Immobilie verkaufen in 86695 Allmannshofen Holzen
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**Immobilie verkaufen in 86695 Allmannshofen Holzen**
Immobilienverkäufe in der malerischen Gemeinde Allmannshofen Holzen, im Landkreis Augsburg, sind derzeit besonders interessant. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die hohe Lebensqualität und das naturnahe Umfeld.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Allmannshofen Holzen beleuchtet, einschließlich der aktuellen Markttrends, wertsteigernden Faktoren und wichtigen Tipps, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86695 Allmannshofen Holzen
- Wohnung verkaufen in 86695 Allmannshofen Holzen
- Grundstück verkaufen in 86695 Allmannshofen Holzen
- Ihr Immobilienmakler in 86695 Allmannshofen Holzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86695 Allmannshofen Holzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86695 Allmannshofen Holzen
Haus verkaufen in 86695 Allmannshofen Holzen
Das Verkaufen eines Hauses in 86695 Allmannshofen Holzen erfordert einige Überlegungen, besonders weil unterschiedliche Haustypen in der Region gebaut werden. In Allmannshofen Holzen findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Der Markt ist vielfältig, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten alten Bauernhäusern, wobei letztere oft renoviert wurden, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Immobilienpreise in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Generell spiegelt sich die ruhige und naturnahe Lage von Allmannshofen Holzen im Preis wider; Häuser in dieser idyllischen Region haben einen besonderen Reiz für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Hauspreise in 86695 Allmannshofen Holzen
Die Hauspreise in 86695 Allmannshofen Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allmannshofen Holzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86695 Allmannshofen Holzen
Der Wohnungsmarkt in 86695 Allmannshofen Holzen zeigt sich stabil und bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer und Käufer. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohnraum auswirkt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen, die einen freien Blick auf die idyllische Umgebung ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen finden großen Anklang, vor allem bei älteren Interessenten und Familien, die auf eine zukunftssichere Wohnlösung setzen. Das Spektrum reicht von charmanten Altbauwohnungen mit historischen Elementen bis hin zu Neubauprojekten, die höchsten Wohnkomfort bieten. Aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Infrastruktur bleibt der Verkauf einer Wohnung in dieser Region vielversprechend.
Wohnungspreise in 86695 Allmannshofen Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86695 Allmannshofen liegt bei 3757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86695 Allmannshofen Holzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86695 Allmannshofen Holzen ist derzeit relativ hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da nur wenige neue Grundstücke zur Verfügung stehen und viele bestehende Grundstücke bereits bebaut sind. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch konzentriert sich die Bautätigkeit hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, was den Mangel an verfügbaren Grundstücken weiter verschärft. Diese Knappheit führt oft zu steigenden Grundstückspreisen und einer schnellen Verkaufsabwicklung, sobald ein Grundstück auf den Markt kommt.
Grundstückspreise in 86695 Allmannshofen Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86695 Allmannshofen liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86695 Allmannshofen Holzen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Allmannshofen Holzen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86695 Allmannshofen Holzen
86695 Allmannshofen Holzen ist ein charmantes Dorf in Bayern, Deutschland, das sich durch seine idyllische Lage und die gut erhaltene Natur auszeichnet. Umgeben von malerischen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen bietet der Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Er liegt im Landkreis Augsburg und ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Nordendorf. Die Ansiedlung Holzen, ein Ortsteil von Allmannshofen, ist bekannt für ihr historisches Kloster, welches eine bedeutende kulturelle Attraktion der Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 86695 Allmannshofen Holzen befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Dazu zählen Nordendorf, Ellgau und Meitingen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Zudem sind größere Städte wie Augsburg und Donauwörth innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und umfassendere Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; die Bundesstraße B2 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte verkehren und so auch ohne eigenes Auto eine zufriedenstellende Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Holzen 970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86695 Allmannshofen Holzen
In der idyllischen Gemeinde Allmannshofen Holzen bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignen, was für Naturliebhaber ein echter Genuss ist. Wer Entspannung sucht, findet in der heimatlichen Ruhe und den weitläufigen Grünflächen zahlreiche Plätze zur Erholung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten, die regionale Produkte und frische Waren anbieten. Lokale Märkte und Hofläden laden dazu ein, die Köstlichkeiten der Region zu entdecken und zu genießen.
Die Region um 86695 Allmannshofen Holzen bietet noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise befindet sich in der Nähe der bekannte Kloster Holzen, der nicht nur spirituelle Ruhe, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Führungen anbietet. Für sportliche Aktivitäten gibt es mehrere Radwege wie den Via Claudia Augusta, die durch landschaftlich reizvolle Gebiete führen. Ebenso gibt es einige Badeseen in der Umgebung, die im Sommer für Erfrischung sorgen. Für Einkaufsmöglichkeiten ist die Stadt Augsburg nicht weit entfernt, die eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten bereitstellt. So gelingt es, das ländliche Flair und die städtischen Annehmlichkeiten harmonisch zu kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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