Immobilie verkaufen in 91230 Happurg See
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Marktgemeinde Happurg am Happurger See bietet eine einzigartige Gelegenheit in einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie zu einem attraktiven Ziel für Käufer und Investoren macht. Lokale Annehmlichkeiten, Naturschönheiten und die Nähe zu Metropolen wie Nürnberg erhöhen die Attraktivität und damit auch die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte der Region Happurg See beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über die Potenziale und Besonderheiten des hiesigen Immobilienmarktes zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91230 Happurg See
Der Verkauf eines Hauses in 91230 Happurg See bietet eine attraktive Möglichkeit für diejenigen, die ihr Eigentum in dieser idyllischen Lage veräußern möchten. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre naturnahe Lage und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Einige Neubauten und modernisierte Bestandsimmobilien bieten zudem zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in Happurg See variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes, wobei naturnahe und gut erschlossene Gebiete tendenziell höher bewertet werden. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten am nahegelegenen See machen Happurg See zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in der Nachfrage und letztlich in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 91230 Happurg See
Die Hauspreise in 91230 Happurg See sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91230 Happurg See
Das Verkaufen einer Wohnung in 91230 Happurg See kann aufgrund der malerischen Lage und steigenden Nachfrage eine lohnende Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit dynamisch, wobei insbesondere Immobilien in unmittelbarer Nähe des Sees besonders gefragt sind. Wohnungen mit Blick auf den Happurger Stausee oder mit direktem Zugang zum Wasser erzielen oft höhere Preise. Zudem sind modernisierte Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen und gehobenem Standard bei Käufern beliebt. Durch die reizvolle Natur und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wird das Gebiet insbesondere für Familien und Pendler immer attraktiver, was zu einer konstant hohen Nachfrage führt.
Wohnungspreise in 91230 Happurg See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91230 Happurg liegt bei 2858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91230 Happurg See
In der Region von 91230 Happurg See ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders die reizvolle Lage in der Nähe des Sees und die naturnahe Umgebung ziehen vermehrt Interessenten an, die ein ruhiges und idyllisches Fleckchen Erde suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Es werden zwar immer wieder neue Bauprojekte ausgeschrieben, jedoch ist die Bautätigkeit in der Region moderat und kann mit der zunehmenden Nachfrage nicht ganz Schritt halten. Dies schlägt sich auch in den Preisen nieder, die in den letzten Jahren entsprechend angezogen haben. Wer ein Grundstück in Happurg See verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen gewinnbringenden Verkauf.
Grundstückspreise in 91230 Happurg See
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91230 Happurg liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91230 Happurg See
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91230 Happurg See
Der Happurger See befindet sich im Landkreis Nürnberger Land im Bundesland Bayern und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Der See liegt nahe dem kleinen Ort Happurg und ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und Erkundungen einladen. Diese Lage macht den Happurger See zu einem attraktiven Freizeit- und Erholungsgebiet sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie weitere Freizeitmöglichkeiten, die zu einem entspannten Aufenthalt beitragen.
Im unmittelbaren Umkreis von 91230 Happurg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Hersbruck, Altdorf, Lauf an der Pegnitz und die größere Stadt Nürnberg, die etwa 30 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung an Happurg ist gut ausgebaut. Über die Autobahn A6 und die Bundesstraßen B14 und B13 ist der Ort leicht zu erreichen. Der nahegelegene Bahnhof in Hersbruck bietet Anschluss an das Regionalbahnnetz, wodurch auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist. Zudem gibt es lokale Busverbindungen, die den Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in See 3755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91230 Happurg See
Happurg See bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Der See selbst ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturfreunde. Hier kann man schwimmen, segeln oder einfach die Sonne am Ufer genießen. Rund um den See gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Die gut ausgestatteten Picknickplätze und Grillstellen laden zu entspannten Stunden in der Natur ein. Für das leibliche Wohl sorgen kleine Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. In der Nähe des Sees gibt es auch einige Einzelhandelsgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf sowie Souvenirs und regionale Produkte anbieten.
In der Region rund um den Happurg See gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders beliebt ist die Stadt Hersbruck, die mit ihrem historischen Stadtkern und einer vielfältigen Auswahl an Geschäften und Boutiquen überzeugt. Wanderer und Naturliebhaber finden im nahegelegenen Frankenjura zahlreiche Routen und Klettergebiete, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt sind. Für einen Familienausflug bietet sich der Nürnberger Tiergarten an, der nicht weit entfernt ist und eine breite Vielfalt an Tieren und Attraktionen bietet. Wer gerne badet, kann neben dem Happurg See auch den Rothsee besuchen, der ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten auf und am Wasser anbietet. Einkaufszentren und spezialisierte Läden in den umliegenden größeren Städten wie Nürnberg und Erlangen ermöglichen ausgiebigen Shoppinggenuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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