Immobilie verkaufen in 91236 Alfeld Wettersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91236 Alfeld Wettersberg kann eine lukrative Möglichkeit sein, den Wert Ihres Besitzes zu maximieren. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und attraktive Wohnlagen aus, was eine stetige Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt zur Folge hat. Sowohl Familien als auch Berufspendler suchen hier nach ihrem Traumhaus, was die Immobilienpreise stabil hält und Verkäufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region von Bedeutung sind. Von den Markttrends über die Nachfrage bis hin zu wertsteigernden Faktoren – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um den Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91236 Alfeld Wettersberg
- Wohnung verkaufen in 91236 Alfeld Wettersberg
- Grundstück verkaufen in 91236 Alfeld Wettersberg
- Ihr Immobilienmakler in 91236 Alfeld Wettersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91236 Alfeld Wettersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91236 Alfeld Wettersberg
Haus verkaufen in 91236 Alfeld Wettersberg
Der Verkauf eines Hauses in 91236 Alfeld Wettersberg erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte und Bautraditionen. In dieser idyllischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Viele der Häuser zeichnen sich durch traditionelle fränkische Bauweise aus, oft mit Fachwerkelementen und liebevoll gestalteten Gärten. Moderne Neubauten ergänzen das Angebot und sind häufig energieeffizient ausgeführt. Die Immobilienpreise in Alfeld Wettersberg variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Käufer finden hier ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei der ländliche Charme und die Nähe zur Natur besonders geschätzt werden.
Hauspreise in 91236 Alfeld Wettersberg
Die Hauspreise in 91236 Alfeld Wettersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2912 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfeld Wettersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91236 Alfeld Wettersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 91236 Alfeld Wettersberg zeigt sich sehr dynamisch und vielversprechend. Besonders in den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum stetig zugenommen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Gemeinde zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung und zeitgemäße Grundrisse bieten. Auch Objekte mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Ein weiteres Verkaufsargument sind gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Naherholungsgebieten, die sowohl junge Familien als auch Berufspendler anziehen. Wer also eine Wohnung in Alfeld Wettersberg verkaufen möchte, trifft auf einen vielversprechenden Markt und kann mit einer regen Nachfrage rechnen.
Wohnungspreise in 91236 Alfeld Wettersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91236 Alfeld liegt bei 2889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91236 Alfeld Wettersberg
In Alfeld Wettersberg, einer idyllischen Ortschaft mit der Postleitzahl 91236, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke weiter erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Die Bauaktivitäten spiegeln die Nachfrage nach individuellen Wohnkonzepten wider, bei denen Wert auf eine harmonische Einbindung in die Naturlandschaft gelegt wird.
Grundstückspreise in 91236 Alfeld Wettersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91236 Alfeld liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91236 Alfeld Wettersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91236 Alfeld Wettersberg
Alfeld Wettersberg liegt malerisch eingebettet in die Fränkische Alb und gehört zum Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige und naturverbundene Lebensqualität, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet ist. Das idyllische Alfeld ist von weitläufigen Wäldern und Feldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen, was es zu einem perfekten Rückzugsort abseits des städtischen Trubels macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Alfeld Wettersberg befinden sich malerische Orte wie Hersbruck, Lauterhofen und Pommelsbrunn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 und die Autobahn A6 gewährleistet, welche schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Nürnberg und Amberg bieten. Der regionale Busverkehr ergänzt das Verkehrsangebot, wodurch auch eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet ist. Dies macht Alfeld Wettersberg nicht nur zu einem idyllischen Wohnort, sondern auch zu einem gut angebundenen Ausgangspunkt für Berufspendler und Reisende.
Aktuell leben in Wettersberg 1121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91236 Alfeld Wettersberg
In der Region 91236 Alfeld Wettersberg findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Natur lädt zum Wandern und Radfahren ein; besonders die gut ausgeschilderten Wanderwege durch den Frankenalb sind ein Highlight für Outdoor-Enthusiasten. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, bieten sich die gepflegten Parks und Grünanlagen an, die sich perfekt für ein Picknick oder einen ruhigen Nachmittag eignen. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und regionale Museen geben einen Einblick in die reiche Geschichte der Region.
Neben der Erholung gibt es in Alfeld Wettersberg auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ob liebevoll geführte Fachgeschäfte mit regionalen Produkten oder größere Supermärkte – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Der Wochenmarkt ist besonders beliebt und bietet eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Alfeld Wettersberg zu einem attraktiven Ziel zum Wohnen und Besuchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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