Immobilie verkaufen in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86647 Buttenwiesen Lauterbach zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. Dank der attraktiven Lage und der steigenden Infrastruktur entwickelt sich die Region zunehmend zu einem begehrten Wohngebiet. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einem stabilen und zukunftsträchtigen Markt profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 86647 Buttenwiesen Lauterbach erläutert. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung werden alle relevanten Schritte kompakt zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
- Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
- Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
- Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
Beim Hausverkauf in 86647 Buttenwiesen Lauterbach stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die häufig in der Region gebaut werden. Typisch sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile abdecken. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Lage des jeweiligen Objekts ab. Generell lässt sich sagen, dass die Preise in Buttenwiesen Lauterbach stabil sind und im mittleren bis gehobenen Preissegment liegen. Wer sein Haus verkaufen möchte, kann durch die attraktive Lage und die Nachfrage nach Wohnraum in der Region oft gute Preise erzielen.
Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
Die Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Lauterbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttenwiesen Lauterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 86647 Buttenwiesen Lauterbach zeichnet sich durch eine ruhige und landschaftlich reizvolle Lage aus, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlichen Gegend zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und den großzügigen Raum abseits der städtischen Hektik schätzen. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem oder mehreren Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Außerdem sind geräumige Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einer hochwertigen Ausstattung sehr gefragt, da sie Komfort und ausreichend Platz für Familien bieten. Wohnungen mit gutem Anschluss an die Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sind ebenfalls sehr attraktiv und werden schnell veräußert.
Wohnungspreise in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86647 Buttenwiesen liegt bei 3224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Buttenwiesen Lauterbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
In der Region 86647 Buttenwiesen Lauterbach zeigt sich eine relativ stabile Nachfrage nach Grundstücken, was auf die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist begrenzt, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und auf naturschutzrechtliche Bestimmungen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Buttenwiesen Lauterbach moderat entwickelt, mit einer Tendenz zu neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die insbesondere Familien und Pendler anziehen, die nach einer ruhigen Wohnlage suchen. Insgesamt spiegelt sich in der Region ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot wider, wobei größere Entwicklungsprojekte nur vereinzelt initiiert werden.
Grundstückspreise in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86647 Buttenwiesen liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
Das idyllische Dorf Lauterbach gehört zur Gemeinde Buttenwiesen im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern. Gelegen in der reizvollen Landschaft des Schwäbischen Donautales, bietet Lauterbach eine harmonische Verbindung von Natur und dörflichem Charme. Die eingeschlossene Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wäldern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und verspricht Erholung in naturnaher Umgebung.
In unmittelbarer Nähe zu Lauterbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Nennenswert sind hier unter anderem die Stadt Dillingen an der Donau, welche nur etwa 12 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Wertingen, die etwa 8 Kilometer entfernt ist. Zusätzliche umliegende Ortschaften und Städte sind Höchstädt an der Donau und Gundelfingen. Die Verkehrsanbindung von Lauterbach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16, die eine wichtige Verbindung zur A8 Richtung München und Stuttgart darstellt, als gut zu bezeichnen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, was Lauterbach trotz seiner ruhigen Lage zu einem gut angebundenen und zugleich naturnahen Lebensraum macht.
Aktuell leben in Lauterbach 6083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Lauterbach
Buttenwiesen Lauterbach, eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau, bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine ausgewogene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Grünen gelegen, bietet Lauterbach zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die malerische Natur rund um das Dorf zu erkunden und sich aktiv zu erholen. Der nahegelegene Lauterbacher See bietet im Sommer Bademöglichkeiten, während er im Winter zum Eislaufen einlädt. Für den alltäglichen Bedarf stehen den Bewohnern mehrere Supermärkte, Geschäfte und eine Bäckerei zur Verfügung, die eine gute Versorgung garantieren und trotzdem die charmante Atmosphäre eines ländlichen Ortes bewahren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise finden sich in der Region zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, wie die imposante Klosteranlage in Donauwörth, die zum kulturellen Erbe Bayerns zählt und einen Einblick in die Geschichte der Region bietet. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Naturpark Augsburg Westliche Wälder zahlreiche Wander- und Radwege, die weitläufige Erkundungstouren ermöglichen. Wer es sportlicher mag, kann die verschiedenen Outdoor-Aktivitäten wie Kanufahren auf der Donau oder Klettern im Naturpark Augsburg Westliche Wälder ausprobieren. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Gasthöfe und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Für Shopping-Begeisterte bietet die nahegelegene Stadt Augsburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufzentren bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen, in denen man stundenlang stöbern kann. So wird die Region zum idealen Ziel für einen abwechslungsreichen Ausflug.
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