Immobilie verkaufen in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim stellt eine attraktive Möglichkeit dar, vom gut entwickelten Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet Buttenwiesen Unterthürheim eine hohe Lebensqualität und damit auch eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Hier können Verkäufer auf eine solide Marktlage bauen, die von stabilen Preisen und einer soliden Nachfrage geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser idyllischen Region zu einem erfolgreichen Projekt machen. Von den lokalen Markttrends bis hin zu praktischen Verkaufstipps: Alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
- Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
- Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
- Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
Der Verkauf eines Hauses in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim kann aufgrund der vielfältigen Immobilienlandschaft und der attraktiven Lebensbedingungen in dieser Region eine interessante Option sein. In der Gegend werden bevorzugt Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut, was eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für verschiedene Käufergruppen bietet. Die Preise für Häuser in Unterthürheim variieren je nach Baujahr, Zustand der Immobilie, Grundstücksgröße und spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Trotz der Variabilität der Preise bleibt die Nachfrage stabil, was vor allem auf die ruhige ländliche Umgebung, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Käufer, die Wert auf eine naturnahe und familienfreundliche Lage legen, finden in dieser Region besonders attraktive Angebote.
Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
Die Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttenwiesen Unterthürheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
In 86647 Buttenwiesen Unterthürheim ist der Wohnungsmarkt durch eine höhere Nachfrage nach familienfreundlichen Immobilien geprägt. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die eine ruhige und idyllische Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie modernen Ausstattungen. Neubauten und sanierten Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Zudem erhöht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege die Attraktivität der Immobilien, da sie Pendlern den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann daher auf ein reges Interesse von kaufkräftigen Interessenten hoffen, die nach hochwertigen und gut gelegenen Wohnobjekten suchen.
Wohnungspreise in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86647 Buttenwiesen liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Buttenwiesen Unterthürheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim gestaltet sich derzeit durchaus interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Bayerns ist stabil, was vor allem auf den Wunsch vieler Familien und Privatpersonen nach mehr Wohnraum im Grünen zurückzuführen ist. Obwohl die Region nicht von einer extrem hohen Bautätigkeit geprägt ist, gibt es dennoch ein stetiges Interesse an Neubauten und Sanierungsprojekten. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist das Angebot an Bauplätzen begrenzt, was die Preise moderat, aber stabil hält. Gerade für Bauherren, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und eine gute Verkehrsanbindung bevorzugen, ist Unterthürheim eine attraktive Option.
Grundstückspreise in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86647 Buttenwiesen liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
Die Ortschaft Unterthürheim mit der Postleitzahl 86647 ist Teil der Gemeinde Buttenwiesen im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern. Unterthürheim liegt in einer malerischen Gegend im Donautal, umgeben von einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft. Die Ortschaft erstreckt sich entlang des Flüsschens Zusam, das der Region ihren charakteristischen Reiz verleiht. Der ländliche Charme bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage, die zugleich eine gute Anbindung an größere Städte und Orte gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterthürheim sind einige kleinere und größere Orte angesiedelt. Direkt angrenzend liegen etwa Buttenwiesen und Wertingen, weiterhin befinden sich Städte wie Dillingen an der Donau und Lauingen in erreichbarer Nähe. Etwas weiter entfernt, aber noch gut erreichbar, liegen die Städte Augsburg und Donauwörth, die erweiterte infrastrukturelle Angebote offerieren. Die Verkehrsanbindung von Unterthürheim ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 gegeben, welche eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten herstellt. Zusätzlich ergänzen regionale Buslinien die Erreichbarkeit und ermöglichen eine gute Vernetzung mit dem restlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Unterthürheim 6083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Unterthürheim
Buttenwiesen Unterthürheim, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Hier können Sie in der unberührten Natur entspannen und bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren die ländliche Schönheit der Region genießen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Sportbegeisterte finden im örtlichen Sportverein ein umfassendes Angebot, angefangen bei Fußball bis hin zu Turnen und Fitness. Kulturell Interessierte können regelmäßig an Veranstaltungen und Festen teilnehmen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in ausreichender Zahl; verschiedene Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf und bieten regionale Produkte an.
In der näheren Region rund um Buttenwiesen Unterthürheim finden sich weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Augsburg zu einem Besuch ein, wo Sie neben historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Augsburger Dom auch moderne Einkaufszentren und eine lebendige Stadtatmosphäre erleben können. Naturliebhaber kommen im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder auf ihre Kosten, ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Für Kinder und Jugendliche bietet der Augsburger Zoo spannende Tierbeobachtungen und Erlebnisse. Wer sich für Wellness und Entspannung interessiert, sollte einen Abstecher ins Thermalbad nach Bad Wörishofen machen. Und für den täglichen sowie den besonderen Einkauf bieten größere Städte wie Dillingen oder Donauwörth vielfältige Shopping-Möglichkeiten von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren.
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