Immobilie verkaufen in 86647 Buttenwiesen Illemad
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Das Verkaufen einer Immobilie in 86647 Buttenwiesen Illemad erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Buttenwiesen, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerisch-Schwabens, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Donauwörth. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise und die Vermarktungsoptionen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in 86647 Buttenwiesen Illemad beleuchtet, um Interessenten einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und -bedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Illemad
- Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Illemad
- Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Illemad
- Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Illemad
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Illemad
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Illemad
Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Illemad
Ein Haus in 86647 Buttenwiesen Illemad zu verkaufen, bietet eine großartige Gelegenheit für Käufer, die Ruhe und ländliche Idylle schätzen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur bestechen. Die Preisgestaltung für Häuser in Buttenwiesen Illemad ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr des Hauses und der Ausstattung. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt der Gegend im mittleren bis gehobenen Preissegment, was den Kauf eines Hauses dort zu einer wertbeständigen Investition macht. Käufer können zudem von der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten profitieren, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen.
Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Illemad
Die Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Illemad sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttenwiesen Illemad verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Illemad
Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Illemad ist eine interessante Option angesichts des aktuellen Wohnungsmarkts in der Region. Der Immobilienmarkt in Buttenwiesen und speziell im Ortsteil Illemad zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die Preise stabil und fair sind. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Wohnungen mit hellen, großzügigen Räumen und modernen Annehmlichkeiten. Familien sowie junge Berufstätige suchen häufig nach Wohnungen mit Balkon oder Garten und in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sind zunehmend gefragt, da sie eine langfristige Wohnoption für verschiedene Altersgruppen darstellen. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen und ruhigen Gegend verkaufen möchte, kann also mit einem reges Interesse rechnen, besonders wenn die Immobilie zeitgemäßen Standards entspricht.
Wohnungspreise in 86647 Buttenwiesen Illemad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86647 Buttenwiesen liegt bei 3045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Illemad
In der Region Buttenwiesen Illemad, Postleitzahl 86647, zeichnet sich derzeit eine starke Nachfrage nach Grundstücken ab. Das ländliche Flair gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht die Gegend für viele Familien und Investoren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig gibt es in der Region eine rege Bautätigkeit, da zahlreiche Neubauprojekte gestartet wurden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Diese Dynamik deutet darauf hin, dass das Interesse an Grundstückskäufen in Buttenwiesen Illemad weiterhin stark bleiben wird.
Grundstückspreise in 86647 Buttenwiesen Illemad
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86647 Buttenwiesen liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Illemad
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Illemad
Buttenwiesen Illemad, gelegen im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern, präsentiert sich als idyllischer Ort mit einer beeindruckenden landschaftlichen Einbettung. Die Ortschaft bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region Schwaben, zeichnet sich Buttenwiesen durch seine Nähe zu bedeutenden Naherholungsgebieten aus und verspricht somit einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
In unmittelbarer Nähe zu Buttenwiesen Illemad liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sich bequem erreichen lassen. Dillingen an der Donau, Lauingen und Wertingen sind nur einige der benachbarten Städte, die eine gute Infrastruktur bieten und zugleich die regionale Vielfalt bereichern. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durchaus vorteilhaft: Über die Bundesstraße B16 gelangt man schnell in die nächstgelegenen Städte und Autobahnen, wobei die A8 eine wichtige Verbindung darstellt, die sowohl Augsburg als auch Ulm schnell erreichbar macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut vertreten, die für eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte sorgen.
Aktuell leben in Illemad 6083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Illemad
In der malerischen Umgebung von Buttenwiesen im Ortsteil Illemad bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Landschaften laden gut ausgebaute Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu entdecken und aktive Erholung zu erleben. Der nahegelegene Lechfluss bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder Kanufahren. Für Ruhesuchende gibt es mehrere schöne Parks und Grünflächen, die sich perfekt für ein entspanntes Picknick eignen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit einer Mischung aus traditionellen Einzelhandelsgeschäften und modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem regionale Produkte und besondere Spezialitäten an, was den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis macht.
Ein Besuch in der Region eröffnet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Radfahrer können die gut ausgeschilderten Radwege nutzen, die durch zauberhafte Dörfer und atemberaubende Landschaften führen. Wanderer finden in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten ruhige Pfade für ausgedehnte Spaziergänge. Außerdem bieten Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen diverse Entspannungsmöglichkeiten. Kultur- und Geschichtsinteressierte können lokale Museen und historische Stätten, wie das Schloss Neuschwanstein, besuchen. Shopping-Begeisterte finden in nahegelegenen Städten wie Augsburg eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Eine bunte Palette an gastronomischen Angeboten rundet das Erlebnis ab – von traditionellen bayerischen Gasthöfen bis hin zu schicken Cafés und Restaurants.
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