Immobilie verkaufen in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
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Immobilien zu verkaufen kann eine komplexe Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 86647 Buttenwiesen Frauenstetten. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. In den vergangenen Jahren hat der Immobilienmarkt vor Ort lebhafte Aktivitäten erlebt, angetrieben durch steigende Preise und eine konstante Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bayern.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Buttenwiesen Frauenstetten beleuchtet. Erfahren Sie, welche Faktoren den Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Region beeinflussen und wie Sie Ihr Objekt erfolgreich auf dem Markt präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
- Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
- Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
Der Prozess des Hausverkaufs in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten kann durch die Kenntnis der regionalen Eigenheiten erleichtert werden. In dieser idyllischen Gemeinde findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charakter der Region wider, kombiniert mit modernen Wohnbedürfnissen. Was die Preise betrifft, so sind diese stark von Faktoren wie dem Haustyp, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde abhängig. Je nach diesen Kriterien können die Preise erheblich variieren, wobei generell festzustellen ist, dass Immobilien in Buttenwiesen und besonders in Frauenstetten aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
Die Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttenwiesen Frauenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
Der Verkauf einer Wohnung in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten bietet eine lukrative Gelegenheit angesichts des derzeit stabilen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was zu potenziell höheren Verkaufspreisen führen kann. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, gutem Schnitt und attraktiver Lage, insbesondere solche mit Nähe zu Grünflächen und guter Verkehrsanbindung. Auch Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Garagen werden von Käufern stark nachgefragt. Aufgrund der ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Lage zieht Buttenwiesen Frauenstetten sowohl Familien als auch Pendler an, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit der größeren Städte schätzen.
Wohnungspreise in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86647 Buttenwiesen liegt bei 4121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
In der idyllischen Region 86647 Buttenwiesen Frauenstetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Zunahme ist insbesondere auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der ländlichen Umgebung zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise für bebaubare Flächen entsprechend in die Höhe treibt. Dennoch sind immer wieder einzelne Baugrundstücke auf dem Markt zu finden, die von Interessenten heiß begehrt sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat und spiegelt die sorgfältige und nachhaltige Entwicklung wider, die darauf abzielt, den dörflichen Charakter zu bewahren. Neue Bauprojekte werden gezielt und mit Bedacht geplant, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und gleichzeitig die natürliche Schönheit der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86647 Buttenwiesen liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
Buttenwiesen Frauenstetten, eine gemütliche und beschauliche Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau, befindet sich in Bayern und bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage abseits des städtischen Trubels. Umgeben von malerischen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln präsentiert sich der Ort als ein ideales Fleckchen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Frauenstetten durch die Bundesstraßen B2 und B16 mit der regionalen Infrastruktur vernetzt ist. So sind größere Städte wie Augsburg und Dillingen in relativ kurzer Fahrtzeit erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss liegt ebenfalls in komfortabler Entfernung, was Pendler zu schätzen wissen.
Die benachbarten Städte und Orte umfassen unter anderem Wertingen, eine kleinstädtische Gemeinde die für ihre historischen Gebäude und Märkte bekannt ist, und Meitingen, ein weiterer wichtiger Knotenpunkt der Region. Auch Gersthofen und Donauwörth sind weniger als eine halbe Stunde entfernt und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Dieser Umkreis ermöglicht es den Bewohnern von Frauenstetten, sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur zu genießen. Die Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, wodurch tägliche Pendelstrecken gut bewältigt werden können.
Aktuell leben in Frauenstetten 6083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Frauenstetten
Buttenwiesen Frauenstetten, gelegen im bayerischen Schwaben, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von der natürlichen Schönheit der Umgebung profitieren. Sanfte Hügellandschaften und malerische Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut gepflegten Parks und Grünflächen zur Entspannung im Freien einladen. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und regionale Feste, die das traditionelle Leben in der ländlichen Gemeinde erlebbar machen.
In der Region gibt es vielfältige weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Donau-Ries bietet Wanderern und Radfahrern malerische Routen entlang des Flusses, während Bodenseeufer und Altmühltal Naturfreunden spektakuläre Landschaften bieten. Für Shoppingbegeisterte sind Städte wie Augsburg und Donauwörth leicht erreichbar und locken mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Die Thermen Bad Wörishofen und Bad Füssing bieten den perfekten Ort, um zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten sorgt somit dafür, dass in der Region rund um Buttenwiesen Frauenstetten für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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