Immobilie verkaufen in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Buttenwiesen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region 86647 Buttenwiesen profitiert von einer idyllischen Landschaft, kombiniert mit einer mittelständisch geprägten Struktur und einer attraktiven Nahversorgung, was sie zu einem begehrten Ort für verschiedene Käufergruppen macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Buttenwiesen beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und erste wichtige Schritte aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
- Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
- Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
- Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
Das Haus verkaufen in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an Haustypen und den attraktiven Immobilienbedingungen in der Region relativ günstig. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine ansprechende Architektur und moderne Ausstattung auszeichnen. Es finden sich jedoch auch klassische bayerische Landhäuser und renovierte Bauernhöfe, die den Charme der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Buttenwiesen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, bewegen sich aber generell im mittleren bis höheren Preissegment, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Besonders gefragt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und einer ruhigen, naturnahen Lage, die eine hohe Lebensqualität versprechen.
Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
Die Hauspreise in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Buttenwiesen Buttenwiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
Buttenwiesen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Dillingen an der Donau, bietet sowohl heimatverbundene Idylle als auch eine attraktive Lage für Wohnungskäufer. Der Wohnungsmarkt in 86647 Buttenwiesen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine moderate Preisentwicklung aus, was ihn für potenzielle Investoren und Eigentümer gleichermaßen interessant macht. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg bieten. Viele Käufer interessieren sich zudem für größere Wohnungen oder Objekte mit Gartenanteil, da diese den Wunsch nach einem hohen Lebensstandard und genügend Platz für Familien in einer ländlichen Region erfüllen. Das lokale Angebot ist geprägt von Neubauten sowie teils liebevoll sanierten Altbauwohnungen, die den historischen Charme der Region bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86647 Buttenwiesen liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Buttenwiesen Buttenwiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
In Buttenwiesen, einem idyllischen Ortsteil im Landkreis Dillingen an der Donau, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser ländlich geprägten Region vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits langfristig in Familienbesitz sind und nur selten auf den Markt kommen. Neubauprojekte und Bauaktivitäten sind durchaus vorhanden, aber aufgrund der dörflichen Struktur und strengen Bebauungspläne eher begrenzt und setzen auf Qualität statt Quantität. Neubauten sind oft Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen, wobei auch der sanfte Ausbau von Baugebieten am Rande der Ortschaft stattfindet, um dem Wunsch nach neuem Wohnraum gerecht zu werden und gleichzeitig den ländlichen Charme zu bewahren.
Grundstückspreise in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86647 Buttenwiesen liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
Buttenwiesen, mit der Postleitzahl 86647, liegt im Landkreis Dillingen an der Donau im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die beschauliche Gemeinde ist in eine malerische Landschaft eingebettet und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung wird geprägt durch die sanften Hügel der schwäbischen Alb sowie ausgedehnte Wälder und Felder, die für ausgedehnte Spaziergänge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Buttenwiesen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Dillingen an der Donau, Wertingen und Meitingen. Die Verkehrsanbindung ist gut strukturiert: Über die Bundesstraße B16 sind die größeren Städte Augsburg und Donauwörth schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Buttenwiesen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen, was eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht. So ist Buttenwiesen trotz seiner ländlichen Lage optimal in das regionale Verkehrsnetz eingebunden und bietet sowohl für Bewohner als auch für Besucher eine gute Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Buttenwiesen 6083 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86647 Buttenwiesen Buttenwiesen
Die Gemeinde Buttenwiesen im Landkreis Dillingen an der Donau bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Malerische Landschaften und idyllische Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Besonders der Lech und seine Auen bieten Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten zum Entspannen und Erkunden. Die vielfältige Vereinslandschaft sorgt dafür, dass Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen, sei es im Fußball, Tennis oder in einem der vielen anderen sportlichen Aktivitäten. Das örtliche Freibad ermöglicht sommerlichen Badespaß und Erholung für die ganze Familie. Zudem tragen gut sortierte Supermärkte und verschiedene Fachgeschäfte im Ortskern dazu bei, dass man alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs bequem vor Ort findet.
In der Region rund um Buttenwiesen erweitern zahlreiche Attraktionen das Spektrum der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür ist die nahegelegene Stadt Dillingen, die mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Einzelhandelsgeschäften zum Bummeln und Verweilen einlädt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Dillinger Schloss und das Kloster Maria Medingen. Wer auf der Suche nach Action ist, kann im Freizeitpark LEGOLAND Deutschland in Günzburg einen aufregenden Tag verbringen. Naturliebhaber werden von den Wanderwegen im Naturpark Augsburg – Westliche Wälder begeistert sein. Regionale Wochenmärkte, wie der Bauernmarkt in Wertingen, bieten zudem die Möglichkeit, frische und lokale Produkte einzukaufen. Somit bildet die Region um Buttenwiesen einen idealen Ort für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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