Immobilie verkaufen in 86690 Mertingen Druisheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86690 Mertingen Druisheim erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise auszeichnet. Mertingen Druisheim, eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Donauwörth.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86690 Mertingen Druisheim
- Wohnung verkaufen in 86690 Mertingen Druisheim
- Grundstück verkaufen in 86690 Mertingen Druisheim
- Ihr Immobilienmakler in 86690 Mertingen Druisheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86690 Mertingen Druisheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86690 Mertingen Druisheim
Haus verkaufen in 86690 Mertingen Druisheim
In 86690 Mertingen Druisheim finden sich unterschiedliche Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Landhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in Mertingen Druisheim variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung. Während ältere Immobilien oder renovierungsbedürftige Objekte oft günstiger angeboten werden, erzielen moderne Neubauten und Häuser in bevorzugten Lagen höhere Preise. Die Immobiliennachfrage in der Region ist konstant, was sich in einer stabilen bis leicht steigenden Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 86690 Mertingen Druisheim
Die Hauspreise in 86690 Mertingen Druisheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 978000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mertingen Druisheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86690 Mertingen Druisheim
Der Wohnungsmarkt in 86690 Mertingen Druisheim zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Donauwörth und Augsburg. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Garten- oder Balkonflächen. Ältere Immobilien, die renoviert und modernisiert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie oft den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der guten Erreichbarkeit städtischer Infrastrukturen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf ein großes Interesse stoßen, insbesondere wenn die Immobilie in gutem Zustand ist und eine attraktive Lage sowie Anbindung aufweist.
Wohnungspreise in 86690 Mertingen Druisheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86690 Mertingen liegt bei 3676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mertingen Druisheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86690 Mertingen Druisheim
Im idyllischen 86690 Mertingen Druisheim herrscht derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, gepaart mit einem eher knappen Angebot. Die ländliche Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Donauwörth, zieht vor allem Familien an, die ein ruhiges Umfeld suchen. Trotz der Begehrtheit halten sich die Neubauaktivitäten in Grenzen, was auf streng regulierte Bauflächen und den Wunsch der Gemeinde, den charmanten Charakter des Ortes zu bewahren, zurückzuführen ist. Wer hier ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich daher auf eine gewisse Wartezeit und mögliche Wettbewerbssituationen einstellen.
Grundstückspreise in 86690 Mertingen Druisheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86690 Mertingen liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86690 Mertingen Druisheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86690 Mertingen Druisheim
Mertingen Druisheim liegt im Landkreis Donau-Ries in Bayern und zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Der Ort ist malerisch eingebettet in die schwäbische Landschaft und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an größere Verkehrswege aufweist. Die Bundesstraße B2 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Nähe zur Autobahn A8 trägt zur ausgezeichneten Erreichbarkeit bei, insbesondere für Pendler und Geschäftsreisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Mertingen Druisheim liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte darstellen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Donauwörth, das als regionales Zentrum bekannt ist, sowie die Stadt Augsburg, die in etwa 30 Kilometern Entfernung liegt und eine Vielzahl von Arbeitsplätzen sowie Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch kleinere Orte wie Asbach-Bäumenheim und Rain am Lech sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Mertingen selbst ist über die Bahnhöfe in Donauwörth und Rain gut in das regionale und überregionale Schienennetz eingebunden, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert und die Mobilität der Bewohner erhöht.
Aktuell leben in Druisheim 4083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86690 Mertingen Druisheim
86690 Mertingen Druisheim bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei sich Naturliebhaber an den gut ausgebauten Wegen und der idyllischen Landschaft erfreuen können. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Vereine und Anlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Fußballfeld. Nach einem aktiven Tag sorgt das gemütliche Café im Ortskern für Entspannung und kulinarische Genüsse. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Bäckereien, kleinen Fachgeschäften und einem Supermarkt, der den täglichen Bedarf deckt und regionale Produkte anbietet.
In der Region finden sich weitere vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise lädt die nahegelegene Stadt Donauwörth mit ihrem historischen Stadtkern und reizvollen Geschäften zu einem Tagesausflug ein. Naturfreunde können im Naturpark Altmühltal wandern oder die malerischen Flusstäler erkunden. Für Familien bietet der Freizeitpark Legoland Deutschland in Günzburg einen spannenden Ausflug, während der Donauradweg Radfahrer die Gelegenheit gibt, entlang des Flusses die schöne Landschaft zu genießen. In größeren Städten wie Augsburg finden Shoppingbegeisterte zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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