Immobilie verkaufen in 86678 Ehingen Ehingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86678 Ehingen ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes erfordert. Diese charmante Gemeinde im bayerischen Schwaben bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hier stabil, unterstützt durch eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und München.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren den Immobilienmarkt in Ehingen beeinflussen und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86678 Ehingen Ehingen
Der Verkauf eines Hauses in 86678 Ehingen bietet eine Reihe von Vorteilen aufgrund der attraktiven Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Ehingen finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Einzelpersonen gerecht werden. Die Gegend zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischen Neubauten aus, wodurch eine diverse Immobilienlandschaft entsteht. Was die Preise betrifft, so variiert der Immobilienmarkt je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Es ist jedoch feststellbar, dass die Region insgesamt erschwinglich ist und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Potenzielle Käufer können eine solide Wertstabilität und vielversprechende Investitionsmöglichkeiten erwarten, da die Nachfrage nach Immobilien in Ehingen kontinuierlich steigt.
Hauspreise in 86678 Ehingen Ehingen
Die Hauspreise in 86678 Ehingen Ehingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86678 Ehingen Ehingen
Der Wohnungsverkauf in 86678 Ehingen Ehingen gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und lebhaft ist. Besonders nachgefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Stadtteilen. Neben Neubauten sind auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Flair sehr begehrt. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten sowie solche, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, finden oft schnell neue Eigentümer. Familien und junge Berufstätige präferieren zudem Objekte, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen. Insgesamt präsentiert sich der Markt in Ehingen als dynamisch mit einer hohen Nachfrage nach zeitgemäßen und komfortablen Wohnlösungen.
Wohnungspreise in 86678 Ehingen Ehingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86678 Ehingen liegt bei 3536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86678 Ehingen Ehingen
In der Region 86678 Ehingen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, was auf eine wachsende Beliebtheit der Gegend als Wohn- und Lebensraum hindeutet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für potenzielle Käufer in die Höhe treiben kann. Die Bautätigkeit in Ehingen zeigt sich moderat, mit einigen Neubauprojekten, die kontinuierlich realisiert werden, um der bestehenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Ehingen durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet, wodurch Grundstücke in dieser Region als wertstabile Investition gelten.
Grundstückspreise in 86678 Ehingen Ehingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86678 Ehingen liegt bei 359 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 323100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 718000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86678 Ehingen Ehingen
Die Ortschaft 86678 Ehingen liegt malerisch eingebettet in das süddeutsche Bundesland Bayern, im Landkreis Augsburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre reizvolle Umgebung zwischen Donau und Lech aus, geprägt von sanften Hügeln und dicht bewaldeten Gebieten. Aufgrund ihrer Nähe zu zentralen Verkehrsadern ist die Verkehrsanbindung von Ehingen sehr günstig. Die Bundesstraße B2 und die Autobahn A8 sind gut erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und Regionen ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßig verkehrende Buslinien für eine gute Mobilität innerhalb des Umlandes.
In unmittelbarer Nähe von Ehingen befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, die das Bild dieses ländlichen Gebiets abrunden. Dazu zählen unter anderem Donauwörth, Rain am Lech und Meitingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B2 und die Autobahn A8 sehr gut, wodurch benachbarte Städte wie Augsburg, die etwa 45 Kilometer entfernt liegt, schnell erreichbar sind. Auch die Bahnlinie von Donauwörth nach Augsburg bietet zusätzliche Optionen für die regionale Erreichbarkeit. Damit ist die Ortschaft Ehingen sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Ehingen 1135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86678 Ehingen Ehingen
Die Stadt Ehingen, gelegen im Postleitzahlenbereich 86678, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die malerische Landschaften und idyllische Flecken durchqueren. Besonders beliebt ist der „Altmühl-Radweg“, der entlang des gleichnamigen Flusses verläuft und atemberaubende Ausblicke bietet. Außerdem lädt der nahegelegene Altmühlsee zu entspannenden Bootstouren und Badevergnügen ein. Wer sich eher für kulturelle Angebote interessiert, findet in Ehingen auch historische Gebäude und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Für den täglichen Bedarf und Shopping-Ausflüge stehen diverse Geschäfte und Supermärkte bereit. Ein lebhafter Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte und lockt viele Einheimische sowie Besucher an.
Daneben gibt es in der Region rund um Ehingen zahlreiche zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Naturpark Altmühltal können Naturbegeisterte vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Kanufahren und Vogelbeobachtung betreiben. Die Stadt Gunzenhausen, ebenfalls in unmittelbarer Nähe, beherbergt attraktive Einkaufsstraßen und ein breites gastronomisches Angebot. Dort finden Besucher zahlreiche Boutiquen, Cafés und Restaurants, die einen entspannten Shopping-Tag abrunden. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Thermal- und Erlebnisbäder, die ideale Ziele für Erholung und Wellness sind. So bietet die Region um Ehingen eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack und jedes Bedürfnis abdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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