Immobilie verkaufen in 91793 Alesheim Störzelbach
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Das malerische Störzelbach in der Gemeinde Alesheim, eingebettet in die idyllische Landschaft von 91793, bietet nicht nur Naturverbundenheit, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vielversprechend ist. Ob Sie eine historische Immobilie oder ein modernes Haus in dieser charmanten Gegend verkaufen möchten, die richtigen Strategien und Kenntnisse sind entscheidend für den Erfolg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Störzelbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf Ihr Vorhaben vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91793 Alesheim Störzelbach
- Wohnung verkaufen in 91793 Alesheim Störzelbach
- Grundstück verkaufen in 91793 Alesheim Störzelbach
- Ihr Immobilienmakler in 91793 Alesheim Störzelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91793 Alesheim Störzelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91793 Alesheim Störzelbach
Haus verkaufen in 91793 Alesheim Störzelbach
Ein Haus in 91793 Alesheim Störzelbach zu verkaufen, erfordert einige Überlegungen zu den regionalen Besonderheiten und Marktbedingungen. In dieser idyllischen, ländlichen Gegend in Bayern dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und teils moderne Bungalows das Bild. Diese verschiedenen Haustypen spiegeln die naturnahe Umgebung wider und bieten viel Platz für Familien und Naturliebhaber. Was die Immobilienpreise betrifft, so ist die Preisspanne in Alesheim Störzelbach von mehreren Faktoren abhängig, darunter der Baujahr, Zustand des Hauses und die Ausstattung. Generell sind die Preise tendenziell moderat im Vergleich zu den nächstgelegenen urbanen Zentren, bieten jedoch durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu Natur und Ruhe ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Interessenten.
Hauspreise in 91793 Alesheim Störzelbach
Die Hauspreise in 91793 Alesheim Störzelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alesheim Störzelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91793 Alesheim Störzelbach
Der Wohnungsverkauf in 91793 Alesheim Störzelbach bietet momentan interessante Chancen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine wachsende Nachfrage, besonders hervorgerufen durch die reizvolle ländliche Umgebung und die vergleichsweise günstigeren Immobilienpreise im Vergleich zu Großstädten. Immobilienkäufer und Investoren suchen verstärkt nach gut erhaltenen oder modernisierten Wohnungen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder schönen Ausblicken auf die umliegende Natur. Auch modern ausgestattete Küchen und Bäder sind ein entscheidendes Kriterium. Grundstücke und großzügige Wohnflächen ziehen Familien und junge Paare an, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zur Natur schätzen. Die regionale Infrastruktur, einschließlich guter Verkehrsanbindungen und vorhandener Bildungs- sowie Versorgungsmöglichkeiten, unterstützt ebenfalls die Attraktivität des Immobilienmarktes in Alesheim Störzelbach.
Wohnungspreise in 91793 Alesheim Störzelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91793 Alesheim liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91793 Alesheim Störzelbach
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91793 Alesheim Störzelbach erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend ist die Nachfrage nach Grundstücken eher moderat, da viele potenzielle Käufer sich eher auf städtischere oder industriell besser erschlossene Regionen konzentrieren. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend begrenzt, was dennoch zu einem gewissen Wettbewerb führen kann. In den letzten Jahren ist festzustellen, dass sich die Bauaktivitäten in der Region langsam aber stetig erhöhen. Trotz des langsamen Wachstums entstehen immer wieder Neubauten, insbesondere Einfamilienhäuser. Diese Entwicklung könnte sich in den kommenden Jahren fortsetzen, vor allem, wenn die Attraktivität der ländlichen Gebiete als Wohnorte weiter ansteigt.
Grundstückspreise in 91793 Alesheim Störzelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91793 Alesheim liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91793 Alesheim Störzelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91793 Alesheim Störzelbach
Alesheim Störzelbach liegt idyllisch eingebettet in der fränkischen Landschaft und gehört zur Gemeinde Alesheim im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Die Umgebung von Störzelbach ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wälder, die das Ortsbild naturnah und reizvoll gestalten. Durch die ruhige und ländliche Lage bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und viel Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Alesheim Störzelbach befinden sich mehrere Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Städte Weißenburg in Bayern und Gunzenhausen, die beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Auch Treuchtlingen ist mit einer Entfernung von ungefähr 15 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B13 und B2 sehr günstig, welche die Region mit den größeren Verkehrsadern verbinden. Zudem gibt es Bahnverbindungen in den umliegenden Städten, die es ermöglichen, auch ohne Auto gut von und nach Alesheim Störzelbach zu gelangen.
Aktuell leben in Störzelbach 975 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91793 Alesheim Störzelbach
Alesheim Störzelbach in der Region 91793 bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und entspannte Zeit ermöglichen. In der unmittelbaren Umgebung laden gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche malerische Plätze zum Verweilen und Genießen der idyllischen Landschaft. Verschiedene örtliche Veranstaltungen und Feste bereichern das kulturelle Leben und bieten Gelegenheiten zur Geselligkeit und zum Kennenlernen der regionalen Traditionen. Während kleinerer Besorgungen kann man in den lokalen Geschäften und Hofläden frische und regionale Produkte erwerben, was ein authentisches Einkaufserlebnis sicherstellt.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Einrichtungen und Orte, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. So lockt der Altmühlsee, ein beliebtes Ausflugsziel, mit Wassersportaktivitäten und schönen Badestränden. Das Fränkische Seenland eignet sich hervorragend für Bootsfahrten, Angeln und Wanderungen entlang der Ufer. Kulturinteressierte können historische Städte wie Weißenburg besuchen, die mit ihren gut erhaltenen Altstädten und Museen interessante Einblicke in die Geschichte der Region bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, zum Beispiel in den nahegelegenen Städten wie Gunzenhausen, wo eine Vielzahl von Geschäften und Märkten individuelle Shoppingerlebnisse ermöglichen. So bietet die Region rund um Alesheim Störzelbach sowohl Naturfreunden als auch Kulturliebhabern und Shoppingbegeisterten ein breites Spektrum an Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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