Immobilie verkaufen in 91230 Happurg Aicha
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91230 Happurg Aicha, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91230 Happurg Aicha erfordert weit mehr als nur ein gutes Angebot. Die idyllische Lage der fränkischen Gemeinde, umgeben von Natur und historischen Sehenswürdigkeiten, macht sie besonders attraktiv für Käufer. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Happurg Aicha eine positive Entwicklung erlebt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies bietet Verkäufern die Chance auf bessere Verkaufspreise, verlangt aber auch eine sorgfältige Planung und Strategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Happurg Aicha berücksichtigt werden müssen. Von der Markteinschätzung bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen einen Überblick, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91230 Happurg Aicha
In der idyllischen Gemeinde 91230 Happurg Aicha werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die städtischen und ländlichen Charakterzüge der Region wider, wobei viele Immobilien durch großzügige Gärten und naturverbundene Lagen bestechen. Der Immobilienmarkt in Happurg Aicha zeigt eine Tendenz zu moderat bis gehoben Preisen, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes und der Ausstattung des Hauses. Von rustikalen Landhäusern bis hin zu neuwertigen und anspruchsvoll gestalteten Neubauten findet sich ein breites Spektrum an verfügbaren Objekten, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Die Preise tendieren dazu, im regionalen Durchschnitt zu liegen, wobei die Nähe zu Naturschönheiten und die ruhige Lage oft einen zusätzlichen Wert bieten.
Hauspreise in 91230 Happurg Aicha
Die Hauspreise in 91230 Happurg Aicha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Happurg Aicha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91230 Happurg Aicha
Der Wohnungsmarkt in der Region 91230 Happurg Aicha zeigt sich als vielversprechend und dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt auf einem konstant hohen Niveau, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt. Familien suchen verstärkt nach größeren Einheiten mit mehreren Zimmern und eine ruhige Wohngegend, während junge Berufstätige und Paare vermehrt kleinere, gut geschnittene Wohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen favorisieren. Eine naturnahe Umgebung und gute infrastrukturelle Anbindung machen das Gebiet zusätzlich attraktiv und fördern kontinuierlich die Nachfrage.
Wohnungspreise in 91230 Happurg Aicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91230 Happurg liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Happurg Aicha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91230 Happurg Aicha
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91230 Happurg Aicha ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in der Nähe von Nürnberg und die reizvolle Landschaft zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. Der Umfang der Neubautätigkeit in der Region hat sich in den letzten Jahren erhöht, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbebauten entstehen. Käufer und Investoren sollten sich daher auf einen kompetitiven Markt einstellen, in dem gute Gelegenheiten schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 91230 Happurg Aicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91230 Happurg liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91230 Happurg Aicha
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Happurg Aicha suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91230 Happurg Aicha
91230 Happurg Aicha liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft Bayerns und bietet seinen Einwohnern eine ruhige Wohnatmosphäre. Der Ort befindet sich im Landkreis Nürnberger Land und ist umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die charmante kleine Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten, während sie selbst die Ruhe und Abgeschiedenheit eines ländlichen Lebensstils bewahrt.
Unmittelbar um Happurg Aicha liegen Orte wie Hersbruck, Simmelsdorf und Pommelsbrunn. Diese sind bequem in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Happurg Aicha ist hervorragend, da es durch die nahegelegene Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B14 gut an das überregionale Straßennetz angebunden ist. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls regelmäßige Busverbindungen in umliegende Städte und Gemeinden, was den Pendlerverkehr erleichtert. Zudem ist der nächste Bahnhof in Happurg nur wenige Minuten entfernt und stellt eine bequeme Anbindung an das Schienennetz dar, wodurch Städte wie Nürnberg und Lauf problemlos erreicht werden können.
Aktuell leben in Aicha 3755 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91230 Happurg Aicha
In der malerischen Ortschaft 91230 Happurg Aicha bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es diverse Radwege und nahegelegene Sportanlagen, die zu Bewegung an der frischen Luft einladen. Der Happurger Stausee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde, während die umliegenden Wälder und Hügel Erholungssuchenden viele entspannende Stunden versprechen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Mischung an Aktivitäten und Einrichtungen. So gibt es beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Hersbruck zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. Kulturinteressierte können das Deutsche Hirtenmuseum in Hersbruck besuchen oder an einer der vielen Veranstaltungen im nahen Nürnberg teilnehmen. Wer lieber die Natur erkundet, kann im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst wandern oder klettern, während Thermalbäder und Wellnesstempel in der Umgebung für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um 91230 Happurg Aicha zu einem attraktiven Ziel für alle, die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gleichermaßen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung