busverbindungen sichern zudem die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Gemeinden.
Aktuell leben in Dieberg 1775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83544 Albaching Dieberg
83544 Albaching Dieberg bietet eine Vielzahl an Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen sich die Besucher an der natürlichen Schönheit der Umgebung erfreuen können. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die örtlichen Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette an Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu einzigartigen, handgefertigten Waren, die das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen.
In der Region gibt es ebenfalls viele lohnenswerte Ziele für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ebersberger Forst zahlreiche Wanderwege und Naturpfade für Outdoor-Enthusiasten. Für Familien eignet sich ein Besuch im Wildpark Poing, wo Kinder und Erwachsene heimische Wildtiere in einer naturnahen Umgebung beobachten können. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Einkaufsmeile von Wasserburg am Inn, wo man alles von modernen Boutiquen bis zu traditionellen Handwerksgeschäften finden kann. Don’t forget to catch a break and enjoy a meal at one of the many charming local restaurants offering Bavarian cuisine.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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