Immobilie verkaufen in 91781 Weißenburg Weimersheim
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gegend von 91781 Weißenburg Weimersheim bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der lokale Immobilienmarkt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region ist gestiegen. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an urbane Zentren machen Weißenburg Weimersheim attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Weißenburg Weimersheim beleuchtet, um Ihnen einen Überblick darüber zu verschaffen, was beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten ist. Von der Marktlage bis zu den Besonderheiten der Region – hier erhalten Sie wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91781 Weißenburg Weimersheim
- Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Weimersheim
- Grundstück verkaufen in 91781 Weißenburg Weimersheim
- Ihr Immobilienmakler in 91781 Weißenburg Weimersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91781 Weißenburg Weimersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91781 Weißenburg Weimersheim
Haus verkaufen in 91781 Weißenburg Weimersheim
Der Verkauf eines Hauses in 91781 Weißenburg Weimersheim bietet zahlreichen Interessenten eine attraktive Gelegenheit, da die Region für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In dieser malerischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile vereinen. Die Preise für Häuser in Weißenburg Weimersheim variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Die Nachfrage nach Immobilien zeigt einen positiven Trend, was die Region zu einem interessanten Markt für potenzielle Verkäufer und Käufer macht. Wer hier sein Haus anbietet, kann auf ein reges Interesse stoßen und mit fairen Angeboten rechnen.
Hauspreise in 91781 Weißenburg Weimersheim
Die Hauspreise in 91781 Weißenburg Weimersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenburg Weimersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Weimersheim
Der Wohnungsmarkt in 91781 Weißenburg Weimersheim zeigt eine dynamische Entwicklung, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieses idyllischen Stadtteils erkennen. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und gutem Anschluss an die örtliche Infrastruktur. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an die größeren Nachbarstädte. Altbauwohnungen in historischen Gebäuden erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit bei Käufern, die das charmante Ambiente der Altstadt zu schätzen wissen. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind die Immobilienpreise in letzter Zeit spürbar gestiegen, sodass sich ein Verkauf für Eigentümer rentieren kann. Dabei ist eine professionelle Immobilienbewertung und ein strategisch gut durchdachter Verkaufsprozess unerlässlich, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91781 Weißenburg Weimersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91781 Weißenburg liegt bei 3304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weißenburg Weimersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91781 Weißenburg Weimersheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 91781 Weißenburg Weimersheim kann lukrativ sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Weißenburg und speziell der Ortsteil Weimersheim sind aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur sehr begehrt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihren Charakter als ländliches Gebiet nicht unbegrenzt Bauland zur Verfügung stellen kann. Trotzdem wird stetig gebaut, wobei sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeprojekte umgesetzt werden, um den wachsenden Bedarf zu decken. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Weißenburg Weimersheim für potenzielle Käufer besonders attraktiv bleiben und Verkäufer gute Chancen haben, ihre Immobilien zu einem erfreulichen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 91781 Weißenburg Weimersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91781 Weißenburg liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91781 Weißenburg Weimersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91781 Weißenburg Weimersheim
Weimersheim, ein Ortsteil von Weißenburg in Bayern, liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die typisch für die fränkische Region ist. Die geografische Lage von 91781 Weißenburg Weimersheim bietet eine idyllische und ruhige Umgebung, die dennoch gut angebunden ist. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weimersheim befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Altstadt von Weißenburg, die reizvolle Stadt Gunzenhausen sowie Treuchtlingen und Pappenheim. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region vergleichsweise gut. Weißenburg liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Treuchtlingen, wodurch eine direkte Zugverbindung nach Nürnberg und München besteht. Die nahegelegene Bundesstraße B2 sorgt für eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, insbesondere an die A9 und die A6. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die eine flexible Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Weimersheim 18854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91781 Weißenburg Weimersheim
Die kleine Gemeinde Weimersheim, nahe Weißenburg in Bayern gelegen, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine charmante Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Shoppinggelegenheiten. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die fränkische Landschaft ein, während die umliegenden Wälder und Wiesen ein herrliches Ambiente für Picknicks und Spaziergänge schaffen. Die Entspannung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Kleine Cafés und Gasthäuser bieten Gelegenheit, die regionale Küche zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Zudem bietet Weimersheim in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten: Von kleinen, inhabergeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region rund um Weißenburg bieten sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote an, darunter das Thermalbad in Treuchtlingen, das für seine entspannenden Wellness-Einrichtungen bekannt ist. Naturliebhaber können den Altmühlsee erkunden, der sich hervorragend zum Segeln, Kanufahren und Schwimmen eignet. Für Kulturliebhaber steht das Römermuseum in Weißenburg zur Verfügung, das faszinierende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Zum Einkaufen bietet die Stadt Weißenburg selbst ein breites Spektrum an Geschäften, von Boutiquen über Juwelierläden bis hin zu gut sortierten Buchhandlungen. Auch Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen, wie der Weihnachtsmarkt, bereichern das Angebot und laden zum Bummeln und Verweilen ein.
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