Immobilie verkaufen in 86695 Allmannshofen Klause
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Der Immobilienmarkt in 86695 Allmannshofen Klause zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet zahlreiche Chancen für Verkäufer. Mit malerischen Landschaften, einer starken Gemeinschaft und historischen Sehenswürdigkeiten ist Allmannshofen Klause ein begehrter Standort für Kaufinteressenten. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in der Region spiegelt die Attraktivität und Lebensqualität wider, die dieser Ort zu bieten hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Allmannshofen Klause beleuchtet, aktuelle Markttrends analysiert und praxisnahe Tipps für einen erfolgreichen Verkauf präsentiert. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie effektiv vermarkten und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86695 Allmannshofen Klause
- Wohnung verkaufen in 86695 Allmannshofen Klause
- Grundstück verkaufen in 86695 Allmannshofen Klause
- Ihr Immobilienmakler in 86695 Allmannshofen Klause
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86695 Allmannshofen Klause
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86695 Allmannshofen Klause
Haus verkaufen in 86695 Allmannshofen Klause
In 86695 Allmannshofen Klause findet sich eine Vielzahl an Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Besonders beliebt sind hier freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Die Architektur ist oft traditionell geprägt, wobei moderne Neubauten zunehmend Einzug in die Gegend halten. Die Preise für Häuser in Allmannshofen Klause variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objektes. Im Allgemeinen zeichnet sich der Immobilienmarkt hier durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Pendlern getragen wird. Wer also sein Haus in Allmannshofen Klause verkaufen möchte, findet in der Regel eine interessierte Käuferschaft vor, die das ruhige und ländliche Flair der Region zu schätzen weiß.
Hauspreise in 86695 Allmannshofen Klause
Die Hauspreise in 86695 Allmannshofen Klause sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Allmannshofen Klause verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86695 Allmannshofen Klause
Im idyllischen Allmannshofen Klause im Postleitzahlengebiet 86695 präsentiert sich der Wohnungsmarkt als vergleichsweise stabil und zunehmend gefragt, besonders für jene, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Die Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, von denen aus sich die malerische Landschaft genießen lässt. Auch Objekte mit direktem Gartenanteil und mehreren Zimmern, die ausreichend Platz für eine wachsende Familie bieten, stehen hoch im Kurs. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Städte, was Allmannshofen Klause zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 86695 Allmannshofen Klause
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86695 Allmannshofen liegt bei 3748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86695 Allmannshofen Klause
Der Verkauf eines Grundstücks in 86695 Allmannshofen Klause erfolgt in einer Region, die sich durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken auszeichnet. Potenzielle Käufer, darunter Familien und Investoren, suchen hier verstärkt nach attraktiven Bauflächen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbsintensität führt. In Allmannshofen Klause wird regelmäßig gebaut, wobei sich die Bautätigkeiten hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Die ruhige und ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten mach die Region besonders anziehend für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Grundstückspreise in 86695 Allmannshofen Klause
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86695 Allmannshofen liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86695 Allmannshofen Klause
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86695 Allmannshofen Klause
Die Gemeinde Allmannshofen liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Nordendorf. Die Ortschaft erstreckt sich im idyllischen Lechtal und bietet eine beschauliche ländliche Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Inmitten dieser ländlichen Idylle befindet sich auch der Ortsteil Klause, der insbesondere durch das Kloster Holzen, ein prägnantes, barockes Bauwerk, Bekanntheit erlangt hat. Umgeben von weitläufiger Natur und Wäldern bietet Allmannshofen-Klause ein ruhiges und erholsames Lebensumfeld.
Im unmittelbaren Umkreis von Allmannshofen befinden sich die Städte und Orte Nordendorf, Ehingen, Meitingen und Thierhaupten. Diese Nachbarorte sind schnell erreichbar und bieten weitergehende Versorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Allmannshofen ist durch die Nähe zur Bundesstraße 2 gegeben, die eine rasche Verbindung zum 25 Kilometer entfernten Augsburg und weiter nach Donauwörth ermöglicht. Der Bahnhof in Nordendorf bietet zudem Zugverbindungen, die Allmannshofen an das regionale und überregionale Bahnnetz anbinden. So ist trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte und Orte gewährleistet.
Aktuell leben in Klause 970 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86695 Allmannshofen Klause
In der idyllischen kleinen Gemeinde Allmannshofen Klause bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln ist die Region ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren durch die malerische Landschaft laden zur Erholung ein und sorgen für herrliche Momente der Entspannung. Ein attraktiver Anziehungspunkt ist auch die nahegelegene Lech, wo sich bei schönem Wetter zahlreiche Wassersportmöglichkeiten bieten. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild ab: Von kleinen Läden mit lokalen Produkten bis hin zu charmanten Wochenmärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen und Erholungsangeboten. So laden die Wälder und Wiesen rund um Allmannshofen Klause zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Daneben gibt es idyllische Plätze zum Picknicken und Entspannen, wie etwa entlang des Lechs oder an einem der nahegelegenen Seen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, sei es durch lokale Museen, Kunstgalerien oder historische Sehenswürdigkeiten. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so kann man in der Region alles finden, was man braucht: von gemütlichen Bauernmärkten, auf denen regionale Köstlichkeiten verkauft werden, über Handwerksläden, die lokale Kunstwerke anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren in der nächsten größeren Stadt. Diese vielfältigen Angebote machen Allmannshofen Klause und die Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen.
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