Immobilie verkaufen in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
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Der Verkauf einer Immobilie in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen aus, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt ist momentan in Bewegung, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld von größeren Städten wie Augsburg.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam beeinflussen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, potentielle Käuferinteressen und strategische Schritte, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
- Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
- Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
- Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
Beim Hausverkauf in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam ist es essentiell, die regionalen Gegebenheiten zu kennen. In dieser malerischen Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelfamilienhäuser und auch moderne Bungalows gebaut. Viele dieser Immobilien verkörpern den traditionellen bayerischen Baustil mit charmanten Fassaden und großzügigen Gärten. Es gibt aber auch zeitgemäße Bauprojekte, die energieeffiziente und nachhaltige Wohnkonzepte umsetzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Tendenziell sind Immobilien in ländlicheren Bereichen günstiger als in städtischen Einzugsgebieten. Käufer sollten zudem bedenken, dass die Nachfrage in den letzten Jahren konstant gestiegen ist, was möglicherweise Einfluss auf die Preisentwicklung haben kann.
Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
Die Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
Der Wohnungsmarkt in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam zeigt positive Entwicklungen, wobei insbesondere Familien und Pendler die Region schätzen. Der ländliche Charme verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte macht Immobilien hier attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen in historischen Gebäuden, die den traditionellen bayerischen Stil mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und großzügigen Grünflächen stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen für Singles und Paare nimmt ebenfalls zu, da diese Gruppe verstärkt nach ruhigem und dennoch gut erschlossenem Wohnraum sucht.
Wohnungspreise in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86647 Buttenwiesen liegt bei 2885 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
Das Verkaufen von Grundstücken in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen an der Zusam ist aktuell von einer moderat steigenden Nachfrage geprägt, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer Verknappung und dementsprechend zu steigenden Preisen führen könnte. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse von Familien und Investoren wider, die die ruhige Lage mit guter Lebensqualität schätzen.
Grundstückspreise in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86647 Buttenwiesen liegt bei 299 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 269100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
Buttenwiesen, insbesondere der Ortsteil Pfaffenhofen a.d. Zusam, liegt im Landkreis Dillingen an der Donau in Schwaben, Bayern. Diese Gemeinde ist idyllisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft entlang des Flusses Zusam. Die Verkehrsanbindung ist gut, denn die Bundesstraße B2 verläuft nur wenige Kilometer östlich und bietet Anbindung an größere Verkehrswege. Diese Verbindung ermöglicht Pendlern und Reisenden eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam befinden sich mehrere bedeutende Ortschaften. Dazu gehören Wertingen, Dillingen an der Donau und Höchstädt an der Donau. Auch Donauwörth, eine größere Stadt, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B2 und weiteren Landstraßen gesichert, was eine flexible Mobilität gewährleistet und das Umland gut erschließt. Zudem sorgen öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, für eine zusätzliche Vernetzung mit der näheren Umgebung.
Aktuell leben in Pfaffenhofen a.d. Zusam 6083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam
Buttenwiesen Pfaffenhofen a.d. Zusam bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gepflegten Radwege die Gegend für Radfahrer erschließen. Der nahegelegene Zusamfluss bietet ebenfalls eine malerische Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, sodass sowohl Freizeit- als auch Wettkampfsportler auf ihre Kosten kommen. Neben den naturverbundenen Aktivitäten gibt es in Buttenwiesen auch kulturelle Angebote, etwa im örtlichen Gemeindezentrum, das regelmäßig Veranstaltungen und Workshops anbietet.
In der Region finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für den täglichen Bedarf und darüber hinaus alle Wünsche erfüllen. In den örtlichen Supermärkten und kleinen, spezialisierten Geschäften können die Einwohner von Pfaffenhofen a.d. Zusam frische Lebensmittel, Kleidung und Haushaltswaren erwerben. Wochenmärkte bieten zusätzlich regionale Produkte und sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis. Für größere Einkäufe sind die umliegenden Städte schnell erreichbar und erweitern das Angebot um Shopping-Meilen und Einkaufszentren. So verbinden sich in Buttenwiesen auf angenehme Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem lebenswerten Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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