Immobilie verkaufen in 91236 Alfeld Seiboldstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 91236 Alfeld Seiboldstetten kann eine attraktive Möglichkeit sein, vom dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Die ländliche Idylle im Herzen Bayerns kombiniert mit einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage nach Wohnraum macht diese Gegend besonders reizvoll für Käufer. Mit ihrer malerischen Landschaft und guten Verkehrsanbindungen zieht sie sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Marktbedingungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Seiboldstetten eine Rolle spielen. Von der Preisentwicklung bis zur Käuferzielgruppe – erfahren Sie, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91236 Alfeld Seiboldstetten
- Wohnung verkaufen in 91236 Alfeld Seiboldstetten
- Grundstück verkaufen in 91236 Alfeld Seiboldstetten
- Ihr Immobilienmakler in 91236 Alfeld Seiboldstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91236 Alfeld Seiboldstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91236 Alfeld Seiboldstetten
Haus verkaufen in 91236 Alfeld Seiboldstetten
Ein Haus zu verkaufen in 91236 Alfeld Seiboldstetten bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer malerischen und ruhigen Umgebung Laden zu machen. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und auch einige charmante Doppelhaushälften, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Objekts, jedoch spiegelt der Immobilienmarkt eine allgemein beständige Nachfrage wider, was auf die Attraktivität und Lebensqualität der Gegend hinweist. Ob man ein modernes Heim mit großzügigem Grundriss oder ein traditionelles Haus mit historischem Charme sucht, Seiboldstetten bietet vielfältige Möglichkeiten, den idealen Wohntraum zu realisieren.
Hauspreise in 91236 Alfeld Seiboldstetten
Die Hauspreise in 91236 Alfeld Seiboldstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alfeld Seiboldstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91236 Alfeld Seiboldstetten
Der Wohnungsmarkt in 91236 Alfeld Seiboldstetten zeigt eine stabile Entwicklung, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne ermöglichen, sind besonders gefragt. Auch Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise spielen eine zunehmend wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes beiträgt.
Wohnungspreise in 91236 Alfeld Seiboldstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91236 Alfeld liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91236 Alfeld Seiboldstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 91236 Alfeld Seiboldstetten hängt von mehreren Faktoren ab, die den lokalen Immobilienmarkt beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region ist moderat aber stetig steigend, insbesondere durch Menschen, die der Hektik städtischer Gebiete entfliehen und ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität vorhandener Flächen erhöht. In Alfeld selbst und den umliegenden Gemeinden wird gemäßigt, aber kontinuierlich gebaut. Dabei entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die zur harmonischen Dorfbebauung passen und der Nachfrage nach Wohnraum gerecht werden. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot sorgt für stabile Preise und macht den Verkauf von Grundstücken in Seiboldstetten zu einer lohnenden Option.
Grundstückspreise in 91236 Alfeld Seiboldstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91236 Alfeld liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91236 Alfeld Seiboldstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91236 Alfeld Seiboldstetten
Seiboldstetten, ein Ortsteil der Gemeinde Alfeld im Landkreis Nürnberger Land, liegt malerisch eingebettet in die fränkische Alb und besticht durch seine idyllische ländliche Lage. Die Region zeichnet sich durch ihre sanft geschwungenen Hügel, dichten Wälder und weitläufigen Wiesen aus, die ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber bieten. Die ruhige Atmosphäre von Seiboldstetten macht den Ort zu einem beliebten Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, während die umliegenden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Seiboldstetten befinden sich verschiedene kleinere Orte und Gemeinden, die das ländliche Leben in dieser Region prägen. Dazu zählen Alfeld, Offenhausen und Thalheim. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend relativ gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 erreicht man die größeren Städte Nürnberg und Amberg, die jeweils etwa eine halbe bis dreiviertel Stunde Fahrzeit entfernt liegen und vielfältige Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Des Weiteren besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch regionale Buslinien, die regelmäßig die umliegenden Dörfer und Städte verbinden. So ist Seiboldstetten trotz seiner beschaulichen Lage gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit wichtiger Ziele.
Aktuell leben in Seiboldstetten 1121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91236 Alfeld Seiboldstetten
In Seiboldstetten, einem Ortsteil von Alfeld mit der Postleitzahl 91236, wird Freizeit großgeschrieben. Hier kann man sich in der idyllischen Landschaft der Hersbrucker Schweiz wunderbar erholen. Zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die malerische Natur zu erkunden und eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Für diejenigen, die es sportlicher mögen, gibt es diverse Radstrecken, die sowohl für entspannte Radtouren als auch für anspruchsvolle Mountainbike-Ausflüge geeignet sind. Auch die bemerkenswerte Kirchenburg Weissenkirchen ist ein Highlight und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern interessante kulturelle Einblicke und einen ruhigen Ort zur Erholung. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Alfeld verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine, familiengeführte Läden, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten.
In der umliegenden Region, insbesondere in der Stadt Hersbruck, findet man eine erweiterte Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Freizeitbad Fackelmann Therme Hersbruck bietet Wellness und Badespaß für die ganze Familie. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder die faszinierenden Felsformationen und Höhlen erforschen. Wer lieber auf Shoppingtour gehen möchte, kann in Hersbruck durch die charmante Altstadt bummeln, wo es neben Modegeschäften auch Feinkostläden und traditionelle Bäckereien gibt. Ein besonderes Highlight ist der Wochenmarkt, der mit regionalen Produkten lockt. Für größere Einkaufstouren stehen in der nahegelegenen Stadt Nürnberg zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. So lässt sich die Region um Seiboldstetten und Alfeld ideal kombinieren, um sowohl Ruhe und Natur als auch lebendiges Stadtleben zu genießen.
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