Immobilie verkaufen in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Oberthürheim, ein Ortsteil der Gemeinde Buttenwiesen im Landkreis Dillingen an der Donau, bietet eine idyllische Kulisse und eine starke Nachfrage nach Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine ausgeprägte Mischung aus traditionellen Eigenheimen und modernen Neubauten aus, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Mit steigenden Immobilienpreisen und einer wachsenden Bevölkerung ist der Zeitpunkt ideal, um eine Immobilie in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Oberthürheim beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so effizient wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
- Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
- Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
- Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
In 86647 Buttenwiesen Oberthürheim wird beim Hausverkauf eine Vielfalt an verschiedenen Haustypen angeboten, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Typische Bauweisen umfassen Einzelhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen interessant sein können. In der Region findet man sowohl traditionelle bayerische Baustile mit viel Holz und regionalem Charme als auch neuere, energieeffiziente Bauten mit zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts erheblich. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr können zudem einen erheblichen Einfluss auf den jeweiligen Preis haben. Während ältere Häuser oft zusätzliche Renovierungskosten erfordern, bieten neuere Bauten oft höherwertige Ausstattungen und moderne Annehmlichkeiten, die sich ebenfalls auf den Preis auswirken.
Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
Die Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttenwiesen Oberthürheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
Der Wohnungsmarkt in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim ist derzeit stabil und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Chancen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen ziehen besonders viele Interessenten an. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sehr gefragt, da diese zusätzlichen Freiluftflächen einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien steigt ebenfalls, was auf das wachsende Bewusstsein für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86647 Buttenwiesen liegt bei 4121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86647 Buttenwiesen Oberthürheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung gegenüber städtischem Trubel bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der zunehmenden Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da die Bebauungsmöglichkeiten durch örtliche Bauvorschriften und den Wunsch, das dörfliche Erscheinungsbild zu bewahren, eingeschränkt sind. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass das Grundstücksangebot knapp bleibt und die Marktbedingungen insgesamt zugunsten der Verkäufer ausfallen.
Grundstückspreise in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86647 Buttenwiesen liegt bei 304 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 273600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
Buttenwiesen Oberthürheim liegt im bayerischen Landkreis Dillingen an der Donau und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer naturnahen Umgebung. Der Ort bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die B16 sowie die nahegelegenen Autobahnen A8 und A7 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem ist Oberthürheim über ein Busnetz mit den Nachbarorten und wichtigen regionalen Zielen verbunden.
Im näheren Umkreis von Buttenwiesen Oberthürheim befinden sich mehrere Städte und Orte wie Wertingen, Dillingen an der Donau und Lauingen. Größere Städte wie Augsburg und Donauwörth sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, Umschlagbahnhöfe und gut ausgebaute Straßen gewährleisten eine zügige Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten und Nachbarregionen.
Aktuell leben in Oberthürheim 6083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Oberthürheim
Buttenwiesen Oberthürheim vereint Ruhe, Natur und ein vielfältiges Freizeitangebot in einer idyllischen Atmosphäre. In dem malerischen Ort kann man wunderbar entspannen und die Freizeit genießen, sei es bei einem gemütlichen Spaziergang durch die umliegende Landschaft oder bei einer Radtour auf den gut ausgebauten Wegen. Auch Naherholung wird hier großgeschrieben; nahegelegene Erholungsgebiete laden zu ausgedehnten Tagestouren und Picknicks ein. Darüber hinaus bietet die Region Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, von kleinen, charmanten Geschäften in Oberthürheim bis hin zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichhaltig. Für Sport- und Naturbegeisterte gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch die idyllischen Landschaften. Im Sommer laden Badeseen wie der Lech bei Buttenwiesen zu erfrischenden Schwimmrunden ein. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann lokale Sehenswürdigkeiten besuchen oder an Dorffesten und traditionellen Veranstaltungen teilnehmen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten, wo frische, regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu größeren Supermärkten und Boutiquen in den Nachbarorten. Diese Kombination aus Freizeit, Erholung und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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